RealTracker Slovakia

Ceny nehnuteľností na prenájom v lokalite Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² nehnuteľností na prenájom v lokalite Bratislava I - Staré Mesto dosahovala v auguste 2026 16,7 €/m² (+4,7 % medziročne). Typická cena bola 1 170 €, čo je −1,7 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (1 190 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 600 € do 3 600 €. Aktuálne je v ponuke 1 473 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava I - Staré Mesto vyššie. Na Slovensku je typická cena 700 €, v tejto lokalite 1 170 €.

Aktuálne inzeráty
1 473 inzerátov
Priemer €/m²
16,7 €/m²
Typická cena
1 170 €
Zmena za rok
+4,7 %
Priemerný počet dní v ponuke
19 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (August 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 21. 9. 2026.

Priemerná cena bytov, domov, garáží a komerčných nehnuteľností za m² na prenájom za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyGarážeKomerčné
September 202516,7 €/m²11,4 €/m²10,7 €/m²14,5 €/m²
Október 202516,5 €/m²11,8 €/m²11,5 €/m²14 €/m²
November 202516,8 €/m²11 €/m²10,7 €/m²14 €/m²
December 202516,8 €/m²11,2 €/m²11,4 €/m²13,8 €/m²
Január 202616,5 €/m²10,5 €/m²11,5 €/m²15 €/m²
Február 202617,1 €/m²12 €/m²11,5 €/m²15,1 €/m²
Marec 202616,8 €/m²11,7 €/m²10,4 €/m²14,7 €/m²
Apríl 202617,5 €/m²11,9 €/m²10 €/m²14,6 €/m²
Máj 202617 €/m²11,7 €/m²10 €/m²14,8 €/m²
Jún 202616,7 €/m²11,1 €/m²11,5 €/m²14,8 €/m²
Júl 202616,9 €/m²12,1 €/m²10,7 €/m²14,9 €/m²
August 202617,1 €/m²13,3 €/m²10,7 €/m²14,9 €/m²

Priemerná cena bytov, domov, garáží a komerčných nehnuteľností na prenájom za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyGarážeKomerčné
September 20251 190 €2 950 €150 €1 420 €
Október 20251 150 €2 990 €150 €1 400 €
November 20251 190 €2 950 €150 €1 450 €
December 20251 200 €2 990 €150 €1 495 €
Január 20261 160 €2 600 €150 €1 499 €
Február 20261 200 €3 200 €150 €1 391 €
Marec 20261 100 €2 990 €150 €1 356 €
Apríl 20261 190 €3 100 €150 €1 380 €
Máj 20261 100 €2 990 €150 €1 480 €
Jún 20261 050 €2 500 €150 €1 512 €
Júl 20261 030 €2 500 €150 €1 600 €
August 20261 100 €2 500 €150 €1 430 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
September 20252 071
Október 20251 686
November 20251 746
December 20251 844
Január 20261 781
Február 20262 544
Marec 20262 196
Apríl 20262 465
Máj 20262 031
Jún 20262 117
Júl 20262 192
August 20262 036

Inzeráty mimo ponuky

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

September 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacMimo ponuky
Október 2025598
November 2025631
December 2025693
Január 2026683
Február 20261 005
Marec 2026925
Apríl 20261 180
Máj 20261 164
Jún 20261 092
Júl 20261 190
August 20261 248
September 2026763

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Bratislava7 102930 €14,6 €/m²
Bratislava I - Staré Mesto2 0361 170 €16,7 €/m²
Bratislava IV - Lamač63770 €14,9 €/m²
Bratislava II - Ružinov1 996850 €14,3 €/m²
Bratislava V - Petržalka684750 €14,3 €/m²
Bratislava IV - Dúbravka326750 €13,8 €/m²
Bratislava V - Čunovo1950 €13,8 €/m²
Bratislava IV - Karlova Ves195800 €13,5 €/m²
Bratislava II - Vrakuňa57700 €13,4 €/m²
Bratislava IV - Devínska Nová Ves58800 €13,3 €/m²
Bratislava IV - Záhorská Bystrica891 200 €13,2 €/m²
Bratislava III - Nové Mesto1 168880 €13,2 €/m²
Slovensko22 254700 €12,6 €/m²
Bratislava IV - Devín22 400 €12,5 €/m²
Bratislava III - Vajnory60750 €12,3 €/m²
Bratislava II - Podunajské Biskupice111790 €12,2 €/m²
Bratislava III - Rača217850 €12 €/m²
Bratislava V - Rusovce61 320 €10,3 €/m²
Bratislava V - Jarovce33850 €9,9 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav801 480 €15,6 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia2511 050 €14 €/m²
Kompletná rekonštrukcia8011 150 €15,6 €/m²
Novostavba7311 250 €19,3 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.