RealTracker Slovakia

Ceny nehnuteľností na prenájom v lokalite Bratislava IV - Karlova Ves

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² nehnuteľností na prenájom v lokalite Bratislava IV - Karlova Ves dosahovala v júli 2026 13 €/m² (+7,3 % medziročne). Typická cena bola 800 €, čo je 0 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (800 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 530 € do 2 500 €. Aktuálne je v ponuke 149 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava IV - Karlova Ves vyššie. Na Slovensku je typická cena 700 €, v tejto lokalite 800 €.

Aktuálne inzeráty
149 inzerátov
Priemer €/m²
13 €/m²
Typická cena
800 €
Zmena za rok
+7,3 %
Priemerný počet dní v ponuke
14 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (Júl 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 24. 8. 2026.

Priemerná cena bytov, domov, garáží a komerčných nehnuteľností za m² na prenájom za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyGarážeKomerčné
September 202512,8 €/m²8,2 €/m²8,8 €/m²12,6 €/m²
Október 202512,4 €/m²7,3 €/m²8,1 €/m²12,5 €/m²
November 202512,7 €/m²10,4 €/m²8,3 €/m²11,2 €/m²
December 202513,2 €/m²13,4 €/m²5,8 €/m²12,1 €/m²
Január 202612,7 €/m²13 €/m²10 €/m²12,3 €/m²
Február 202613,3 €/m²11,5 €/m²7,8 €/m²12,9 €/m²
Marec 202613 €/m²10,5 €/m²7,8 €/m²12,5 €/m²
Apríl 202613,5 €/m²12 €/m²7,9 €/m²12,3 €/m²
Máj 202613,1 €/m²10,9 €/m²7,9 €/m²13,8 €/m²
Jún 202613 €/m²11 €/m²7,8 €/m²12,2 €/m²
Júl 202613,3 €/m²11,6 €/m²8,3 €/m²12 €/m²
August 202613,8 €/m²11,5 €/m²7,8 €/m²12,3 €/m²

Priemerná cena bytov, domov, garáží a komerčných nehnuteľností na prenájom za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyGarážeKomerčné
September 2025750 €3 200 €150 €918 €
Október 2025710 €2 100 €150 €918 €
November 2025790 €3 200 €150 €1 296 €
December 2025800 €2 900 €80 €1 040 €
Január 2026790 €2 900 €150 €1 200 €
Február 2026800 €2 900 €125 €918 €
Marec 2026750 €2 700 €125 €1 320 €
Apríl 2026800 €2 600 €120 €1 300 €
Máj 2026750 €2 500 €99 €1 424 €
Jún 2026740 €2 400 €120 €1 300 €
Júl 2026800 €1 700 €140 €1 300 €
August 2026800 €1 700 €125 €1 140 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
September 2025186
Október 2025155
November 2025133
December 2025153
Január 2026170
Február 2026300
Marec 2026264
Apríl 2026335
Máj 2026247
Jún 2026236
Júl 2026209
August 2026166

Inzeráty mimo ponuky

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacMimo ponuky
September 2025121
Október 2025108
November 202569
December 202573
Január 202677
Február 2026152
Marec 2026131
Apríl 2026214
Máj 2026176
Jún 2026151
Júl 2026113
August 202680

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Bratislava IV - Karlova Ves209800 €13 €/m²
Bratislava I - Staré Mesto2 1921 100 €16,5 €/m²
Bratislava II - Ružinov2 168800 €14,2 €/m²
Bratislava III - Nové Mesto1 153850 €12,8 €/m²
Bratislava V - Petržalka808750 €14 €/m²
Bratislava IV - Dúbravka394750 €13,5 €/m²
Bratislava III - Rača207750 €12,3 €/m²
Bratislava II - Podunajské Biskupice134720 €12,2 €/m²
Bratislava IV - Lamač98770 €14,6 €/m²
Bratislava II - Vrakuňa94890 €12,7 €/m²
Bratislava III - Vajnory85780 €12,8 €/m²
Bratislava IV - Záhorská Bystrica81950 €13,6 €/m²
Bratislava IV - Devínska Nová Ves70790 €12,9 €/m²
Bratislava V - Jarovce32850 €9,4 €/m²
Bratislava V - Rusovce61 600 €11,2 €/m²
Bratislava IV - Devín31 500 €13,9 €/m²
Bratislava V - Čunovo21 000 €10 €/m²
Slovensko23 659700 €12,6 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Čiastočná rekonštrukcia43750 €13,2 €/m²
Kompletná rekonštrukcia86800 €13,1 €/m²
Novostavba66950 €13 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.