RealTracker Slovakia

Ceny bytov na predaj v lokalite Košice IV - Juh

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² bytov na predaj v lokalite Košice IV - Juh dosahovala v júli 2026 4 150 €/m² (+19,1 % medziročne). Typická cena bola 231 000 €, čo je +16,2 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (198 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 160 000 € do 399 000 €. Aktuálne je v ponuke 147 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Košice IV - Juh vyššie. Na Slovensku je typická cena 178 000 €, v tejto lokalite 231 000 €.

Aktuálne inzeráty
147 inzerátov
Priemer €/m²
4 150 €/m²
Typická cena
231 000 €
Zmena za rok
+19,1 %
Priemerný počet dní v ponuke
21 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (Júl 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 24. 8. 2026.

Priemerná cena bytov za m² na predaj za posledné 3 roky

Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac€/m²
September 20253 472 €
Október 20253 473 €
November 20253 624 €
December 20253 695 €
Január 20263 760 €
Február 20263 860 €
Marec 20263 816 €
Apríl 20263 832 €
Máj 20263 979 €
Jún 20263 969 €
Júl 20264 150 €
August 20264 009 €

Priemerná cena bytov za m² na predaj podľa počtu izieb za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový5+ izbový
September 20254 046 €/m²4 190 €/m²3 645 €/m²3 210 €/m²3 132 €/m²
Október 20254 439 €/m²3 724 €/m²3 193 €/m²3 037 €/m²
November 20254 272 €/m²3 790 €/m²3 375 €/m²3 739 €/m²
December 20254 340 €/m²3 920 €/m²3 441 €/m²4 032 €/m²
Január 20264 435 €/m²4 066 €/m²3 455 €/m²3 921 €/m²
Február 20264 522 €/m²4 197 €/m²3 508 €/m²3 756 €/m²
Marec 20264 782 €/m²4 057 €/m²3 497 €/m²3 667 €/m²
Apríl 20264 765 €/m²4 036 €/m²3 469 €/m²3 260 €/m²
Máj 20264 807 €/m²4 238 €/m²3 580 €/m²3 382 €/m²
Jún 20264 412 €/m²4 208 €/m²3 628 €/m²3 717 €/m²
Júl 20264 561 €/m²4 283 €/m²3 868 €/m²4 047 €/m²
August 20264 581 €/m²4 261 €/m²3 623 €/m²3 772 €/m²

Priemerná cena bytov na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový5+ izbový
September 2025138 000 €154 990 €178 999 €230 320 €305 900 €
Október 2025165 000 €183 000 €229 900 €386 910 €
November 2025165 000 €179 900 €220 000 €386 910 €
December 2025169 000 €198 336 €224 990 €386 910 €
Január 2026169 900 €198 336 €224 990 €386 910 €
Február 2026175 000 €198 336 €232 000 €386 910 €
Marec 2026179 999 €190 000 €245 000 €370 000 €
Apríl 2026174 000 €194 244 €232 000 €230 000 €
Máj 2026175 000 €200 000 €249 999 €350 000 €
Jún 2026165 000 €200 000 €239 990 €350 000 €
Júl 2026169 000 €206 990 €259 900 €386 910 €
August 2026175 000 €214 900 €239 990 €386 910 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
September 2025117
Október 202598
November 2025104
December 202582
Január 202676
Február 2026147
Marec 2026128
Apríl 2026160
Máj 2026145
Jún 2026159
Júl 2026200
August 2026165

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
September 202555
Október 202540
November 202545
December 202534
Január 202617
Február 202669
Marec 202644
Apríl 202664
Máj 202639
Jún 202636
Júl 202669
August 202642

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Košice IV - Juh200231 000 €4 150 €/m²
Košice I - Kavečany480218 000 €3 749 €/m²
Košice I - Staré Mesto395217 000 €3 779 €/m²
Košice II - Západ253210 000 €4 030 €/m²
Košice II - Lorinčík164215 000 €3 727 €/m²
Košice I - Sever136211 000 €4 041 €/m²
Košice II - Sídlisko KVP128195 000 €3 571 €/m²
Košice III - Dargovských Hrdinov118193 000 €3 349 €/m²
Košice IV - Nad jazerom70184 000 €3 591 €/m²
Košice I - Sídlisko Ťahanovce46187 000 €3 177 €/m²
Košice I - Ťahanovce31190 000 €2 956 €/m²
Košice IV - Vyšné Opátske23365 000 €3 685 €/m²
Košice II - Šaca20135 000 €2 722 €/m²
Košice III - Košická Nová Ves16300 000 €4 102 €/m²
Košice II - Poľov11134 000 €2 900 €/m²
Košice IV - Barca6240 000 €3 480 €/m²
Košice I - Džungľa4155 000 €1 901 €/m²
Košice IV - Krásna2145 000 €4 245 €/m²
Košice II - Myslava1451 000 €4 104 €/m²
Slovensko26 227178 000 €3 048 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav29169 000 €3 345 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia25215 000 €3 567 €/m²
Kompletná rekonštrukcia67235 000 €4 074 €/m²
Novostavba44260 000 €4 656 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.