RealTracker Slovakia

Ceny nehnuteľností na predaj v lokalite Košice I - Sever

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² nehnuteľností na predaj v lokalite Košice I - Sever dosahovala v septembri 2026 3 663 €/m² (+14,8 % medziročne). Typická cena bola 225 000 €, čo je +9,8 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (205 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 85 000 € do 700 000 €. Aktuálne je v ponuke 239 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Košice I - Sever vyššie. Na Slovensku je typická cena 190 000 €, v tejto lokalite 225 000 €.

Aktuálne inzeráty
239 inzerátov
Priemer €/m²
3 663 €/m²
Typická cena
225 000 €
Zmena za rok
+14,8 %
Priemerný počet dní v ponuke
20 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 8. 10. 2026.

Priemerná cena bytov, domov, pozemkov, garáží a komerčných nehnuteľností za m² na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemkyGarážeKomerčné
Október 20253 807 €/m²2 266 €/m²136 €/m²1 576 €/m²2 292 €/m²
November 20253 898 €/m²2 219 €/m²136 €/m²1 707 €/m²2 292 €/m²
December 20253 903 €/m²2 171 €/m²136 €/m²1 707 €/m²2 500 €/m²
Január 20263 856 €/m²2 233 €/m²160 €/m²1 707 €/m²2 494 €/m²
Február 20264 034 €/m²2 305 €/m²160 €/m²1 821 €/m²3 264 €/m²
Marec 20264 106 €/m²2 480 €/m²162 €/m²1 707 €/m²3 264 €/m²
Apríl 20264 146 €/m²2 994 €/m²162 €/m²1 707 €/m²1 664 €/m²
Máj 20264 165 €/m²2 782 €/m²160 €/m²1 821 €/m²1 855 €/m²
Jún 20264 069 €/m²2 685 €/m²141 €/m²1 821 €/m²2 046 €/m²
Júl 20264 041 €/m²2 821 €/m²141 €/m²1 821 €/m²—
August 20264 181 €/m²2 870 €/m²136 €/m²1 823 €/m²—
September 20264 008 €/m²2 971 €/m²136 €/m²1 823 €/m²—

Priemerná cena bytov, domov, pozemkov, garáží a komerčných nehnuteľností na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemkyGarážeKomerčné
Október 2025190 000 €519 900 €79 900 €24 490 €389 000 €
November 2025195 000 €489 000 €82 000 €25 500 €389 000 €
December 2025199 900 €529 000 €79 900 €24 990 €389 000 €
Január 2026189 900 €550 000 €89 250 €23 900 €389 000 €
Február 2026194 000 €550 000 €107 900 €28 990 €350 000 €
Marec 2026207 000 €549 990 €89 000 €26 000 €350 000 €
Apríl 2026207 990 €550 000 €88 000 €25 500 €350 000 €
Máj 2026209 990 €550 000 €82 000 €25 500 €849 990 €
Jún 2026199 999 €550 000 €109 990 €29 099 €849 990 €
Júl 2026211 000 €550 000 €109 990 €29 099 €—
August 2026226 900 €549 000 €96 000 €30 999 €—
September 2026218 000 €550 000 €84 000 €30 999 €—

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
Október 2025149
November 2025166
December 2025156
Január 2026167
Február 2026259
Marec 2026227
Apríl 2026283
Máj 2026260
Jún 2026199
Júl 2026193
August 2026207
September 2026213

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
November 202562
December 202553
Január 202675
Február 202688
Marec 202693
Apríl 2026129
Máj 2026173
Jún 202686
Júl 202671
August 202677
September 202687
Október 202625

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Košice3 409218 000 €3 342 €/m²
Košice II - Západ321215 000 €3 832 €/m²
Košice II - Lorinčík252205 000 €3 709 €/m²
Košice IV - Juh275230 000 €3 686 €/m²
Košice I - Sever213225 000 €3 663 €/m²
Košice II - Sídlisko KVP147184 000 €3 602 €/m²
Košice I - Staré Mesto498216 000 €3 553 €/m²
Košice IV - Nad jazerom87187 000 €3 349 €/m²
Košice III - Dargovských Hrdinov172195 000 €3 283 €/m²
Košice III - Košická Nová Ves24300 000 €3 207 €/m²
Košice I - Kavečany956202 000 €3 120 €/m²
Košice I - Sídlisko Ťahanovce69192 000 €3 093 €/m²
Košice II - Pereš17499 000 €3 070 €/m²
Košice IV - Vyšné Opátske59310 000 €3 045 €/m²
Košice II - Myslava26470 000 €2 931 €/m²
Košice II - Poľov21134 000 €2 627 €/m²
Košice I - Džungľa15420 000 €2 608 €/m²
Košice II - Šaca28140 000 €2 548 €/m²
Košice IV - Barca48400 000 €2 487 €/m²
Slovensko61 344190 000 €2 435 €/m²
Košice I - Ťahanovce92195 000 €2 341 €/m²
Košice IV - Krásna88275 000 €2 239 €/m²
Košice IV - Šebastovce1520 000 €1 877 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav37190 000 €2 871 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia40205 000 €3 374 €/m²
Kompletná rekonštrukcia80245 000 €3 746 €/m²
Novostavba22290 000 €3 893 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.