RealTracker Slovakia

Ceny nehnuteľností na prenájom v lokalite Bratislava IV - Dúbravka

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² nehnuteľností na prenájom v lokalite Bratislava IV - Dúbravka dosahovala v septembri 2026 14,2 €/m² (+8,3 % medziročne). Typická cena bola 810 €, čo je +8 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (750 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 450 € do 2 450 €. Aktuálne je v ponuke 235 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava IV - Dúbravka vyššie. Na Slovensku je typická cena 700 €, v tejto lokalite 810 €.

Aktuálne inzeráty
235 inzerátov
Priemer €/m²
14,2 €/m²
Typická cena
810 €
Zmena za rok
+8,3 %
Priemerný počet dní v ponuke
12 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 8. 10. 2026.

Priemerná cena bytov, domov, garáží a komerčných nehnuteľností za m² na prenájom za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyGarážeKomerčné
Október 202513,8 €/m²9,6 €/m²6,7 €/m²12,2 €/m²
November 202513,8 €/m²8,8 €/m²6,7 €/m²12,2 €/m²
December 202513,9 €/m²9,5 €/m²6,2 €/m²10,8 €/m²
Január 202614,3 €/m²9 €/m²6,2 €/m²10,8 €/m²
Február 202614,9 €/m²9,4 €/m²6,2 €/m²11,4 €/m²
Marec 202614,6 €/m²11 €/m²4,8 €/m²11,6 €/m²
Apríl 202614,8 €/m²11,2 €/m²5,1 €/m²11,6 €/m²
Máj 202614,3 €/m²12,2 €/m²5 €/m²10,7 €/m²
Jún 202614 €/m²12,4 €/m²5,3 €/m²11,3 €/m²
Júl 202613,9 €/m²13,6 €/m²5,3 €/m²10,5 €/m²
August 202614,3 €/m²13,3 €/m²5,2 €/m²11,5 €/m²
September 202615,1 €/m²13,8 €/m²5,3 €/m²9,9 €/m²

Priemerná cena bytov, domov, garáží a komerčných nehnuteľností na prenájom za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyGarážeKomerčné
Október 2025750 €2 990 €80 €1 037 €
November 2025720 €3 500 €80 €1 125 €
December 2025750 €3 500 €80 €1 125 €
Január 2026750 €3 500 €80 €1 000 €
Február 2026750 €3 500 €80 €940 €
Marec 2026700 €3 300 €80 €882 €
Apríl 2026700 €3 300 €80 €940 €
Máj 2026700 €3 300 €70 €940 €
Jún 2026720 €3 300 €80 €940 €
Júl 2026730 €2 900 €75 €940 €
August 2026740 €2 300 €75 €700 €
September 2026800 €2 300 €80 €940 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
Október 2025161
November 2025153
December 2025146
Január 2026144
Február 2026270
Marec 2026245
Apríl 2026362
Máj 2026303
Jún 2026395
Júl 2026394
August 2026326
September 2026313

Inzeráty mimo ponuky

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacMimo ponuky
November 202577
December 202573
Január 202659
Február 2026132
Marec 2026114
Apríl 2026196
Máj 2026169
Jún 2026299
Júl 2026325
August 2026267
September 2026264
Október 202638

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Bratislava6 794950 €14,6 €/m²
Bratislava I - Staré Mesto1 9331 200 €16,7 €/m²
Bratislava II - Ružinov1 865850 €14,3 €/m²
Bratislava IV - Dúbravka313810 €14,2 €/m²
Bratislava IV - Karlova Ves174950 €14,1 €/m²
Bratislava V - Petržalka761770 €14,1 €/m²
Bratislava IV - Záhorská Bystrica1021 200 €14 €/m²
Bratislava IV - Devínska Nová Ves57790 €13,8 €/m²
Bratislava II - Vrakuňa52750 €13,8 €/m²
Bratislava IV - Lamač65790 €13,3 €/m²
Bratislava III - Nové Mesto1 068900 €12,9 €/m²
Bratislava IV - Devín61 800 €12,7 €/m²
Bratislava III - Vajnory56750 €12,6 €/m²
Bratislava II - Podunajské Biskupice107750 €12,5 €/m²
Slovensko22 525700 €12,5 €/m²
Bratislava III - Rača188850 €12,2 €/m²
Bratislava V - Rusovce91 320 €11,7 €/m²
Bratislava V - Jarovce38950 €10,6 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Čiastočná rekonštrukcia41750 €13,2 €/m²
Kompletná rekonštrukcia99850 €14,6 €/m²
Novostavba91800 €15,5 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.