RealTracker Slovakia

Ceny bytov na predaj v lokalite Demänovská Dolina

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² bytov na predaj v lokalite Demänovská Dolina dosahovala v júli 2026 5 341 €/m² (−3,8 % medziročne). Typická cena bola 269 000 €, čo je +1,5 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (265 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 146 000 € do 440 000 €. Aktuálne je v ponuke 54 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Demänovská Dolina vyššie. Na Slovensku je typická cena 178 000 €, v tejto lokalite 269 000 €.

Aktuálne inzeráty
54 inzerátov
Priemer €/m²
5 341 €/m²
Typická cena
269 000 €
Zmena za rok
−3,8 %
Priemerný počet dní v ponuke
110 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (Júl 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 24. 8. 2026.

Priemerná cena bytov za m² na predaj za posledné 3 roky

Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac€/m²
September 20255 531 €
Október 20255 595 €
November 20255 611 €
December 20255 456 €
Január 20265 378 €
Február 20265 308 €
Marec 20265 220 €
Apríl 20265 075 €
Máj 20265 341 €
Jún 20265 282 €
Júl 20265 341 €
August 20265 334 €

Priemerná cena bytov za m² na predaj podľa počtu izieb za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa počtu izieb (1 izbový, 2 izbový, 3 izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac1 izbový2 izbový3 izbový
September 2025—5 404 €/m²—
Október 2025—5 508 €/m²—
November 2025—5 501 €/m²—
December 20256 391 €/m²5 551 €/m²4 946 €/m²
Január 20265 630 €/m²5 564 €/m²5 068 €/m²
Február 20265 997 €/m²5 409 €/m²4 973 €/m²
Marec 20266 079 €/m²5 296 €/m²4 937 €/m²
Apríl 20265 927 €/m²5 190 €/m²4 764 €/m²
Máj 20265 871 €/m²5 538 €/m²4 809 €/m²
Jún 20265 803 €/m²5 414 €/m²4 811 €/m²
Júl 20266 088 €/m²5 425 €/m²4 892 €/m²
August 20265 842 €/m²5 450 €/m²4 911 €/m²

Priemerná cena bytov na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa počtu izieb (1 izbový, 2 izbový, 3 izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac1 izbový2 izbový3 izbový
September 2025—270 000 €—
Október 2025—270 000 €—
November 2025—399 000 €—
December 2025222 180 €340 000 €335 000 €
Január 2026140 000 €340 000 €350 000 €
Február 2026300 000 €269 000 €339 000 €
Marec 2026300 000 €265 000 €339 000 €
Apríl 2026145 900 €225 115 €335 000 €
Máj 2026185 000 €269 000 €339 000 €
Jún 2026185 000 €240 000 €339 000 €
Júl 2026222 180 €225 000 €339 000 €
August 2026185 000 €240 000 €350 000 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
September 202515
Október 202516
November 202513
December 202519
Január 202632
Február 202640
Marec 202639
Apríl 202643
Máj 202658
Jún 202641
Júl 202643
August 202636

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
August 20256
September 20253
Október 20255
December 20252
Január 20265
Február 20269
Marec 20263
Apríl 20264
Máj 202622
Jún 20265
Júl 20269
August 20265

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti susedným častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Demänovská Dolina43269 000 €5 341 €/m²
Liptovský Mikuláš333177 000 €3 068 €/m²
Liptovský Hrádok51160 000 €2 357 €/m²
Slovensko26 227178 000 €3 048 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Novostavba35269 000 €5 364 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.