RealTracker Slovakia

Ceny nehnuteľností na prenájom v lokalite Bratislava IV - Karlova Ves

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² nehnuteľností na prenájom v lokalite Bratislava IV - Karlova Ves dosahovala v septembri 2026 14,1 €/m² (+16,5 % medziročne). Typická cena bola 950 €, čo je +18,8 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (800 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 500 € do 2 800 €. Aktuálne je v ponuke 134 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava IV - Karlova Ves vyššie. Na Slovensku je typická cena 700 €, v tejto lokalite 950 €.

Aktuálne inzeráty
134 inzerátov
Priemer €/m²
14,1 €/m²
Typická cena
950 €
Zmena za rok
+16,5 %
Priemerný počet dní v ponuke
12 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 8. 10. 2026.

Priemerná cena bytov, domov, garáží a komerčných nehnuteľností za m² na prenájom za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyGarážeKomerčné
Október 202512,4 €/m²7,3 €/m²8,1 €/m²12,5 €/m²
November 202512,7 €/m²10,4 €/m²8,3 €/m²11,2 €/m²
December 202513,2 €/m²13,4 €/m²5,8 €/m²12,1 €/m²
Január 202612,7 €/m²13 €/m²10 €/m²12,3 €/m²
Február 202613,3 €/m²11,5 €/m²7,8 €/m²12,9 €/m²
Marec 202613 €/m²10,5 €/m²7,8 €/m²12,5 €/m²
Apríl 202613,5 €/m²12 €/m²7,9 €/m²12,3 €/m²
Máj 202613,1 €/m²10,9 €/m²7,9 €/m²13,8 €/m²
Jún 202613 €/m²11 €/m²7,8 €/m²12,2 €/m²
Júl 202613,3 €/m²11,6 €/m²8,3 €/m²12 €/m²
August 202613,8 €/m²11,1 €/m²7,5 €/m²12,1 €/m²
September 202614,8 €/m²10,4 €/m²8,6 €/m²12,3 €/m²

Priemerná cena bytov, domov, garáží a komerčných nehnuteľností na prenájom za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyGarážeKomerčné
Október 2025710 €2 100 €150 €918 €
November 2025790 €3 200 €150 €1 296 €
December 2025800 €2 900 €80 €1 040 €
Január 2026790 €2 900 €150 €1 200 €
Február 2026800 €2 900 €125 €918 €
Marec 2026750 €2 700 €125 €1 320 €
Apríl 2026800 €2 600 €120 €1 300 €
Máj 2026750 €2 500 €99 €1 424 €
Jún 2026740 €2 400 €120 €1 300 €
Júl 2026800 €1 700 €140 €1 300 €
August 2026800 €1 700 €120 €1 200 €
September 2026900 €1 700 €150 €1 140 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
Október 2025155
November 2025133
December 2025153
Január 2026170
Február 2026300
Marec 2026264
Apríl 2026335
Máj 2026247
Jún 2026236
Júl 2026209
August 2026195
September 2026174

Inzeráty mimo ponuky

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacMimo ponuky
November 202569
December 202573
Január 202676
Február 2026151
Marec 2026131
Apríl 2026213
Máj 2026171
Jún 2026151
Júl 2026109
August 2026115
September 2026124
Október 202620

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Bratislava6 794950 €14,6 €/m²
Bratislava I - Staré Mesto1 9331 200 €16,7 €/m²
Bratislava II - Ružinov1 865850 €14,3 €/m²
Bratislava IV - Dúbravka313810 €14,2 €/m²
Bratislava IV - Karlova Ves174950 €14,1 €/m²
Bratislava V - Petržalka761770 €14,1 €/m²
Bratislava IV - Záhorská Bystrica1021 200 €14 €/m²
Bratislava IV - Devínska Nová Ves57790 €13,8 €/m²
Bratislava II - Vrakuňa52750 €13,8 €/m²
Bratislava IV - Lamač65790 €13,3 €/m²
Bratislava III - Nové Mesto1 068900 €12,9 €/m²
Bratislava IV - Devín61 800 €12,7 €/m²
Bratislava III - Vajnory56750 €12,6 €/m²
Bratislava II - Podunajské Biskupice107750 €12,5 €/m²
Slovensko22 525700 €12,5 €/m²
Bratislava III - Rača188850 €12,2 €/m²
Bratislava V - Rusovce91 320 €11,7 €/m²
Bratislava V - Jarovce38950 €10,6 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Čiastočná rekonštrukcia32800 €15 €/m²
Kompletná rekonštrukcia75900 €13,5 €/m²
Novostavba571 000 €14,9 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.