RealTracker Slovakia

Ceny nehnuteľností na prenájom v lokalite Bratislava III - Rača

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² nehnuteľností na prenájom v lokalite Bratislava III - Rača dosahovala v auguste 2026 12 €/m² (−1 % medziročne). Typická cena bola 850 €, čo je +13,3 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (750 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 400 € do 11 800 €. Aktuálne je v ponuke 211 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava III - Rača vyššie. Na Slovensku je typická cena 700 €, v tejto lokalite 850 €.

Aktuálne inzeráty
211 inzerátov
Priemer €/m²
12 €/m²
Typická cena
850 €
Zmena za rok
−1 %
Priemerný počet dní v ponuke
34 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (August 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 21. 9. 2026.

Priemerná cena bytov, domov, garáží a komerčných nehnuteľností za m² na prenájom za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyGarážeKomerčné
September 202514,1 €/m²9 €/m²5,4 €/m²9,8 €/m²
Október 202514,4 €/m²8,9 €/m²5,4 €/m²10,6 €/m²
November 202514,6 €/m²9,3 €/m²5 €/m²10,6 €/m²
December 202514,5 €/m²10,6 €/m²4,2 €/m²12,8 €/m²
Január 202614,7 €/m²10,5 €/m²6,3 €/m²14,5 €/m²
Február 202615,5 €/m²10,5 €/m²6,7 €/m²12,9 €/m²
Marec 202614,7 €/m²9,7 €/m²6,7 €/m²13 €/m²
Apríl 202615,2 €/m²9,6 €/m²5,7 €/m²12,6 €/m²
Máj 202614 €/m²7,7 €/m²5,8 €/m²10,3 €/m²
Jún 202614 €/m²10,2 €/m²6,1 €/m²9 €/m²
Júl 202614,7 €/m²9,4 €/m²6,7 €/m²8,9 €/m²
August 202614,5 €/m²9,3 €/m²7,5 €/m²9,4 €/m²

Priemerná cena bytov, domov, garáží a komerčných nehnuteľností na prenájom za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyGarážeKomerčné
September 2025690 €3 300 €65 €1 100 €
Október 2025710 €1 650 €60 €900 €
November 2025700 €1 550 €60 €968 €
December 2025700 €3 300 €55 €968 €
Január 2026730 €3 300 €100 €820 €
Február 2026750 €1 500 €95 €675 €
Marec 2026700 €2 600 €85 €610 €
Apríl 2026700 €3 300 €80 €1 000 €
Máj 2026700 €1 500 €80 €1 200 €
Jún 2026700 €3 300 €80 €1 600 €
Júl 2026690 €3 300 €80 €1 216 €
August 2026750 €1 950 €120 €1 200 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
September 2025152
Október 2025128
November 2025141
December 2025150
Január 2026138
Február 2026204
Marec 2026248
Apríl 2026293
Máj 2026254
Jún 2026179
Júl 2026207
August 2026217

Inzeráty mimo ponuky

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

September 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacMimo ponuky
Október 202572
November 202581
December 202594
Január 202680
Február 2026114
Marec 2026144
Apríl 2026184
Máj 2026214
Jún 202688
Júl 2026131
August 2026158
September 202671

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Bratislava7 102930 €14,6 €/m²
Bratislava I - Staré Mesto2 0361 170 €16,7 €/m²
Bratislava IV - Lamač63770 €14,9 €/m²
Bratislava II - Ružinov1 996850 €14,3 €/m²
Bratislava V - Petržalka684750 €14,3 €/m²
Bratislava IV - Dúbravka326750 €13,8 €/m²
Bratislava V - Čunovo1950 €13,8 €/m²
Bratislava IV - Karlova Ves195800 €13,5 €/m²
Bratislava II - Vrakuňa57700 €13,4 €/m²
Bratislava IV - Devínska Nová Ves58800 €13,3 €/m²
Bratislava IV - Záhorská Bystrica891 200 €13,2 €/m²
Bratislava III - Nové Mesto1 168880 €13,2 €/m²
Slovensko22 254700 €12,6 €/m²
Bratislava IV - Devín22 400 €12,5 €/m²
Bratislava III - Vajnory60750 €12,3 €/m²
Bratislava II - Podunajské Biskupice111790 €12,2 €/m²
Bratislava III - Rača217850 €12 €/m²
Bratislava V - Rusovce61 320 €10,3 €/m²
Bratislava V - Jarovce33850 €9,9 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav281 220 €8,8 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia53690 €11,3 €/m²
Kompletná rekonštrukcia49850 €12,7 €/m²
Novostavba71800 €13,5 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.