RealTracker Slovakia

Ceny nehnuteľností na predaj v lokalite Bratislava IV - Karlova Ves

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² nehnuteľností na predaj v lokalite Bratislava IV - Karlova Ves dosahovala v júli 2026 3 640 €/m² (+3,5 % medziročne). Typická cena bola 309 000 €, čo je +23,6 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (250 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 169 000 € do 1 050 000 €. Aktuálne je v ponuke 217 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava IV - Karlova Ves vyššie. Na Slovensku je typická cena 193 000 €, v tejto lokalite 309 000 €.

Aktuálne inzeráty
217 inzerátov
Priemer €/m²
3 640 €/m²
Typická cena
309 000 €
Zmena za rok
+3,5 %
Priemerný počet dní v ponuke
30 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (Júl 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 24. 8. 2026.

Priemerná cena bytov, domov, pozemkov, garáží a komerčných nehnuteľností za m² na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemkyGarážeKomerčné
September 20253 897 €/m²2 529 €/m²332 €/m²2 848 €/m²2 016 €/m²
Október 20253 876 €/m²2 852 €/m²332 €/m²2 765 €/m²2 045 €/m²
November 20253 972 €/m²2 546 €/m²332 €/m²2 824 €/m²2 107 €/m²
December 20253 931 €/m²2 917 €/m²350 €/m²2 765 €/m²2 079 €/m²
Január 20264 018 €/m²2 935 €/m²316 €/m²2 765 €/m²2 072 €/m²
Február 20264 009 €/m²3 005 €/m²316 €/m²3 000 €/m²2 016 €/m²
Marec 20263 852 €/m²2 866 €/m²310 €/m²2 632 €/m²2 070 €/m²
Apríl 20263 997 €/m²2 871 €/m²310 €/m²2 806 €/m²1 988 €/m²
Máj 20263 922 €/m²2 686 €/m²275 €/m²2 806 €/m²1 874 €/m²
Jún 20263 975 €/m²2 968 €/m²306 €/m²3 056 €/m²2 195 €/m²
Júl 20263 918 €/m²3 054 €/m²395 €/m²3 056 €/m²2 101 €/m²
August 20264 009 €/m²2 848 €/m²395 €/m²3 056 €/m²2 241 €/m²

Priemerná cena bytov, domov, pozemkov, garáží a komerčných nehnuteľností na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemkyGarážeKomerčné
September 2025255 000 €772 500 €320 000 €48 000 €179 900 €
Október 2025255 000 €849 900 €454 000 €48 000 €179 900 €
November 2025279 000 €772 500 €419 900 €48 000 €179 900 €
December 2025279 000 €759 900 €490 000 €47 000 €179 900 €
Január 2026274 900 €849 900 €525 000 €47 000 €179 900 €
Február 2026328 000 €778 000 €530 000 €49 500 €179 900 €
Marec 2026299 000 €644 900 €299 000 €47 000 €179 900 €
Apríl 2026277 900 €645 000 €525 000 €47 000 €179 900 €
Máj 2026289 000 €580 000 €299 000 €47 000 €169 900 €
Jún 2026299 900 €620 000 €750 000 €50 000 €259 000 €
Júl 2026299 900 €789 000 €750 000 €50 000 €350 000 €
August 2026310 000 €580 000 €950 000 €50 000 €259 000 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
September 2025250
Október 2025238
November 2025233
December 2025230
Január 2026236
Február 2026343
Marec 2026334
Apríl 2026388
Máj 2026325
Jún 2026320
Júl 2026289
August 2026244

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
September 2025131
Október 2025132
November 2025129
December 2025113
Január 2026129
Február 2026182
Marec 2026160
Apríl 2026253
Máj 2026215
Jún 2026184
Júl 2026154
August 2026130

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Bratislava IV - Karlova Ves289309 000 €3 640 €/m²
Bratislava II - Ružinov1 940275 000 €4 149 €/m²
Bratislava I - Staré Mesto1 483409 000 €4 627 €/m²
Bratislava V - Petržalka1 321248 000 €4 161 €/m²
Bratislava III - Nové Mesto1 268324 000 €3 938 €/m²
Bratislava IV - Dúbravka611238 000 €3 878 €/m²
Bratislava III - Rača352278 000 €3 415 €/m²
Bratislava II - Vrakuňa286258 000 €3 334 €/m²
Bratislava II - Podunajské Biskupice270220 000 €3 551 €/m²
Bratislava IV - Devínska Nová Ves231219 000 €3 448 €/m²
Bratislava IV - Záhorská Bystrica229419 000 €3 484 €/m²
Bratislava IV - Lamač142218 000 €4 008 €/m²
Bratislava III - Vajnory116299 000 €2 852 €/m²
Bratislava V - Jarovce105399 000 €3 336 €/m²
Bratislava V - Rusovce52495 000 €2 907 €/m²
Bratislava V - Čunovo34320 000 €3 348 €/m²
Bratislava IV - Devín25670 000 €3 188 €/m²
Slovensko57 814193 000 €2 396 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav53299 000 €3 170 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia88249 000 €3 669 €/m²
Kompletná rekonštrukcia84300 000 €3 669 €/m²
Novostavba59445 000 €4 089 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.