RealTracker Slovakia

Ceny bytov na predaj v lokalite Košice

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² bytov na predaj v lokalite Košice dosahovala v septembri 2026 3 742 €/m² (+7,1 % medziročne). Typická cena bola 210 000 €, čo je −5,9 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (224 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 144 000 € do 380 000 €. Aktuálne je v ponuke 1 486 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Košice vyššie. Na Slovensku je typická cena 176 000 €, v tejto lokalite 210 000 €.

Aktuálne inzeráty
1 486 inzerátov
Priemer €/m²
3 742 €/m²
Typická cena
210 000 €
Zmena za rok
+7,1 %
Priemerný počet dní v ponuke
15 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 8. 10. 2026.

Priemerná cena bytov za m² na predaj za posledné 3 roky

Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac€/m²
Október 20253 501 €
November 20253 557 €
December 20253 588 €
Január 20263 602 €
Február 20263 693 €
Marec 20263 715 €
Apríl 20263 742 €
Máj 20263 791 €
Jún 20263 735 €
Júl 20263 765 €
August 20263 782 €
September 20263 742 €

Priemerná cena bytov za m² na predaj podľa počtu izieb za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový5+ izbový
Október 20254 803 €/m²4 144 €/m²3 712 €/m²3 263 €/m²3 059 €/m²3 457 €/m²
November 20255 105 €/m²4 044 €/m²3 747 €/m²3 345 €/m²3 159 €/m²3 485 €/m²
December 20255 484 €/m²4 162 €/m²3 779 €/m²3 328 €/m²3 139 €/m²3 739 €/m²
Január 20265 478 €/m²4 166 €/m²3 793 €/m²3 317 €/m²3 177 €/m²3 732 €/m²
Február 20265 594 €/m²4 260 €/m²3 921 €/m²3 366 €/m²3 291 €/m²3 631 €/m²
Marec 20265 697 €/m²4 233 €/m²3 937 €/m²3 365 €/m²3 264 €/m²3 630 €/m²
Apríl 20265 598 €/m²4 347 €/m²3 930 €/m²3 356 €/m²3 375 €/m²3 879 €/m²
Máj 20265 410 €/m²4 405 €/m²3 964 €/m²3 417 €/m²3 414 €/m²3 946 €/m²
Jún 20265 186 €/m²4 483 €/m²3 887 €/m²3 409 €/m²3 355 €/m²3 770 €/m²
Júl 20265 272 €/m²4 446 €/m²3 882 €/m²3 448 €/m²3 444 €/m²4 028 €/m²
August 20265 463 €/m²4 492 €/m²3 912 €/m²3 431 €/m²3 472 €/m²4 048 €/m²
September 20265 122 €/m²4 493 €/m²3 849 €/m²3 426 €/m²3 385 €/m²3 523 €/m²

Priemerná cena bytov na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový5+ izbový
Október 2025123 567 €150 759 €189 439 €230 409 €301 654 €594 616 €
November 2025130 754 €147 966 €189 082 €232 372 €301 338 €655 054 €
December 2025146 798 €150 555 €192 999 €229 557 €304 858 €648 533 €
Január 2026139 239 €152 828 €192 939 €230 986 €313 604 €727 399 €
Február 2026134 153 €152 651 €193 604 €233 863 €311 764 €651 635 €
Marec 2026134 794 €152 857 €194 119 €234 681 €310 255 €602 549 €
Apríl 2026124 718 €155 545 €193 396 €233 716 €315 148 €623 540 €
Máj 2026129 365 €157 641 €194 740 €237 909 €332 504 €629 788 €
Jún 2026132 541 €157 918 €189 777 €230 517 €331 279 €418 879 €
Júl 2026136 716 €157 656 €195 047 €228 658 €358 926 €265 699 €
August 2026132 642 €159 522 €196 605 €226 506 €347 621 €214 408 €
September 2026127 501 €159 610 €191 457 €227 082 €306 936 €431 420 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
Október 2025894
November 2025914
December 2025873
Január 2026806
Február 20261 334
Marec 20261 348
Apríl 20261 476
Máj 20261 354
Jún 20261 952
Júl 20262 104
August 20262 141
September 20262 491

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
November 2025386
December 2025335
Január 2026303
Február 2026585
Marec 2026628
Apríl 2026720
Máj 2026559
Jún 2026973
Júl 20261 123
August 20261 121
September 20261 377
Október 2026319

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Košice2 491210 000 €3 742 €/m²
Košice III - Košická Nová Ves13300 000 €4 179 €/m²
Košice II - Myslava3439 000 €4 060 €/m²
Košice IV - Juh225224 000 €4 021 €/m²
Košice II - Západ291215 000 €4 009 €/m²
Košice I - Sever157218 000 €4 008 €/m²
Košice IV - Vyšné Opátske26285 000 €3 937 €/m²
Košice II - Lorinčík205205 000 €3 882 €/m²
Košice IV - Barca6240 000 €3 813 €/m²
Košice I - Staré Mesto422215 000 €3 764 €/m²
Košice I - Kavečany599216 000 €3 730 €/m²
Košice II - Sídlisko KVP146184 000 €3 612 €/m²
Košice IV - Nad jazerom80184 000 €3 428 €/m²
Košice III - Dargovských Hrdinov164195 000 €3 347 €/m²
Košice II - Poľov14134 000 €3 228 €/m²
Košice I - Sídlisko Ťahanovce67192 000 €3 111 €/m²
Slovensko29 166176 000 €3 070 €/m²
Košice I - Ťahanovce49190 000 €2 926 €/m²
Košice II - Šaca19145 000 €2 683 €/m²
Košice I - Džungľa5155 000 €2 367 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav315189 000 €3 329 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia375195 000 €3 392 €/m²
Kompletná rekonštrukcia861218 000 €3 858 €/m²
Novostavba386255 000 €4 247 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.