RealTracker Slovakia

Ceny bytov na predaj v lokalite Demänovská Dolina

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² bytov na predaj v lokalite Demänovská Dolina dosahovala v septembri 2026 5 667 €/m² (+2,4 % medziročne). Typická cena bola 299 000 €, čo je +10,7 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (270 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 146 000 € do 499 000 €. Aktuálne je v ponuke 58 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Demänovská Dolina vyššie. Na Slovensku je typická cena 176 000 €, v tejto lokalite 299 000 €.

Aktuálne inzeráty
58 inzerátov
Priemer €/m²
5 667 €/m²
Typická cena
299 000 €
Zmena za rok
+2,4 %
Priemerný počet dní v ponuke
36 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 16. 10. 2026.

Priemerná cena bytov za m² na predaj za posledné 3 roky

Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac€/m²
Október 20255 595 €
November 20255 611 €
December 20255 456 €
Január 20265 378 €
Február 20265 308 €
Marec 20265 220 €
Apríl 20265 075 €
Máj 20265 341 €
Jún 20265 282 €
Júl 20265 341 €
August 20265 415 €
September 20265 667 €

Priemerná cena bytov za m² na predaj podľa počtu izieb za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa počtu izieb (1 izbový, 2 izbový, 3 izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac1 izbový2 izbový3 izbový
Október 2025—5 508 €/m²—
November 2025—5 501 €/m²—
December 20256 391 €/m²5 551 €/m²4 946 €/m²
Január 20265 630 €/m²5 564 €/m²5 068 €/m²
Február 20265 997 €/m²5 409 €/m²4 973 €/m²
Marec 20266 079 €/m²5 296 €/m²4 937 €/m²
Apríl 20265 927 €/m²5 190 €/m²4 764 €/m²
Máj 20265 871 €/m²5 538 €/m²4 809 €/m²
Jún 20265 803 €/m²5 414 €/m²4 811 €/m²
Júl 20266 088 €/m²5 425 €/m²4 892 €/m²
August 20265 920 €/m²5 479 €/m²5 143 €/m²
September 20265 908 €/m²5 693 €/m²5 602 €/m²

Priemerná cena bytov na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa počtu izieb (1 izbový, 2 izbový, 3 izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac1 izbový2 izbový3 izbový
Október 2025—270 000 €—
November 2025—399 000 €—
December 2025222 180 €340 000 €335 000 €
Január 2026140 000 €340 000 €350 000 €
Február 2026300 000 €269 000 €339 000 €
Marec 2026300 000 €265 000 €339 000 €
Apríl 2026145 900 €225 115 €335 000 €
Máj 2026185 000 €269 000 €339 000 €
Jún 2026185 000 €240 000 €339 000 €
Júl 2026222 180 €225 000 €339 000 €
August 2026222 180 €240 000 €369 000 €
September 2026222 180 €269 000 €420 000 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
Október 202516
November 202513
December 202519
Január 202632
Február 202640
Marec 202639
Apríl 202643
Máj 202658
Jún 202641
Júl 202643
August 202641
September 202647

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
Október 20255
December 20252
Január 20265
Február 20269
Marec 20263
Apríl 20264
Máj 202620
Jún 20265
Júl 20268
August 20266
September 202610
Október 202611

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti susedným častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Demänovská Dolina47299 000 €5 667 €/m²
Slovensko29 166176 000 €3 070 €/m²
Liptovský Mikuláš471187 000 €3 018 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Novostavba40320 000 €5 652 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.