RealTracker Slovakia

Ceny bytov na prenájom v lokalite Bratislava IV - Dúbravka

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² bytov na prenájom v lokalite Bratislava IV - Dúbravka dosahovala v júli 2026 13,9 €/m² (+2 % medziročne). Typická cena bola 730 €, čo je +4,3 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (700 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 540 € do 1 290 €. Aktuálne je v ponuke 105 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava IV - Dúbravka vyššie. Na Slovensku je typická cena 680 €, v tejto lokalite 730 €.

Aktuálne inzeráty
105 inzerátov
Priemer €/m²
13,9 €/m²
Typická cena
730 €
Zmena za rok
+2 %
Priemerný počet dní v ponuke
7 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (Júl 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 24. 8. 2026.

Priemerná cena bytov za m² na prenájom za posledné 3 roky

Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac€/m²
September 202514 €
Október 202513,8 €
November 202513,8 €
December 202513,9 €
Január 202614,3 €
Február 202614,9 €
Marec 202614,6 €
Apríl 202614,8 €
Máj 202614,3 €
Jún 202614 €
Júl 202613,9 €
August 202614,3 €

Priemerná cena bytov za m² na prenájom podľa počtu izieb za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový
September 202519,9 €/m²16,1 €/m²14,1 €/m²12 €/m²13,2 €/m²
Október 202520,4 €/m²16,3 €/m²14 €/m²12,3 €/m²12,9 €/m²
November 202515,5 €/m²13,7 €/m²12,6 €/m²11,9 €/m²
December 202522,6 €/m²14,9 €/m²14 €/m²12,5 €/m²12,5 €/m²
Január 202626,1 €/m²16,1 €/m²13,8 €/m²12,2 €/m²12,1 €/m²
Február 202625,1 €/m²16,3 €/m²14,2 €/m²12,8 €/m²11,6 €/m²
Marec 202623,5 €/m²16,4 €/m²13,9 €/m²13,2 €/m²11,7 €/m²
Apríl 202624,5 €/m²18,2 €/m²13,9 €/m²12,9 €/m²11,9 €/m²
Máj 202619,8 €/m²17,1 €/m²14 €/m²12 €/m²12,6 €/m²
Jún 202627,6 €/m²15,7 €/m²14 €/m²12,4 €/m²11,7 €/m²
Júl 202620,9 €/m²16,5 €/m²13,6 €/m²12,2 €/m²12,5 €/m²
August 202623,8 €/m²16,6 €/m²14,4 €/m²11,8 €/m²12,8 €/m²

Priemerná cena bytov na prenájom za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový
September 2025650 €590 €690 €1 000 €1 250 €
Október 2025620 €570 €720 €860 €1 150 €
November 2025590 €660 €900 €1 150 €
December 2025650 €575 €750 €940 €1 200 €
Január 2026650 €590 €740 €900 €1 200 €
Február 2026650 €570 €750 €900 €1 150 €
Marec 2026650 €560 €700 €980 €1 200 €
Apríl 2026650 €590 €750 €890 €1 200 €
Máj 2026650 €560 €740 €850 €950 €
Jún 2026600 €570 €720 €850 €950 €
Júl 2026600 €590 €730 €850 €1 000 €
August 2026650 €590 €750 €850 €1 200 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
September 2025155
Október 2025134
November 2025129
December 2025119
Január 2026108
Február 2026208
Marec 2026172
Apríl 2026281
Máj 2026229
Jún 2026297
Júl 2026317
August 2026188

Inzeráty mimo ponuky

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacMimo ponuky
September 202588
Október 202563
November 202562
December 202565
Január 202639
Február 2026118
Marec 202680
Apríl 2026164
Máj 2026126
Jún 2026176
Júl 2026234
August 2026149

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Bratislava IV - Dúbravka317730 €13,9 €/m²
Bratislava I - Staré Mesto1 7761 030 €16,9 €/m²
Bratislava II - Ružinov1 476760 €15,4 €/m²
Bratislava III - Nové Mesto675800 €14,8 €/m²
Bratislava V - Petržalka603720 €14,9 €/m²
Bratislava IV - Karlova Ves172800 €13,3 €/m²
Bratislava III - Rača118690 €14,7 €/m²
Bratislava II - Podunajské Biskupice71600 €14,2 €/m²
Bratislava IV - Lamač70770 €15 €/m²
Bratislava II - Vrakuňa61700 €13,5 €/m²
Bratislava IV - Devínska Nová Ves53700 €13,8 €/m²
Bratislava III - Vajnory50750 €14,1 €/m²
Bratislava IV - Záhorská Bystrica50800 €14,8 €/m²
Bratislava V - Jarovce25850 €9,4 €/m²
Bratislava V - Rusovce31 000 €10,9 €/m²
Slovensko16 046680 €13,4 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Čiastočná rekonštrukcia38650 €12,3 €/m²
Kompletná rekonštrukcia98690 €14,4 €/m²
Novostavba125740 €14,5 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.