RealTracker Slovakia

Ceny nehnuteľností na predaj v lokalite Bratislava IV - Karlova Ves

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² nehnuteľností na predaj v lokalite Bratislava IV - Karlova Ves dosahovala v septembri 2026 3 740 €/m² (+5,5 % medziročne). Typická cena bola 298 000 €, čo je +15 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (259 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 173 000 € do 950 000 €. Aktuálne je v ponuke 264 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava IV - Karlova Ves vyššie. Na Slovensku je typická cena 190 000 €, v tejto lokalite 298 000 €.

Aktuálne inzeráty
264 inzerátov
Priemer €/m²
3 740 €/m²
Typická cena
298 000 €
Zmena za rok
+5,5 %
Priemerný počet dní v ponuke
16 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 8. 10. 2026.

Priemerná cena bytov, domov, pozemkov, garáží a komerčných nehnuteľností za m² na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemkyGarážeKomerčné
Október 20253 876 €/m²2 852 €/m²332 €/m²2 765 €/m²2 045 €/m²
November 20253 972 €/m²2 546 €/m²332 €/m²2 824 €/m²2 107 €/m²
December 20253 931 €/m²2 917 €/m²350 €/m²2 765 €/m²2 079 €/m²
Január 20264 018 €/m²2 935 €/m²316 €/m²2 765 €/m²2 072 €/m²
Február 20264 009 €/m²3 005 €/m²316 €/m²3 000 €/m²2 016 €/m²
Marec 20263 852 €/m²2 866 €/m²310 €/m²2 632 €/m²2 070 €/m²
Apríl 20263 997 €/m²2 871 €/m²310 €/m²2 806 €/m²1 988 €/m²
Máj 20263 922 €/m²2 686 €/m²275 €/m²2 806 €/m²1 874 €/m²
Jún 20263 975 €/m²2 968 €/m²306 €/m²3 056 €/m²2 195 €/m²
Júl 20263 918 €/m²3 054 €/m²395 €/m²3 056 €/m²2 101 €/m²
August 20263 979 €/m²2 907 €/m²395 €/m²3 056 €/m²2 353 €/m²
September 20264 006 €/m²2 974 €/m²920 €/m²3 122 €/m²2 406 €/m²

Priemerná cena bytov, domov, pozemkov, garáží a komerčných nehnuteľností na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemkyGarážeKomerčné
Október 2025255 000 €849 900 €454 000 €48 000 €179 900 €
November 2025279 000 €772 500 €419 900 €48 000 €179 900 €
December 2025279 000 €759 900 €490 000 €47 000 €179 900 €
Január 2026274 900 €849 900 €525 000 €47 000 €179 900 €
Február 2026328 000 €778 000 €530 000 €49 500 €179 900 €
Marec 2026299 000 €644 900 €299 000 €47 000 €179 900 €
Apríl 2026277 900 €645 000 €525 000 €47 000 €179 900 €
Máj 2026289 000 €580 000 €299 000 €47 000 €169 900 €
Jún 2026299 900 €620 000 €750 000 €50 000 €259 000 €
Júl 2026299 900 €789 000 €750 000 €50 000 €350 000 €
August 2026309 000 €580 000 €750 000 €50 000 €350 000 €
September 2026279 990 €659 000 €530 000 €50 000 €350 000 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
Október 2025238
November 2025233
December 2025230
Január 2026236
Február 2026343
Marec 2026334
Apríl 2026388
Máj 2026325
Jún 2026320
Júl 2026289
August 2026297
September 2026372

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
November 2025129
December 2025113
Január 2026129
Február 2026182
Marec 2026160
Apríl 2026249
Máj 2026213
Jún 2026182
Júl 2026152
August 2026164
September 2026219
Október 202647

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Bratislava9 108305 000 €4 096 €/m²
Bratislava I - Staré Mesto1 476411 000 €4 667 €/m²
Bratislava II - Ružinov2 068280 000 €4 261 €/m²
Bratislava V - Petržalka1 309245 000 €4 253 €/m²
Bratislava III - Nové Mesto1 234329 000 €4 014 €/m²
Bratislava IV - Dúbravka815244 000 €4 003 €/m²
Bratislava II - Podunajské Biskupice302250 000 €3 787 €/m²
Bratislava IV - Karlova Ves372298 000 €3 740 €/m²
Bratislava IV - Lamač181220 000 €3 732 €/m²
Bratislava IV - Devín29515 000 €3 684 €/m²
Bratislava V - Čunovo25370 000 €3 621 €/m²
Bratislava IV - Záhorská Bystrica222450 000 €3 586 €/m²
Bratislava IV - Devínska Nová Ves178230 000 €3 548 €/m²
Bratislava III - Rača354290 000 €3 539 €/m²
Bratislava III - Vajnory124270 000 €3 275 €/m²
Bratislava II - Vrakuňa273270 000 €3 257 €/m²
Bratislava V - Jarovce97420 000 €3 194 €/m²
Bratislava V - Rusovce49595 000 €2 598 €/m²
Slovensko61 344190 000 €2 435 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav94230 000 €3 278 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia77247 000 €3 829 €/m²
Kompletná rekonštrukcia117299 000 €3 883 €/m²
Novostavba74425 000 €4 165 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.