RealTracker Slovakia

Ceny nehnuteľností na prenájom v lokalite Bratislava IV - Dúbravka

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² nehnuteľností na prenájom v lokalite Bratislava IV - Dúbravka dosahovala v auguste 2026 13,8 €/m² (+4,9 % medziročne). Typická cena bola 750 €, čo je −5,1 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (790 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 450 € do 2 450 €. Aktuálne je v ponuke 220 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava IV - Dúbravka vyššie. Na Slovensku je typická cena 700 €, v tejto lokalite 750 €.

Aktuálne inzeráty
220 inzerátov
Priemer €/m²
13,8 €/m²
Typická cena
750 €
Zmena za rok
+4,9 %
Priemerný počet dní v ponuke
16 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (August 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 21. 9. 2026.

Priemerná cena bytov, domov, garáží a komerčných nehnuteľností za m² na prenájom za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyGarážeKomerčné
September 202514 €/m²10,4 €/m²4,7 €/m²10,7 €/m²
Október 202513,8 €/m²9,6 €/m²6,7 €/m²12,2 €/m²
November 202513,8 €/m²8,8 €/m²6,7 €/m²12,2 €/m²
December 202513,9 €/m²9,5 €/m²6,2 €/m²10,8 €/m²
Január 202614,3 €/m²9 €/m²6,2 €/m²10,8 €/m²
Február 202614,9 €/m²9,4 €/m²6,2 €/m²11,4 €/m²
Marec 202614,6 €/m²11 €/m²4,8 €/m²11,6 €/m²
Apríl 202614,8 €/m²11,2 €/m²5,1 €/m²11,6 €/m²
Máj 202614,3 €/m²12,2 €/m²5 €/m²10,7 €/m²
Jún 202614 €/m²12,4 €/m²5,3 €/m²11,3 €/m²
Júl 202613,9 €/m²13,6 €/m²5,3 €/m²10,5 €/m²
August 202614,3 €/m²13,3 €/m²5,2 €/m²11,5 €/m²

Priemerná cena bytov, domov, garáží a komerčných nehnuteľností na prenájom za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyGarážeKomerčné
September 2025730 €2 800 €70 €730 €
Október 2025750 €2 990 €80 €1 037 €
November 2025720 €3 500 €80 €1 125 €
December 2025750 €3 500 €80 €1 125 €
Január 2026750 €3 500 €80 €1 000 €
Február 2026750 €3 500 €80 €940 €
Marec 2026700 €3 300 €80 €882 €
Apríl 2026700 €3 300 €80 €940 €
Máj 2026700 €3 300 €70 €940 €
Jún 2026720 €3 300 €80 €940 €
Júl 2026730 €2 900 €75 €940 €
August 2026740 €2 300 €75 €700 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
September 2025192
Október 2025161
November 2025153
December 2025146
Január 2026144
Február 2026270
Marec 2026245
Apríl 2026362
Máj 2026303
Jún 2026395
Júl 2026394
August 2026326

Inzeráty mimo ponuky

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

September 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacMimo ponuky
Október 202575
November 202578
December 202573
Január 202659
Február 2026132
Marec 2026114
Apríl 2026196
Máj 2026170
Jún 2026299
Júl 2026325
August 2026267
September 2026163

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Bratislava7 102930 €14,6 €/m²
Bratislava I - Staré Mesto2 0361 170 €16,7 €/m²
Bratislava IV - Lamač63770 €14,9 €/m²
Bratislava II - Ružinov1 996850 €14,3 €/m²
Bratislava V - Petržalka684750 €14,3 €/m²
Bratislava IV - Dúbravka326750 €13,8 €/m²
Bratislava V - Čunovo1950 €13,8 €/m²
Bratislava IV - Karlova Ves195800 €13,5 €/m²
Bratislava II - Vrakuňa57700 €13,4 €/m²
Bratislava IV - Devínska Nová Ves58800 €13,3 €/m²
Bratislava IV - Záhorská Bystrica891 200 €13,2 €/m²
Bratislava III - Nové Mesto1 168880 €13,2 €/m²
Slovensko22 254700 €12,6 €/m²
Bratislava IV - Devín22 400 €12,5 €/m²
Bratislava III - Vajnory60750 €12,3 €/m²
Bratislava II - Podunajské Biskupice111790 €12,2 €/m²
Bratislava III - Rača217850 €12 €/m²
Bratislava V - Rusovce61 320 €10,3 €/m²
Bratislava V - Jarovce33850 €9,9 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Čiastočná rekonštrukcia46700 €13,1 €/m²
Kompletná rekonštrukcia92700 €13,4 €/m²
Novostavba108820 €15,1 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.