RealTracker Slovakia

Ceny bytov na predaj v lokalite Košice IV - Juh

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² bytov na predaj v lokalite Košice IV - Juh dosahovala v septembri 2026 4 021 €/m² (+15,8 % medziročne). Typická cena bola 224 000 €, čo je +6,7 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (210 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 156 000 € do 429 000 €. Aktuálne je v ponuke 155 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Košice IV - Juh vyššie. Na Slovensku je typická cena 176 000 €, v tejto lokalite 224 000 €.

Aktuálne inzeráty
155 inzerátov
Priemer €/m²
4 021 €/m²
Typická cena
224 000 €
Zmena za rok
+15,8 %
Priemerný počet dní v ponuke
27 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 8. 10. 2026.

Priemerná cena bytov za m² na predaj za posledné 3 roky

Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac€/m²
Október 20253 473 €
November 20253 624 €
December 20253 695 €
Január 20263 760 €
Február 20263 860 €
Marec 20263 816 €
Apríl 20263 832 €
Máj 20263 979 €
Jún 20263 969 €
Júl 20264 150 €
August 20264 041 €
September 20264 021 €

Priemerná cena bytov za m² na predaj podľa počtu izieb za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový5+ izbový
Október 2025—4 439 €/m²3 724 €/m²3 193 €/m²3 037 €/m²—
November 2025—4 272 €/m²3 790 €/m²3 375 €/m²3 739 €/m²—
December 2025—4 340 €/m²3 920 €/m²3 441 €/m²4 032 €/m²—
Január 2026—4 435 €/m²4 066 €/m²3 455 €/m²3 921 €/m²—
Február 2026—4 522 €/m²4 197 €/m²3 508 €/m²3 756 €/m²—
Marec 2026—4 782 €/m²4 057 €/m²3 497 €/m²3 667 €/m²—
Apríl 2026—4 765 €/m²4 036 €/m²3 469 €/m²3 260 €/m²—
Máj 2026—4 807 €/m²4 238 €/m²3 580 €/m²3 382 €/m²—
Jún 2026—4 412 €/m²4 208 €/m²3 628 €/m²3 717 €/m²—
Júl 2026—4 561 €/m²4 283 €/m²3 868 €/m²4 047 €/m²—
August 2026—4 546 €/m²4 291 €/m²3 628 €/m²3 593 €/m²—
September 2026—4 439 €/m²4 247 €/m²3 617 €/m²3 849 €/m²3 495 €/m²

Priemerná cena bytov na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový5+ izbový
Október 2025—165 000 €183 000 €229 900 €386 910 €—
November 2025—165 000 €179 900 €220 000 €386 910 €—
December 2025—169 000 €198 336 €224 990 €386 910 €—
Január 2026—169 900 €198 336 €224 990 €386 910 €—
Február 2026—175 000 €198 336 €232 000 €386 910 €—
Marec 2026—179 999 €190 000 €245 000 €370 000 €—
Apríl 2026—174 000 €194 244 €232 000 €230 000 €—
Máj 2026—175 000 €200 000 €249 999 €350 000 €—
Jún 2026—165 000 €200 000 €239 990 €350 000 €—
Júl 2026—169 000 €206 990 €259 900 €386 910 €—
August 2026—175 000 €214 900 €239 990 €315 000 €—
September 2026—174 800 €204 999 €239 990 €390 000 €475 000 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
Október 202598
November 2025104
December 202582
Január 202676
Február 2026147
Marec 2026128
Apríl 2026160
Máj 2026145
Jún 2026159
Júl 2026200
August 2026195
September 2026225

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
November 202545
December 202534
Január 202617
Február 202664
Marec 202642
Apríl 202663
Máj 202637
Jún 202636
Júl 202668
August 202661
September 202671
Október 202624

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Košice2 491210 000 €3 742 €/m²
Košice III - Košická Nová Ves13300 000 €4 179 €/m²
Košice II - Myslava3439 000 €4 060 €/m²
Košice IV - Juh225224 000 €4 021 €/m²
Košice II - Západ291215 000 €4 009 €/m²
Košice I - Sever157218 000 €4 008 €/m²
Košice IV - Vyšné Opátske26285 000 €3 937 €/m²
Košice II - Lorinčík205205 000 €3 882 €/m²
Košice IV - Barca6240 000 €3 813 €/m²
Košice I - Staré Mesto422215 000 €3 764 €/m²
Košice I - Kavečany599216 000 €3 730 €/m²
Košice II - Sídlisko KVP146184 000 €3 612 €/m²
Košice IV - Nad jazerom80184 000 €3 428 €/m²
Košice III - Dargovských Hrdinov164195 000 €3 347 €/m²
Košice II - Poľov14134 000 €3 228 €/m²
Košice I - Sídlisko Ťahanovce67192 000 €3 111 €/m²
Slovensko29 166176 000 €3 070 €/m²
Košice I - Ťahanovce49190 000 €2 926 €/m²
Košice II - Šaca19145 000 €2 683 €/m²
Košice I - Džungľa5155 000 €2 367 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav39185 000 €3 434 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia34215 000 €3 405 €/m²
Kompletná rekonštrukcia80210 000 €4 084 €/m²
Novostavba49275 000 €4 601 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.