RealTracker Slovakia

Ceny nehnuteľností na predaj v lokalite Košice IV - Juh

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² nehnuteľností na predaj v lokalite Košice IV - Juh dosahovala v septembri 2026 3 686 €/m² (+23,9 % medziročne). Typická cena bola 230 000 €, čo je +3,1 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (223 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 125 000 € do 650 000 €. Aktuálne je v ponuke 229 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Košice IV - Juh vyššie. Na Slovensku je typická cena 190 000 €, v tejto lokalite 230 000 €.

Aktuálne inzeráty
229 inzerátov
Priemer €/m²
3 686 €/m²
Typická cena
230 000 €
Zmena za rok
+23,9 %
Priemerný počet dní v ponuke
27 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 8. 10. 2026.

Priemerná cena bytov, domov, pozemkov, garáží a komerčných nehnuteľností za m² na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemkyGarážeKomerčné
Október 20253 473 €/m²2 174 €/m²89 €/m²1 278 €/m²2 255 €/m²
November 20253 624 €/m²2 465 €/m²59 €/m²1 391 €/m²2 307 €/m²
December 20253 695 €/m²2 444 €/m²89 €/m²1 522 €/m²2 245 €/m²
Január 20263 760 €/m²2 626 €/m²59 €/m²1 467 €/m²2 143 €/m²
Február 20263 860 €/m²2 288 €/m²55 €/m²1 391 €/m²2 107 €/m²
Marec 20263 816 €/m²2 558 €/m²52 €/m²1 333 €/m²1 860 €/m²
Apríl 20263 832 €/m²2 537 €/m²59 €/m²1 547 €/m²1 914 €/m²
Máj 20263 979 €/m²2 776 €/m²52 €/m²1 500 €/m²2 036 €/m²
Jún 20263 969 €/m²3 250 €/m²58 €/m²1 588 €/m²2 000 €/m²
Júl 20264 150 €/m²3 046 €/m²65 €/m²1 563 €/m²1 983 €/m²
August 20264 041 €/m²2 834 €/m²89 €/m²1 547 €/m²2 106 €/m²
September 20264 021 €/m²2 865 €/m²65 €/m²1 381 €/m²1 969 €/m²

Priemerná cena bytov, domov, pozemkov, garáží a komerčných nehnuteľností na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemkyGarážeKomerčné
Október 2025218 990 €449 990 €79 900 €26 990 €309 000 €
November 2025204 800 €520 000 €79 900 €26 990 €309 000 €
December 2025206 000 €449 990 €87 000 €27 999 €419 900 €
Január 2026214 000 €449 990 €79 900 €24 900 €399 900 €
Február 2026222 923 €439 999 €45 000 €27 000 €399 900 €
Marec 2026227 554 €439 999 €40 000 €23 990 €189 000 €
Apríl 2026213 000 €439 999 €79 900 €27 000 €270 000 €
Máj 2026226 370 €429 999 €79 900 €26 000 €389 000 €
Jún 2026224 999 €460 000 €79 900 €28 099 €484 200 €
Júl 2026230 506 €499 000 €118 900 €28 990 €490 000 €
August 2026228 990 €399 999 €310 000 €29 400 €490 000 €
September 2026224 000 €499 900 €118 900 €28 080 €505 000 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
Október 2025140
November 2025148
December 2025135
Január 2026127
Február 2026212
Marec 2026193
Apríl 2026233
Máj 2026213
Jún 2026203
Júl 2026253
August 2026238
September 2026275

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
November 202560
December 202562
Január 202635
Február 202692
Marec 202674
Apríl 2026105
Máj 2026100
Jún 202650
Júl 202692
August 202674
September 202689
Október 202632

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Košice3 409218 000 €3 342 €/m²
Košice II - Západ321215 000 €3 832 €/m²
Košice II - Lorinčík252205 000 €3 709 €/m²
Košice IV - Juh275230 000 €3 686 €/m²
Košice I - Sever213225 000 €3 663 €/m²
Košice II - Sídlisko KVP147184 000 €3 602 €/m²
Košice I - Staré Mesto498216 000 €3 553 €/m²
Košice IV - Nad jazerom87187 000 €3 349 €/m²
Košice III - Dargovských Hrdinov172195 000 €3 283 €/m²
Košice III - Košická Nová Ves24300 000 €3 207 €/m²
Košice I - Kavečany956202 000 €3 120 €/m²
Košice I - Sídlisko Ťahanovce69192 000 €3 093 €/m²
Košice II - Pereš17499 000 €3 070 €/m²
Košice IV - Vyšné Opátske59310 000 €3 045 €/m²
Košice II - Myslava26470 000 €2 931 €/m²
Košice II - Poľov21134 000 €2 627 €/m²
Košice I - Džungľa15420 000 €2 608 €/m²
Košice II - Šaca28140 000 €2 548 €/m²
Košice IV - Barca48400 000 €2 487 €/m²
Slovensko61 344190 000 €2 435 €/m²
Košice I - Ťahanovce92195 000 €2 341 €/m²
Košice IV - Krásna88275 000 €2 239 €/m²
Košice IV - Šebastovce1520 000 €1 877 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav47173 000 €3 172 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia48230 000 €3 062 €/m²
Kompletná rekonštrukcia91224 000 €3 866 €/m²
Novostavba59289 000 €4 257 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.