RealTracker Slovakia

Ceny nehnuteľností na prenájom v lokalite Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² nehnuteľností na prenájom v lokalite Bratislava III - Nové Mesto dosahovala v auguste 2026 13,2 €/m² (+6,9 % medziročne). Typická cena bola 880 €, čo je −2,2 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (900 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 360 € do 4 000 €. Aktuálne je v ponuke 908 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava III - Nové Mesto vyššie. Na Slovensku je typická cena 700 €, v tejto lokalite 880 €.

Aktuálne inzeráty
908 inzerátov
Priemer €/m²
13,2 €/m²
Typická cena
880 €
Zmena za rok
+6,9 %
Priemerný počet dní v ponuke
17 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (August 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 20. 9. 2026.

Priemerná cena bytov, domov, garáží a komerčných nehnuteľností za m² na prenájom za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyGarážeKomerčné
September 202513,7 €/m²11,3 €/m²7 €/m²11,2 €/m²
Október 202513,5 €/m²11,1 €/m²6,7 €/m²11,4 €/m²
November 202513,6 €/m²10,9 €/m²6,7 €/m²11,2 €/m²
December 202514,1 €/m²10,6 €/m²6,7 €/m²11,3 €/m²
Január 202614,1 €/m²10,1 €/m²6,7 €/m²11 €/m²
Február 202614,4 €/m²10 €/m²6,7 €/m²10,8 €/m²
Marec 202614,1 €/m²9,4 €/m²6,7 €/m²10,7 €/m²
Apríl 202614,8 €/m²10,6 €/m²6,7 €/m²10,9 €/m²
Máj 202614,2 €/m²10,8 €/m²7,1 €/m²10 €/m²
Jún 202614,5 €/m²11,1 €/m²7,1 €/m²9,7 €/m²
Júl 202614,8 €/m²10,9 €/m²7 €/m²9,7 €/m²
August 202614,8 €/m²11,4 €/m²7,3 €/m²10,2 €/m²

Priemerná cena bytov, domov, garáží a komerčných nehnuteľností na prenájom za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyGarážeKomerčné
September 2025800 €2 500 €100 €1 500 €
Október 2025800 €2 450 €100 €1 620 €
November 2025800 €2 200 €100 €1 700 €
December 2025800 €2 250 €100 €1 600 €
Január 2026800 €2 300 €110 €1 600 €
Február 2026850 €2 300 €100 €1 500 €
Marec 2026790 €2 300 €100 €1 500 €
Apríl 2026800 €2 300 €110 €1 500 €
Máj 2026780 €2 400 €110 €1 500 €
Jún 2026750 €2 500 €120 €1 400 €
Júl 2026800 €2 500 €100 €1 381 €
August 2026800 €2 600 €120 €1 390 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
September 2025913
Október 2025754
November 2025724
December 2025807
Január 2026855
Február 20261 278
Marec 20261 238
Apríl 20261 331
Máj 20261 128
Jún 20261 102
Júl 20261 153
August 20261 168

Inzeráty mimo ponuky

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

September 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacMimo ponuky
Október 2025355
November 2025343
December 2025365
Január 2026363
Február 2026599
Marec 2026721
Apríl 2026802
Máj 2026912
Jún 2026739
Júl 2026910
August 2026978
September 2026542

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Bratislava7 102930 €14,6 €/m²
Bratislava I - Staré Mesto2 0361 170 €16,7 €/m²
Bratislava IV - Lamač63770 €14,9 €/m²
Bratislava II - Ružinov1 996850 €14,3 €/m²
Bratislava V - Petržalka684750 €14,3 €/m²
Bratislava IV - Dúbravka326750 €13,8 €/m²
Bratislava V - Čunovo1950 €13,8 €/m²
Bratislava IV - Karlova Ves195800 €13,5 €/m²
Bratislava II - Vrakuňa57700 €13,4 €/m²
Bratislava IV - Devínska Nová Ves58800 €13,3 €/m²
Bratislava IV - Záhorská Bystrica891 200 €13,2 €/m²
Bratislava III - Nové Mesto1 168880 €13,2 €/m²
Slovensko22 254700 €12,6 €/m²
Bratislava IV - Devín22 400 €12,5 €/m²
Bratislava III - Vajnory60750 €12,3 €/m²
Bratislava II - Podunajské Biskupice111790 €12,2 €/m²
Bratislava III - Rača217850 €12 €/m²
Bratislava V - Rusovce61 320 €10,3 €/m²
Bratislava V - Jarovce33850 €9,9 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav551 200 €12,2 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia171830 €11,3 €/m²
Kompletná rekonštrukcia357880 €12,3 €/m²
Novostavba415900 €14,5 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.