RealTracker Slovakia

Ceny bytov na predaj v lokalite Bratislava V - Petržalka

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² bytov na predaj v lokalite Bratislava V - Petržalka dosahovala v septembri 2026 4 446 €/m² (+7,7 % medziročne). Typická cena bola 245 000 €, čo je +2,1 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (240 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 165 000 € do 389 000 €. Aktuálne je v ponuke 632 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava V - Petržalka vyššie. Na Slovensku je typická cena 176 000 €, v tejto lokalite 245 000 €.

Aktuálne inzeráty
632 inzerátov
Priemer €/m²
4 446 €/m²
Typická cena
245 000 €
Zmena za rok
+7,7 %
Priemerný počet dní v ponuke
16 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 8. 10. 2026.

Priemerná cena bytov za m² na predaj za posledné 3 roky

Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac€/m²
Október 20254 106 €
November 20254 076 €
December 20254 176 €
Január 20264 246 €
Február 20264 268 €
Marec 20264 255 €
Apríl 20264 420 €
Máj 20264 408 €
Jún 20264 358 €
Júl 20264 340 €
August 20264 363 €
September 20264 446 €

Priemerná cena bytov za m² na predaj podľa počtu izieb za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový5+ izbový
Október 20254 925 €/m²4 588 €/m²4 546 €/m²3 773 €/m²3 640 €/m²3 967 €/m²
November 20255 457 €/m²4 627 €/m²4 385 €/m²3 805 €/m²3 823 €/m²3 829 €/m²
December 20255 681 €/m²5 220 €/m²4 359 €/m²3 819 €/m²3 677 €/m²4 059 €/m²
Január 20265 860 €/m²5 165 €/m²4 596 €/m²3 883 €/m²3 669 €/m²4 059 €/m²
Február 20265 739 €/m²4 944 €/m²4 594 €/m²3 944 €/m²3 811 €/m²4 059 €/m²
Marec 20265 830 €/m²5 028 €/m²4 607 €/m²3 907 €/m²3 921 €/m²4 057 €/m²
Apríl 20265 798 €/m²5 000 €/m²4 665 €/m²4 032 €/m²3 937 €/m²3 893 €/m²
Máj 20265 687 €/m²5 154 €/m²4 692 €/m²3 992 €/m²3 881 €/m²3 768 €/m²
Jún 20265 412 €/m²5 398 €/m²4 538 €/m²3 959 €/m²3 846 €/m²3 723 €/m²
Júl 20265 446 €/m²5 126 €/m²4 636 €/m²3 930 €/m²3 996 €/m²3 752 €/m²
August 20265 499 €/m²5 094 €/m²4 640 €/m²3 940 €/m²3 975 €/m²4 024 €/m²
September 20265 490 €/m²5 167 €/m²4 643 €/m²3 965 €/m²3 972 €/m²—

Priemerná cena bytov na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový5+ izbový
Október 2025144 900 €162 000 €229 500 €264 990 €285 000 €835 000 €
November 2025162 000 €171 900 €220 000 €263 000 €280 000 €590 000 €
December 2025146 000 €170 000 €219 980 €259 900 €288 999 €850 000 €
Január 2026146 900 €179 900 €226 000 €269 990 €290 000 €850 000 €
Február 2026160 000 €177 000 €219 000 €269 990 €285 000 €850 000 €
Marec 2026165 000 €178 000 €223 085 €269 000 €289 900 €850 000 €
Apríl 2026160 000 €175 000 €221 900 €275 000 €309 000 €794 000 €
Máj 2026160 000 €176 000 €225 000 €269 990 €319 900 €750 000 €
Jún 2026159 999 €180 000 €232 000 €263 999 €339 000 €749 000 €
Júl 2026160 500 €179 900 €230 000 €255 000 €339 000 €690 000 €
August 2026164 900 €177 000 €230 000 €250 000 €325 000 €690 000 €
September 2026170 000 €179 900 €230 000 €260 000 €325 000 €—

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
Október 2025460
November 2025497
December 2025516
Január 2026482
Február 2026772
Marec 2026738
Apríl 2026821
Máj 2026736
Jún 2026886
Júl 20261 181
August 2026939
September 20261 177

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
November 2025217
December 2025209
Január 2026240
Február 2026392
Marec 2026401
Apríl 2026428
Máj 2026353
Jún 2026451
Júl 2026758
August 2026536
September 2026695
Október 2026150

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Bratislava6 839284 000 €4 517 €/m²
Bratislava IV - Devín2587 000 €5 805 €/m²
Bratislava I - Staré Mesto1 162399 000 €5 108 €/m²
Bratislava II - Ružinov1 613280 000 €4 661 €/m²
Bratislava III - Nové Mesto851289 000 €4 592 €/m²
Bratislava V - Petržalka1 177245 000 €4 446 €/m²
Bratislava III - Rača208256 000 €4 362 €/m²
Bratislava IV - Dúbravka689240 000 €4 207 €/m²
Bratislava II - Podunajské Biskupice217220 000 €4 159 €/m²
Bratislava IV - Lamač138189 000 €4 037 €/m²
Bratislava IV - Karlova Ves303280 000 €4 006 €/m²
Bratislava III - Vajnory66240 000 €3 990 €/m²
Bratislava V - Jarovce25399 000 €3 969 €/m²
Bratislava IV - Devínska Nová Ves142230 000 €3 822 €/m²
Bratislava IV - Záhorská Bystrica70300 000 €3 734 €/m²
Bratislava V - Čunovo9220 000 €3 716 €/m²
Bratislava II - Vrakuňa164215 000 €3 614 €/m²
Bratislava V - Rusovce3221 000 €3 387 €/m²
Slovensko29 166176 000 €3 070 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav84230 000 €3 812 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia259239 000 €3 854 €/m²
Kompletná rekonštrukcia372258 000 €4 440 €/m²
Novostavba324260 000 €5 124 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.