RealTracker Slovakia

Ceny nehnuteľností na predaj v lokalite Košice IV - Vyšné Opátske

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² nehnuteľností na predaj v lokalite Košice IV - Vyšné Opátske dosahovala v júli 2026 3 138 €/m² (+5,1 % medziročne). Typická cena bola 395 000 €, čo je +39,1 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (284 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 50 000 € do 920 000 €. Aktuálne je v ponuke 58 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Košice IV - Vyšné Opátske vyššie. Na Slovensku je typická cena 193 000 €, v tejto lokalite 395 000 €.

Aktuálne inzeráty
58 inzerátov
Priemer €/m²
3 138 €/m²
Typická cena
395 000 €
Zmena za rok
+5,1 %
Priemerný počet dní v ponuke
23 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (Júl 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 24. 8. 2026.

Priemerná cena bytov, domov a pozemkov za m² na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemky
September 20253 568 €/m²2 860 €/m²77 €/m²
Október 20253 489 €/m²2 662 €/m²75 €/m²
November 20253 363 €/m²2 714 €/m²75 €/m²
December 20253 255 €/m²2 492 €/m²75 €/m²
Január 20263 202 €/m²2 518 €/m²75 €/m²
Február 20263 350 €/m²2 467 €/m²70 €/m²
Marec 20263 574 €/m²2 632 €/m²70 €/m²
Apríl 20263 863 €/m²2 796 €/m²66 €/m²
Máj 20263 610 €/m²3 126 €/m²65 €/m²
Jún 20263 482 €/m²2 983 €/m²54 €/m²
Júl 20263 685 €/m²3 125 €/m²54 €/m²
August 20263 718 €/m²3 005 €/m²52 €/m²

Priemerná cena bytov, domov a pozemkov na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemky
September 2025272 609 €440 000 €49 500 €
Október 2025238 000 €420 000 €49 900 €
November 2025272 609 €450 000 €48 000 €
December 2025272 609 €459 700 €49 900 €
Január 2026286 361 €450 000 €49 900 €
Február 2026350 000 €409 980 €49 900 €
Marec 2026350 000 €439 000 €39 000 €
Apríl 2026349 990 €495 000 €55 000 €
Máj 2026365 000 €449 000 €59 000 €
Jún 2026365 200 €520 000 €59 000 €
Júl 2026365 000 €520 000 €59 000 €
August 2026338 000 €520 000 €54 990 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
September 202564
Október 202565
November 202568
December 202557
Január 202663
Február 202679
Marec 202690
Apríl 202670
Máj 202648
Jún 202637
Júl 202651
August 202646

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
September 202524
Október 202514
November 202524
December 20259
Január 202620
Február 202624
Marec 202655
Apríl 202652
Máj 202656
Jún 202612
Júl 202630
August 202633

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Košice IV - Vyšné Opátske51395 000 €3 138 €/m²
Košice I - Kavečany838200 000 €3 069 €/m²
Košice I - Staré Mesto484220 000 €3 538 €/m²
Košice II - Západ283210 000 €3 828 €/m²
Košice IV - Juh253240 000 €3 754 €/m²
Košice II - Lorinčík206210 000 €3 600 €/m²
Košice I - Sever193227 000 €3 635 €/m²
Košice II - Sídlisko KVP129195 000 €3 557 €/m²
Košice III - Dargovských Hrdinov124195 000 €3 258 €/m²
Košice IV - Krásna97145 000 €2 164 €/m²
Košice IV - Nad jazerom76185 000 €3 508 €/m²
Košice I - Ťahanovce65206 000 €2 285 €/m²
Košice IV - Barca48385 000 €2 220 €/m²
Košice I - Sídlisko Ťahanovce47187 000 €3 190 €/m²
Košice III - Košická Nová Ves33300 000 €3 018 €/m²
Košice II - Myslava27399 000 €2 988 €/m²
Košice II - Šaca26134 000 €2 531 €/m²
Košice II - Pereš19499 000 €3 317 €/m²
Košice II - Poľov18134 000 €2 195 €/m²
Košice I - Džungľa8430 000 €1 862 €/m²
Košice IV - Šebastovce1520 000 €1 877 €/m²
Slovensko57 814193 000 €2 396 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Novostavba35371 000 €3 385 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.