RealTracker Slovakia

Ceny nehnuteľností na predaj v lokalite Bratislava II - Podunajské Biskupice

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² nehnuteľností na predaj v lokalite Bratislava II - Podunajské Biskupice dosahovala v septembri 2026 3 787 €/m² (+26,5 % medziročne). Typická cena bola 250 000 €, čo je −2 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (255 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 155 000 € do 649 000 €. Aktuálne je v ponuke 265 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava II - Podunajské Biskupice vyššie. Na Slovensku je typická cena 190 000 €, v tejto lokalite 250 000 €.

Aktuálne inzeráty
265 inzerátov
Priemer €/m²
3 787 €/m²
Typická cena
250 000 €
Zmena za rok
+26,5 %
Priemerný počet dní v ponuke
34 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 8. 10. 2026.

Priemerná cena bytov, domov, pozemkov, garáží a komerčných nehnuteľností za m² na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemkyGarážeKomerčné
Október 20253 455 €/m²2 709 €/m²198 €/m²1 750 €/m²2 455 €/m²
November 20253 542 €/m²2 769 €/m²235 €/m²1 667 €/m²2 106 €/m²
December 20253 515 €/m²2 783 €/m²198 €/m²1 667 €/m²2 180 €/m²
Január 20263 584 €/m²2 689 €/m²155 €/m²1 636 €/m²2 510 €/m²
Február 20263 714 €/m²2 876 €/m²155 €/m²1 667 €/m²2 716 €/m²
Marec 20263 735 €/m²3 048 €/m²155 €/m²1 564 €/m²2 636 €/m²
Apríl 20263 810 €/m²2 888 €/m²169 €/m²1 667 €/m²2 723 €/m²
Máj 20263 757 €/m²3 044 €/m²240 €/m²1 667 €/m²2 593 €/m²
Jún 20263 899 €/m²2 842 €/m²155 €/m²1 500 €/m²2 381 €/m²
Júl 20263 979 €/m²2 932 €/m²186 €/m²1 564 €/m²2 198 €/m²
August 20264 181 €/m²2 972 €/m²155 €/m²2 118 €/m²2 267 €/m²
September 20264 159 €/m²3 003 €/m²189 €/m²2 189 €/m²2 330 €/m²

Priemerná cena bytov, domov, pozemkov, garáží a komerčných nehnuteľností na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemkyGarážeKomerčné
Október 2025217 900 €465 000 €99 600 €31 900 €248 200 €
November 2025215 000 €469 500 €138 900 €29 900 €204 000 €
December 2025214 800 €485 000 €177 000 €21 000 €204 000 €
Január 2026215 500 €488 000 €199 990 €21 000 €248 200 €
Február 2026199 900 €480 000 €160 000 €25 000 €248 200 €
Marec 2026200 000 €499 000 €124 500 €20 000 €248 200 €
Apríl 2026225 000 €525 000 €177 000 €21 000 €204 000 €
Máj 2026209 900 €519 000 €240 000 €21 900 €260 000 €
Jún 2026205 000 €494 000 €220 982 €20 000 €270 000 €
Júl 2026185 000 €474 990 €220 982 €22 000 €349 166 €
August 2026214 999 €474 990 €120 000 €35 000 €349 166 €
September 2026220 190 €494 000 €137 880 €36 000 €310 000 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
Október 2025248
November 2025246
December 2025249
Január 2026207
Február 2026341
Marec 2026308
Apríl 2026363
Máj 2026335
Jún 2026300
Júl 2026270
August 2026259
September 2026302

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
November 2025119
December 2025134
Január 2026106
Február 2026180
Marec 2026164
Apríl 2026212
Máj 2026240
Jún 2026161
Júl 2026152
August 2026125
September 2026164
Október 202645

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Bratislava9 108305 000 €4 096 €/m²
Bratislava I - Staré Mesto1 476411 000 €4 667 €/m²
Bratislava II - Ružinov2 068280 000 €4 261 €/m²
Bratislava V - Petržalka1 309245 000 €4 253 €/m²
Bratislava III - Nové Mesto1 234329 000 €4 014 €/m²
Bratislava IV - Dúbravka815244 000 €4 003 €/m²
Bratislava II - Podunajské Biskupice302250 000 €3 787 €/m²
Bratislava IV - Karlova Ves372298 000 €3 740 €/m²
Bratislava IV - Lamač181220 000 €3 732 €/m²
Bratislava IV - Devín29515 000 €3 684 €/m²
Bratislava V - Čunovo25370 000 €3 621 €/m²
Bratislava IV - Záhorská Bystrica222450 000 €3 586 €/m²
Bratislava IV - Devínska Nová Ves178230 000 €3 548 €/m²
Bratislava III - Rača354290 000 €3 539 €/m²
Bratislava III - Vajnory124270 000 €3 275 €/m²
Bratislava II - Vrakuňa273270 000 €3 257 €/m²
Bratislava V - Jarovce97420 000 €3 194 €/m²
Bratislava V - Rusovce49595 000 €2 598 €/m²
Slovensko61 344190 000 €2 435 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav48225 000 €2 958 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia62249 000 €3 376 €/m²
Kompletná rekonštrukcia70255 000 €3 731 €/m²
Novostavba118229 000 €4 404 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.