RealTracker Slovakia

Ceny bytov na prenájom v lokalite Bratislava II - Podunajské Biskupice

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² bytov na prenájom v lokalite Bratislava II - Podunajské Biskupice dosahovala v septembri 2026 15,6 €/m² (+16,6 % medziročne). Typická cena bola 720 €, čo je −4 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (750 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 500 € do 1 100 €. Aktuálne je v ponuke 32 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava II - Podunajské Biskupice podobné. Na Slovensku je typická cena 690 €, v tejto lokalite 720 €.

Aktuálne inzeráty
32 inzerátov
Priemer €/m²
15,6 €/m²
Typická cena
720 €
Zmena za rok
+16,6 %
Priemerný počet dní v ponuke
9 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 23. 10. 2026.

Priemerná cena bytov za m² na prenájom za posledné 3 roky

Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac€/m²
Október 202513 €
November 202512,5 €
December 202513,2 €
Január 202613,2 €
Február 202613,2 €
Marec 202613,1 €
Apríl 202614,1 €
Máj 202614,3 €
Jún 202614,3 €
Júl 202614,2 €
August 202614,4 €
September 202615,6 €

Priemerná cena bytov za m² na prenájom podľa počtu izieb za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový
Október 2025—16,4 €/m²12,6 €/m²11,7 €/m²10,9 €/m²
November 202516,8 €/m²15,1 €/m²13 €/m²11,3 €/m²10 €/m²
December 202516,4 €/m²14,9 €/m²13,9 €/m²11,6 €/m²9,8 €/m²
Január 202617,3 €/m²16,6 €/m²13,9 €/m²11,4 €/m²8,9 €/m²
Február 202619,8 €/m²16,4 €/m²13,8 €/m²11,6 €/m²9,2 €/m²
Marec 202619,7 €/m²16,8 €/m²13,3 €/m²12,3 €/m²9 €/m²
Apríl 202620,3 €/m²16,7 €/m²13,7 €/m²12,4 €/m²9,5 €/m²
Máj 202620,5 €/m²16,7 €/m²13,2 €/m²13 €/m²11,3 €/m²
Jún 202619 €/m²15,7 €/m²13,6 €/m²13,3 €/m²8,5 €/m²
Júl 202619,8 €/m²16 €/m²12,9 €/m²12,5 €/m²—
August 2026—16,1 €/m²15,1 €/m²12,4 €/m²10,4 €/m²
September 202620,3 €/m²17,4 €/m²16,7 €/m²11,2 €/m²—

Priemerná cena bytov na prenájom za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový
Október 2025—620 €699 €830 €1 100 €
November 2025350 €500 €650 €800 €1 050 €
December 2025450 €500 €650 €800 €1 050 €
Január 2026550 €550 €700 €840 €900 €
Február 2026480 €542 €690 €1 100 €900 €
Marec 2026480 €550 €700 €890 €950 €
Apríl 2026580 €570 €700 €900 €1 050 €
Máj 2026550 €590 €700 €880 €900 €
Jún 2026490 €570 €700 €950 €690 €
Júl 2026510 €580 €610 €880 €—
August 2026—600 €700 €790 €800 €
September 2026500 €606 €750 €750 €—

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
Október 202595
November 2025106
December 202586
Január 202665
Február 2026104
Marec 2026119
Apríl 2026105
Máj 202689
Jún 202678
Júl 202671
August 202653
September 202655

Inzeráty mimo ponuky

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacMimo ponuky
November 202551
December 202559
Január 202629
Február 202648
Marec 202674
Apríl 202667
Máj 202646
Jún 202650
Júl 202645
August 202636
September 202628
Október 202638

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Bratislava4 625930 €15,7 €/m²
Bratislava I - Staré Mesto1 5231 190 €17,1 €/m²
Bratislava II - Podunajské Biskupice55720 €15,6 €/m²
Bratislava II - Ružinov1 156820 €15,6 €/m²
Bratislava III - Rača83700 €15,5 €/m²
Bratislava IV - Dúbravka238800 €15,1 €/m²
Bratislava V - Petržalka570750 €14,8 €/m²
Bratislava IV - Záhorská Bystrica59900 €14,8 €/m²
Bratislava IV - Karlova Ves137900 €14,8 €/m²
Bratislava III - Nové Mesto601840 €14,7 €/m²
Bratislava IV - Devínska Nová Ves45680 €14,6 €/m²
Bratislava II - Vrakuňa43700 €14,3 €/m²
Bratislava III - Vajnory22700 €13,9 €/m²
Bratislava IV - Devín32 200 €13,7 €/m²
Slovensko14 729690 €13,3 €/m²
Bratislava IV - Lamač52750 €13,1 €/m²
Bratislava V - Jarovce34850 €10,6 €/m²
Bratislava V - Rusovce4850 €10,4 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Kompletná rekonštrukcia25700 €14,7 €/m²
Novostavba21750 €16,7 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.