RealTracker Slovakia

Ceny nehnuteľností na predaj v lokalite Košice IV - Juh

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² nehnuteľností na predaj v lokalite Košice IV - Juh dosahovala v júli 2026 3 754 €/m² (+32,3 % medziročne). Typická cena bola 240 000 €, čo je +14,9 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (209 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 139 000 € do 750 000 €. Aktuálne je v ponuke 216 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Košice IV - Juh vyššie. Na Slovensku je typická cena 193 000 €, v tejto lokalite 240 000 €.

Aktuálne inzeráty
216 inzerátov
Priemer €/m²
3 754 €/m²
Typická cena
240 000 €
Zmena za rok
+32,3 %
Priemerný počet dní v ponuke
26 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (Júl 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 24. 8. 2026.

Priemerná cena bytov, domov, pozemkov, garáží a komerčných nehnuteľností za m² na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemkyGarážeKomerčné
September 20253 472 €/m²2 162 €/m²65 €/m²1 296 €/m²2 096 €/m²
Október 20253 473 €/m²2 174 €/m²89 €/m²1 278 €/m²2 255 €/m²
November 20253 624 €/m²2 465 €/m²59 €/m²1 391 €/m²2 307 €/m²
December 20253 695 €/m²2 444 €/m²89 €/m²1 522 €/m²2 245 €/m²
Január 20263 760 €/m²2 626 €/m²59 €/m²1 467 €/m²2 143 €/m²
Február 20263 860 €/m²2 288 €/m²55 €/m²1 391 €/m²2 107 €/m²
Marec 20263 816 €/m²2 558 €/m²52 €/m²1 333 €/m²1 860 €/m²
Apríl 20263 832 €/m²2 537 €/m²59 €/m²1 547 €/m²1 914 €/m²
Máj 20263 979 €/m²2 776 €/m²52 €/m²1 500 €/m²2 036 €/m²
Jún 20263 969 €/m²3 250 €/m²58 €/m²1 588 €/m²2 000 €/m²
Júl 20264 150 €/m²3 046 €/m²65 €/m²1 563 €/m²1 983 €/m²
August 20264 009 €/m²2 834 €/m²89 €/m²1 547 €/m²2 039 €/m²

Priemerná cena bytov, domov, pozemkov, garáží a komerčných nehnuteľností na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemkyGarážeKomerčné
September 2025210 000 €469 990 €54 999 €27 900 €189 900 €
Október 2025218 990 €449 990 €79 900 €26 990 €309 000 €
November 2025204 800 €520 000 €79 900 €26 990 €309 000 €
December 2025206 000 €449 990 €87 000 €27 999 €419 900 €
Január 2026214 000 €449 990 €79 900 €24 900 €399 900 €
Február 2026222 923 €439 999 €45 000 €27 000 €399 900 €
Marec 2026227 554 €439 999 €40 000 €23 990 €189 000 €
Apríl 2026213 000 €439 999 €79 900 €27 000 €270 000 €
Máj 2026226 370 €429 999 €79 900 €26 000 €389 000 €
Jún 2026224 999 €460 000 €79 900 €28 099 €484 200 €
Júl 2026230 506 €499 000 €118 900 €28 990 €490 000 €
August 2026228 990 €399 999 €310 000 €29 400 €484 200 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
September 2025166
Október 2025140
November 2025148
December 2025135
Január 2026127
Február 2026212
Marec 2026193
Apríl 2026233
Máj 2026213
Jún 2026203
Júl 2026253
August 2026207

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
September 202580
Október 202555
November 202560
December 202562
Január 202635
Február 202697
Marec 202676
Apríl 2026106
Máj 2026103
Jún 202650
Júl 202696
August 202656

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Košice IV - Juh253240 000 €3 754 €/m²
Košice I - Kavečany838200 000 €3 069 €/m²
Košice I - Staré Mesto484220 000 €3 538 €/m²
Košice II - Západ283210 000 €3 828 €/m²
Košice II - Lorinčík206210 000 €3 600 €/m²
Košice I - Sever193227 000 €3 635 €/m²
Košice II - Sídlisko KVP129195 000 €3 557 €/m²
Košice III - Dargovských Hrdinov124195 000 €3 258 €/m²
Košice IV - Krásna97145 000 €2 164 €/m²
Košice IV - Nad jazerom76185 000 €3 508 €/m²
Košice I - Ťahanovce65206 000 €2 285 €/m²
Košice IV - Vyšné Opátske51395 000 €3 138 €/m²
Košice IV - Barca48385 000 €2 220 €/m²
Košice I - Sídlisko Ťahanovce47187 000 €3 190 €/m²
Košice III - Košická Nová Ves33300 000 €3 018 €/m²
Košice II - Myslava27399 000 €2 988 €/m²
Košice II - Šaca26134 000 €2 531 €/m²
Košice II - Pereš19499 000 €3 317 €/m²
Košice II - Poľov18134 000 €2 195 €/m²
Košice I - Džungľa8430 000 €1 862 €/m²
Košice IV - Šebastovce1520 000 €1 877 €/m²
Slovensko57 814193 000 €2 396 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav37170 000 €3 138 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia40230 000 €2 985 €/m²
Kompletná rekonštrukcia81239 000 €3 786 €/m²
Novostavba55261 000 €4 246 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.