Ceny nehnuteľností na predaj v lokalite Košice IV - Vyšné Opátske
Zobraziť inzeráty →Priemerná cena za m² nehnuteľností na predaj v lokalite Košice IV - Vyšné Opátske dosahovala v septembri 2026 3 045 €/m² (−0,7 % medziročne). Typická cena bola 310 000 €, čo je +9,2 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (284 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 50 000 € do 1 020 000 €. Aktuálne je v ponuke 60 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Košice IV - Vyšné Opátske vyššie. Na Slovensku je typická cena 190 000 €, v tejto lokalite 310 000 €.
- Aktuálne inzeráty
- 60 inzerátov
- Priemer €/m²
- 3 045 €/m²
- Typická cena
- 310 000 €
- Zmena za rok
- −0,7 %
- Priemerný počet dní v ponuke
- 28 dní
Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 8. 10. 2026.
Priemerná cena bytov, domov a pozemkov za m² na predaj za posledné 3 roky
Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky). Historické dáta za posledné 3 roky.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Byty | Domy | Pozemky |
|---|---|---|---|
| Október 2025 | 3 489 €/m² | 2 662 €/m² | 75 €/m² |
| November 2025 | 3 363 €/m² | 2 714 €/m² | 75 €/m² |
| December 2025 | 3 255 €/m² | 2 492 €/m² | 75 €/m² |
| Január 2026 | 3 202 €/m² | 2 518 €/m² | 75 €/m² |
| Február 2026 | 3 350 €/m² | 2 467 €/m² | 70 €/m² |
| Marec 2026 | 3 574 €/m² | 2 632 €/m² | 70 €/m² |
| Apríl 2026 | 3 863 €/m² | 2 796 €/m² | 66 €/m² |
| Máj 2026 | 3 610 €/m² | 3 126 €/m² | 65 €/m² |
| Jún 2026 | 3 482 €/m² | 2 983 €/m² | 54 €/m² |
| Júl 2026 | 3 685 €/m² | 3 125 €/m² | 54 €/m² |
| August 2026 | 3 807 €/m² | 2 888 €/m² | 51 €/m² |
| September 2026 | 3 937 €/m² | 2 558 €/m² | 52 €/m² |
Priemerná cena bytov, domov a pozemkov na predaj za posledné 3 roky
Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky). Historické dáta za posledné 3 roky.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Byty | Domy | Pozemky |
|---|---|---|---|
| Október 2025 | 238 000 € | 420 000 € | 49 900 € |
| November 2025 | 272 609 € | 450 000 € | 48 000 € |
| December 2025 | 272 609 € | 459 700 € | 49 900 € |
| Január 2026 | 286 361 € | 450 000 € | 49 900 € |
| Február 2026 | 350 000 € | 409 980 € | 49 900 € |
| Marec 2026 | 350 000 € | 439 000 € | 39 000 € |
| Apríl 2026 | 349 990 € | 495 000 € | 55 000 € |
| Máj 2026 | 365 000 € | 449 000 € | 59 000 € |
| Jún 2026 | 365 200 € | 520 000 € | 59 000 € |
| Júl 2026 | 365 000 € | 520 000 € | 59 000 € |
| August 2026 | 310 000 € | 449 000 € | 59 000 € |
| September 2026 | 285 000 € | 449 000 € | 59 000 € |
Počet inzerátov v ponuke
Zdrojové dáta →Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Inzeráty |
|---|---|
| Október 2025 | 65 |
| November 2025 | 68 |
| December 2025 | 57 |
| Január 2026 | 63 |
| Február 2026 | 79 |
| Marec 2026 | 90 |
| Apríl 2026 | 70 |
| Máj 2026 | 48 |
| Jún 2026 | 37 |
| Júl 2026 | 51 |
| August 2026 | 55 |
| September 2026 | 59 |
Predané nehnuteľnosti
Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.
Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Predané |
|---|---|
| November 2025 | 24 |
| December 2025 | 9 |
| Január 2026 | 19 |
| Február 2026 | 24 |
| Marec 2026 | 55 |
| Apríl 2026 | 51 |
| Máj 2026 | 56 |
| Jún 2026 | 12 |
| Júl 2026 | 28 |
| August 2026 | 38 |
| September 2026 | 33 |
| Október 2026 | 9 |
Porovnanie lokalít
Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.
| Lokalita | Inzeráty | Priemerná cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| Košice | 3 409 | 218 000 € | 3 342 €/m² |
| Košice II - Západ | 321 | 215 000 € | 3 832 €/m² |
| Košice II - Lorinčík | 252 | 205 000 € | 3 709 €/m² |
| Košice IV - Juh | 275 | 230 000 € | 3 686 €/m² |
| Košice I - Sever | 213 | 225 000 € | 3 663 €/m² |
| Košice II - Sídlisko KVP | 147 | 184 000 € | 3 602 €/m² |
| Košice I - Staré Mesto | 498 | 216 000 € | 3 553 €/m² |
| Košice IV - Nad jazerom | 87 | 187 000 € | 3 349 €/m² |
| Košice III - Dargovských Hrdinov | 172 | 195 000 € | 3 283 €/m² |
| Košice III - Košická Nová Ves | 24 | 300 000 € | 3 207 €/m² |
| Košice I - Kavečany | 956 | 202 000 € | 3 120 €/m² |
| Košice I - Sídlisko Ťahanovce | 69 | 192 000 € | 3 093 €/m² |
| Košice II - Pereš | 17 | 499 000 € | 3 070 €/m² |
| Košice IV - Vyšné Opátske | 59 | 310 000 € | 3 045 €/m² |
| Košice II - Myslava | 26 | 470 000 € | 2 931 €/m² |
| Košice II - Poľov | 21 | 134 000 € | 2 627 €/m² |
| Košice I - Džungľa | 15 | 420 000 € | 2 608 €/m² |
| Košice II - Šaca | 28 | 140 000 € | 2 548 €/m² |
| Košice IV - Barca | 48 | 400 000 € | 2 487 €/m² |
| Slovensko | 61 344 | 190 000 € | 2 435 €/m² |
| Košice I - Ťahanovce | 92 | 195 000 € | 2 341 €/m² |
| Košice IV - Krásna | 88 | 275 000 € | 2 239 €/m² |
| Košice IV - Šebastovce | 1 | 520 000 € | 1 877 €/m² |
Podľa stavu nehnuteľnosti
Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.
| Stav | Inzeráty | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| Novostavba | 41 | 300 000 € | 3 340 €/m² |
Zdrojové dáta
Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.
a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.
| Názov | Cena | Výmera | Okres | Typ obchodu | Typ nehnuteľnosti | Stav | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 izbový byt s výhľadom na mesto | PANORÁMA | Košice | 307 000 € | 86 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | 3 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Moderný 3-izb. TEHLOVÝ byt 67 m² + 7 m² balkón + klíma + parking | PANORÁMA – Košice | 299 900 € | 67 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | 3 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj pozemok s novou chatou / Vyšné Opátske / Košice | 70 000 € | 50 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | Rekreačný objekt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Na predaj 1i BYT PANORAMA Košice | 149 200 € | 29 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | 1 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| REZERVOVANÉ - 1-IZBOVÝ HOLOBYT, NOVOSTAVBA – JELŠOVÁ, PANORÁMA KOŠICE | 135 000 € | 29 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | 1 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| PRIESTRANNÝ 5i RODINNÝ DOM S POZEMKOM 923 m² | VYŠNÉ OPÁTSKE | 449 900 € | 264 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj nadštandardný 2 izbový byt ulica Jelšová, Košice - komplex Panoráma | 255 000 € | 54 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | 2 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| NOVOSTAVBA - LUXUSNÝ DOM, KOŠICE, POZEMOK 970 M2 | 1 650 000 € | 422 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| ! REZERVOVANÉ ! 1-izb. byt v s parkovaním, časť PANORAMA | 179 000 € | 39 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | 1 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| RODINNÝ DOM S POTENCIÁLOM NA BÝVANIE AJ PODNIKANIE – OPATOVSKÁ CESTA, KOŠICE | 249 990 € | 250 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | Rodinný dom | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Ponúkame na predaj moderný 2 - izbový byt, novostavba, Košice | 245 000 € | 54 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | 2 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Záhrada s chatkou Košice - Vyšné Opátske, Nižná úvrať, elekt | 54 000 € | 614 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| ZÁHRADA - HERINGEŠ | 35 000 € | 775 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| NA PREDAJ! Rodinný dom v skvelej lokalite - Vyšné Opátske | — | 300 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | Rodinný dom | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Rodinný dom s veľkým pozemkom Košice Vyšné opatske | 373 000 € | 120 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj murovaná chatka s priestrannou záhradou (1251 m²) | 34 990 € | 34 990 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | Rekreačný objekt | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj pekný rodinný dom Vyšná úvrať-Košice | 625 000 € | 980 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | Rodinný dom | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj zachovalá murovaná chatka s krásnou záhradou (641m²) | 28 800 € | 641 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | Rekreačný objekt | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Záhradka Vyšné Opátske - Heringeš | 25 900 € | 390 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj nadštandardný 4 izbový byt ulica Jelšová, Košice - komplex Panoráma | 472 000 € | 137 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | 4 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| NA PREDAJ: Pozemok v tichej lokalite Košice - Krásna | 49 900 € | 2 289 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj murovaná chata v Košiciach | 43 000 € | 50 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | Rekreačný objekt | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Pozemok v záhradkárskej lokalite Vyšné Opátske v Košiciach | 44 999 € | 710 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj: Rodinný dom s hektárovým pozemkom a vínnou pivnicou, Košice – Vyšné Opátske | 1 020 000 € | 422 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Vyšné Opátske - VÝNIMOČNÝ rod.dom 3 podlažný,10 izieb, pozemok 802 m2 | 680 000 € | 360 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj investičný pozemok, 13 árov, Južné nábrežie v Košiciach | 158 280 € | 1 289 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| PREDAJ Stavebný pozemok Šafranová, Nižná Úvrať, Košice | 298 775 € | 1 615 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| Ponúkame Vám na predaj záhrada vo Vyšnom Opátskom časť Nižná Úvrať | 59 000 € | 783 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| ADOMIS - Predám rodinný dom vhodný na podnikanie + skladové haly, Opatovská cesta, Vyšné Opátske, Košice | 520 000 € | 150 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| ADOMIS - Predám rodinný dom vhodný na podnikanie + skladové haly, Opatovská cesta, Vyšné Opátske, Košice | 520 000 € | 150 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | Rodinný dom | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Rekreačný pozemok - Vyšné Opátske, Košice | 19 900 € | 637 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| Pozemok 5862 m2 - lesnatý porast Košice - Vyšné Opátske | 64 482 € | 5 862 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| Pozemok s krásnym výhľadom na mesto na rekreačné účely | — | 5 863 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| ORNÁ PÔDA, KOŠICE NIŽNÁ ÚVRAŤ | 366 000 € | 5 233 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| NA PREDAJ CHATA S ROZSIAHLIM POZEMKOM, VYŠNÉ OPATSKÉ | 33 000 € | 1 580 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | Pozemok | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Pozemok 1935 m² so stavebným povolením v Košiciach | 89 900 € | 1 935 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| Nadčasový 4 i tehlový byt, 111 m2 + terasa, sauna, Cédrová | 478 000 € | 111 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | 4 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| CHATA NA PREDAJ - VYŠNÉ OPÁTSKE KOŠICE | 45 000 € | 280 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | Rekreačný objekt | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Na Predaj 4 izbový Rodinný dom, Vyšné Opátske, Košice - mesto | 280 000 € | 171 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj 4 izbový rodinný dom – Košice, Vyšné Opátske | 320 000 € | 171 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| ZNÍŽENÁ CENA pozemok v krásnom prostredí V. Opátske | 67 000 € | 945 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | Pozemok | — | linkOdkaz na inzerát |
| REZERVOVANÉ - Cédrová | Rezidenčné bývanie vo Vyšnom Opátskom | Nový skolaudovaný 2i byt pripravený | — | 53 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | 2 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj rodinný dom B novostavba - Vyšné Opátske, Košice | 439 000 € | 117 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj rodinný dom A novostavba - Vyšné Opátske, Košice | 449 000 € | 117 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | Rodinný dom | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| SPEVNENÁ PLOCHA - PARKOVACIE MIESTO, PANORAMA, KOŠICE - VYŠNÉ OPÁTSKE | 16 900 € | 13 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | Garáž | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Komfortný 2 izb. byt v NOVOSTAVBE s predzáhradkou – ul. Cédrová, Košice | 220 000 € | 97 m² | Košice IV - Vyšné Opátske | Predaj | 2 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |