RealTracker Slovakia

Ceny bytov na prenájom v lokalite Bratislava II - Podunajské Biskupice

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² bytov na prenájom v lokalite Bratislava II - Podunajské Biskupice dosahovala v júli 2026 14,2 €/m² (+11,2 % medziročne). Typická cena bola 600 €, čo je −14,3 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (700 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 440 € do 900 €. Aktuálne je v ponuke 22 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava II - Podunajské Biskupice nižšie. Na Slovensku je typická cena 680 €, v tejto lokalite 600 €.

Aktuálne inzeráty
22 inzerátov
Priemer €/m²
14,2 €/m²
Typická cena
600 €
Zmena za rok
+11,2 %
Priemerný počet dní v ponuke
17 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (Júl 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 24. 8. 2026.

Priemerná cena bytov za m² na prenájom za posledné 3 roky

Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac€/m²
September 202513,4 €
Október 202513 €
November 202512,5 €
December 202513,2 €
Január 202613,2 €
Február 202613,2 €
Marec 202613,1 €
Apríl 202614,1 €
Máj 202614,3 €
Jún 202614,3 €
Júl 202614,2 €
August 202614,3 €

Priemerná cena bytov za m² na prenájom podľa počtu izieb za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový
September 202517,7 €/m²16,9 €/m²13,3 €/m²11,7 €/m²9,3 €/m²
Október 2025—16,4 €/m²12,6 €/m²11,7 €/m²10,9 €/m²
November 202516,8 €/m²15,1 €/m²13 €/m²11,3 €/m²10 €/m²
December 202516,4 €/m²14,9 €/m²13,9 €/m²11,6 €/m²9,8 €/m²
Január 202617,3 €/m²16,6 €/m²13,9 €/m²11,4 €/m²8,9 €/m²
Február 202619,8 €/m²16,4 €/m²13,8 €/m²11,6 €/m²9,2 €/m²
Marec 202619,7 €/m²16,8 €/m²13,3 €/m²12,3 €/m²9 €/m²
Apríl 202620,3 €/m²16,7 €/m²13,7 €/m²12,4 €/m²9,5 €/m²
Máj 202620,5 €/m²16,7 €/m²13,2 €/m²13 €/m²11,3 €/m²
Jún 202619 €/m²15,7 €/m²13,6 €/m²13,3 €/m²8,5 €/m²
Júl 202619,8 €/m²16 €/m²12,9 €/m²12,5 €/m²—
August 2026—16,1 €/m²14,6 €/m²12,4 €/m²11 €/m²

Priemerná cena bytov na prenájom za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový
September 2025350 €600 €720 €850 €1 050 €
Október 2025—620 €699 €830 €1 100 €
November 2025350 €500 €650 €800 €1 050 €
December 2025450 €500 €650 €800 €1 050 €
Január 2026550 €550 €700 €840 €900 €
Február 2026480 €542 €690 €1 100 €900 €
Marec 2026480 €550 €700 €890 €950 €
Apríl 2026580 €570 €700 €900 €1 050 €
Máj 2026550 €590 €700 €880 €900 €
Jún 2026490 €570 €700 €950 €690 €
Júl 2026510 €580 €610 €880 €—
August 2026—600 €700 €790 €800 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
September 202584
Október 202595
November 2025106
December 202586
Január 202665
Február 2026104
Marec 2026119
Apríl 2026105
Máj 202689
Jún 202678
Júl 202671
August 202649

Inzeráty mimo ponuky

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacMimo ponuky
September 202536
Október 202542
November 202551
December 202559
Január 202629
Február 202648
Marec 202674
Apríl 202668
Máj 202646
Jún 202652
Júl 202645
August 202632

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Bratislava II - Podunajské Biskupice71600 €14,2 €/m²
Bratislava I - Staré Mesto1 7761 030 €16,9 €/m²
Bratislava II - Ružinov1 476760 €15,4 €/m²
Bratislava III - Nové Mesto675800 €14,8 €/m²
Bratislava V - Petržalka603720 €14,9 €/m²
Bratislava IV - Dúbravka317730 €13,9 €/m²
Bratislava IV - Karlova Ves172800 €13,3 €/m²
Bratislava III - Rača118690 €14,7 €/m²
Bratislava IV - Lamač70770 €15 €/m²
Bratislava II - Vrakuňa61700 €13,5 €/m²
Bratislava IV - Devínska Nová Ves53700 €13,8 €/m²
Bratislava III - Vajnory50750 €14,1 €/m²
Bratislava IV - Záhorská Bystrica50800 €14,8 €/m²
Bratislava V - Jarovce25850 €9,4 €/m²
Bratislava V - Rusovce31 000 €10,9 €/m²
Slovensko16 046680 €13,4 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Kompletná rekonštrukcia29640 €13,4 €/m²
Novostavba26600 €15,5 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.