Ceny nehnuteľností na prenájom v lokalite Bratislava II - Podunajské Biskupice
Zobraziť inzeráty →Priemerná cena za m² nehnuteľností na prenájom v lokalite Bratislava II - Podunajské Biskupice dosahovala v auguste 2026 12,2 €/m² (+0,4 % medziročne). Typická cena bola 790 €, čo je −1,2 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (800 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 290 € do 2 700 €. Aktuálne je v ponuke 94 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava II - Podunajské Biskupice vyššie. Na Slovensku je typická cena 700 €, v tejto lokalite 790 €.
- Aktuálne inzeráty
- 94 inzerátov
- Priemer €/m²
- 12,2 €/m²
- Typická cena
- 790 €
- Zmena za rok
- +0,4 %
- Priemerný počet dní v ponuke
- 35 dní
Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (August 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 20. 9. 2026.
Priemerná cena bytov, domov, garáží a komerčných nehnuteľností za m² na prenájom za posledné 3 roky
Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Byty | Domy | Garáže | Komerčné |
|---|---|---|---|---|
| September 2025 | 13,4 €/m² | 10,5 €/m² | 6,2 €/m² | 10,1 €/m² |
| Október 2025 | 13 €/m² | 11,5 €/m² | 6,9 €/m² | 9,9 €/m² |
| November 2025 | 12,5 €/m² | 10 €/m² | 4,6 €/m² | 10,1 €/m² |
| December 2025 | 13,2 €/m² | 10,3 €/m² | — | 10 €/m² |
| Január 2026 | 13,2 €/m² | 12,3 €/m² | — | 10,5 €/m² |
| Február 2026 | 13,2 €/m² | 11,9 €/m² | 4,4 €/m² | 10,3 €/m² |
| Marec 2026 | 13,1 €/m² | 12,8 €/m² | 8 €/m² | 9,5 €/m² |
| Apríl 2026 | 14,1 €/m² | 13,2 €/m² | — | 9,2 €/m² |
| Máj 2026 | 14,3 €/m² | 13,1 €/m² | — | 9,5 €/m² |
| Jún 2026 | 14,3 €/m² | 12,2 €/m² | 7,1 €/m² | 9,6 €/m² |
| Júl 2026 | 14,2 €/m² | 11,1 €/m² | 7,1 €/m² | 9,7 €/m² |
| August 2026 | 14,4 €/m² | 11,3 €/m² | — | 10 €/m² |
Priemerná cena bytov, domov, garáží a komerčných nehnuteľností na prenájom za posledné 3 roky
Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Byty | Domy | Garáže | Komerčné |
|---|---|---|---|---|
| September 2025 | 750 € | 1 600 € | 80 € | 1 200 € |
| Október 2025 | 750 € | 1 850 € | 110 € | 1 200 € |
| November 2025 | 700 € | 1 600 € | 65 € | 1 200 € |
| December 2025 | 650 € | 1 900 € | — | 1 200 € |
| Január 2026 | 750 € | 1 750 € | — | 1 200 € |
| Február 2026 | 750 € | 1 500 € | 66 € | 975 € |
| Marec 2026 | 768 € | 1 549 € | 240 € | 960 € |
| Apríl 2026 | 700 € | 2 100 € | — | 1 200 € |
| Máj 2026 | 700 € | 2 100 € | — | 975 € |
| Jún 2026 | 660 € | 1 800 € | 125 € | 1 040 € |
| Júl 2026 | 600 € | 1 450 € | 200 € | 1 040 € |
| August 2026 | 700 € | 2 100 € | — | 1 040 € |
Počet inzerátov v ponuke
Zdrojové dáta →Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Inzeráty |
|---|---|
| September 2025 | 143 |
| Október 2025 | 143 |
| November 2025 | 154 |
| December 2025 | 131 |
| Január 2026 | 123 |
| Február 2026 | 191 |
| Marec 2026 | 200 |
| Apríl 2026 | 185 |
| Máj 2026 | 164 |
| Jún 2026 | 134 |
| Júl 2026 | 134 |
| August 2026 | 111 |
Inzeráty mimo ponuky
Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.
September 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Mimo ponuky |
|---|---|
| Október 2025 | 60 |
| November 2025 | 77 |
| December 2025 | 77 |
| Január 2026 | 47 |
| Február 2026 | 93 |
| Marec 2026 | 121 |
| Apríl 2026 | 120 |
| Máj 2026 | 111 |
| Jún 2026 | 64 |
| Júl 2026 | 69 |
| August 2026 | 54 |
| September 2026 | 38 |
Porovnanie lokalít
Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.
| Lokalita | Inzeráty | Priemerná cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| Bratislava | 7 102 | 930 € | 14,6 €/m² |
| Bratislava I - Staré Mesto | 2 036 | 1 170 € | 16,7 €/m² |
| Bratislava IV - Lamač | 63 | 770 € | 14,9 €/m² |
| Bratislava II - Ružinov | 1 996 | 850 € | 14,3 €/m² |
| Bratislava V - Petržalka | 684 | 750 € | 14,3 €/m² |
| Bratislava IV - Dúbravka | 326 | 750 € | 13,8 €/m² |
| Bratislava V - Čunovo | 1 | 950 € | 13,8 €/m² |
| Bratislava IV - Karlova Ves | 195 | 800 € | 13,5 €/m² |
| Bratislava II - Vrakuňa | 57 | 700 € | 13,4 €/m² |
| Bratislava IV - Devínska Nová Ves | 58 | 800 € | 13,3 €/m² |
| Bratislava IV - Záhorská Bystrica | 89 | 1 200 € | 13,2 €/m² |
| Bratislava III - Nové Mesto | 1 168 | 880 € | 13,2 €/m² |
| Slovensko | 22 254 | 700 € | 12,6 €/m² |
| Bratislava IV - Devín | 2 | 2 400 € | 12,5 €/m² |
| Bratislava III - Vajnory | 60 | 750 € | 12,3 €/m² |
| Bratislava II - Podunajské Biskupice | 111 | 790 € | 12,2 €/m² |
| Bratislava III - Rača | 217 | 850 € | 12 €/m² |
| Bratislava V - Rusovce | 6 | 1 320 € | 10,3 €/m² |
| Bratislava V - Jarovce | 33 | 850 € | 9,9 €/m² |
Podľa stavu nehnuteľnosti
Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.
| Stav | Inzeráty | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| Čiastočná rekonštrukcia | 20 | 720 € | 12,4 €/m² |
| Kompletná rekonštrukcia | 29 | 600 € | 11,9 €/m² |
| Novostavba | 49 | 790 € | 12,8 €/m² |
Zdrojové dáta
Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.
a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.
| Názov | Cena | Výmera | Okres | Typ obchodu | Typ nehnuteľnosti | Stav | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Prenájom pozemku 2432 m2 – Odeská, Podunajské Biskupice | 2 500 € | 2 432 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom 3-izbového bytu – Baltská ulica, Bratislava | 750 € | 81 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | 3 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| PRENÁJOM 2-IZBOVÉHO BYTU V NOVOSTAVBE – PERLIČKOVÁ ULICA, BRATISLAVA | 790 € | 51 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | 2 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| 1.BCR | PRIESTRANNÝ A ZARIADENÝ 3 - IZB. BYT S BALKÓNOM, PODUNAJSKÁ | 730 € | 70 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | 3 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Prenajmeme 1,5 izb byt na Geologickej ulici | 630 € | 35 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | 2 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| [b]Prenájom 3-izbového bytu, Baltská ulica – Bratislava | 750 € | 80 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | 3 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Priestranný 4-izbový apartmán / kancelárske priestory s parkovaním a terasou | 1 250 € | 116 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | 4 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Rodinný dom na prenájom – Bratislava, ulica Padlých hrdinov – Podunajské Biskupice | 2 490 € | 160 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | Rodinný dom | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Babony TRE I PRENAJATÉ_4izbový byt na Priekopníckej ulici | 790 € | 91 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | 4 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| PRENAJATÝ - RADO | Príjemný 1,5-izbový byt | krásny výhľad | AC | 36m2 | 600 € | 33 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | 2 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| 3 izbový byt - Podunajské Biskupice na prenájom v žiadanej lokalite plnej zelene | 1 100 € | 73 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | 3 izbový byt | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| BOSEN | Prenájom 2 izbového bytu s predzáhradkou a bazénom, Špaldová, 80 m2 | 1 000 € | 36 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | 2 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Kancelárske priestory v Bratislave Podunajských Biskupiciach na prenájom. | — | 598 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom kancelárie, ulica Svornosti, 24 m2, 33 m2 . | — | 35 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Obchodný priestor s výkladom pri hlavnej komunikácii, 79m2 | 1 040 € | 79 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Obchodný priestor 78m2 s PARKINGOM a výkladmi do frekventovanej cesty, Ulica Svornosti | 1 040 € | 78 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Arvin & Benet | Kompletne zrekonštruovaný svetlý byt v tichej lokalite | 640 € | 36 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | 2 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Kancelária na prenájom | 21 m² | Ulica Svornosti - Bratislava | Bez provízie RK | 147 € | 21 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom nového domu na bývanie a/alebo podnikanie, Pod.Biskupice | 2 590 € | 330 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| DIRECTREAL|Prenájom zariadených kójí na masáž a pedikúru | 300 € | 12 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | Obchodné priestory | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom obchodný/kancelársky priestor, Staromlynská ulica, Pod. Biskupice | 550 € | 42 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| PRENÁJOM 5-izbový nový moderný dom v Bratislave Ruženínová | 2 000 € | 160 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom administratívnej budovy, Borekova ulica, Bratislava | 1 446 € | 241 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | Obchodné priestory | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom kancelárie s príslušenstvom, Borekova ulica, Bratislava | 450 € | 41 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | Obchodné priestory | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Kancelárske priestory 314m2 s možnosťou delenia, Ulica Svornosti | 2 826 € | 314 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom kancelárií v novej budove na Ul. Svornosti, 24 m2- 250-315m2 | — | 315 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| D E V Ä T I N O V Á | 4i rodinný dom so záhradou | BA II | 2 100 € | 140 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| GODDESS PROPERTY – exkluzívne – PRENÁJOM – SKLAD 165 m2 s kanceláriami 30 m2 - mini SKLAD – Hviezdna ulica - PODUNAJSKÉ BISKUPICE | 2 199 € | 208 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| DIRECTREAL|Prenájom 275m2 kancelárskych priestorov | 2 475 € | 275 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | Obchodné priestory | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Arvin & Benet | Slnečný, kancelársko-obchodný priestor vo výbornej časti Biskupíc | 812 € | 116 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Na prenájom - 2i byt, ul.Podzáhradná, Bratislava II TOP | 720 € | 54 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | 2 izbový byt | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Objekt vhodný na podnikanie, Podunajské Biskupice | 2 590 € | 250 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Na prenájom – Kancelárske a obchodné priestory, Biskupická, Bratislava II | 1 400 € | 154 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Kancelárske priestory na prenájom, Podunajské Biskupice | 960 € | 125 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Kancelárie na prenájom v časti Podunajské Biskupice | 1 200 € | 199 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| P R E N Á J O M kancelárie od 11 m2, Podunajská ul. | — | 15 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Skladové priestory NA POTRAVINY PRENÁJOM Bratislava Závodná | — | 970 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Reprezentatívne kancelárske priestory v Bratislave | 2 860 € | 220 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Skladové priestory na prenájom | 5 500 € | 1 345 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | Obchodné priestory | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Kancelárie na prenájom, Dvojkrížna, Bratislava II | 567 € | 54 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom kancelárskych priestorov v Podunajských Biskupiciach | 750 € | 100 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Na prenájom administratívne priestory v novostavbe na Ulici Svornosti, Bratislava II | 450 € | 50 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Kancelárske priestory na prenájom | — | 279 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Skladový priestor v novostavbe v objekte P2D | — | 186 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | Obchodné priestory | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| PRENÁJOM: Potravinový sklad 1125m2, Bratislava II | 5 500 € | 1 125 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | Obchodné priestory | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Geologicka ul., 1,5 izbový byt od 15.10, príp. dohodou | 680 € | 42 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | 1 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Kancelárske priestory 75m2, 150m2, parkovanie, P. Biskupice | 975 € | 150 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| OPLOTENÁ SPEVNENÁ PLOCHA V BRATISLAVE - PODUNAJSKÉ BISKUPICE | 1 200 € | 1 200 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| Priestor vhodný na office i voľnočasové aktivity | 1 762 € | 198 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | Obchodné priestory | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Novozrekonštruované kancelárie v Podunajských Biskupiciach | — | 23 m² | Bratislava II - Podunajské Biskupice | Prenájom | Obchodné priestory | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |