RealTracker Slovakia

Ceny nehnuteľností na predaj v lokalite Košice I - Sever

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² nehnuteľností na predaj v lokalite Košice I - Sever dosahovala v júli 2026 3 635 €/m² (+21,3 % medziročne). Typická cena bola 227 000 €, čo je +14,6 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (198 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 85 000 € do 696 000 €. Aktuálne je v ponuke 205 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Košice I - Sever vyššie. Na Slovensku je typická cena 193 000 €, v tejto lokalite 227 000 €.

Aktuálne inzeráty
205 inzerátov
Priemer €/m²
3 635 €/m²
Typická cena
227 000 €
Zmena za rok
+21,3 %
Priemerný počet dní v ponuke
32 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (Júl 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 24. 8. 2026.

Priemerná cena bytov, domov, pozemkov, garáží a komerčných nehnuteľností za m² na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemkyGarážeKomerčné
September 20253 814 €/m²2 300 €/m²136 €/m²1 576 €/m²
Október 20253 807 €/m²2 266 €/m²136 €/m²1 576 €/m²2 292 €/m²
November 20253 898 €/m²2 219 €/m²136 €/m²1 707 €/m²2 292 €/m²
December 20253 903 €/m²2 171 €/m²136 €/m²1 707 €/m²2 500 €/m²
Január 20263 856 €/m²2 233 €/m²160 €/m²1 707 €/m²2 494 €/m²
Február 20264 034 €/m²2 305 €/m²160 €/m²1 821 €/m²3 264 €/m²
Marec 20264 106 €/m²2 480 €/m²162 €/m²1 707 €/m²3 264 €/m²
Apríl 20264 146 €/m²2 994 €/m²162 €/m²1 707 €/m²1 664 €/m²
Máj 20264 165 €/m²2 782 €/m²160 €/m²1 821 €/m²1 855 €/m²
Jún 20264 069 €/m²2 685 €/m²141 €/m²1 821 €/m²2 046 €/m²
Júl 20264 041 €/m²2 821 €/m²141 €/m²1 821 €/m²
August 20264 115 €/m²2 698 €/m²138 €/m²1 823 €/m²

Priemerná cena bytov, domov, pozemkov, garáží a komerčných nehnuteľností na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemkyGarážeKomerčné
September 2025188 000 €549 990 €82 000 €28 990 €
Október 2025190 000 €519 900 €79 900 €24 490 €389 000 €
November 2025195 000 €489 000 €82 000 €25 500 €389 000 €
December 2025199 900 €529 000 €79 900 €24 990 €389 000 €
Január 2026189 900 €550 000 €89 250 €23 900 €389 000 €
Február 2026194 000 €550 000 €107 900 €28 990 €350 000 €
Marec 2026207 000 €549 990 €89 000 €26 000 €350 000 €
Apríl 2026207 990 €550 000 €88 000 €25 500 €350 000 €
Máj 2026209 990 €550 000 €82 000 €25 500 €849 990 €
Jún 2026199 999 €550 000 €109 990 €29 099 €849 990 €
Júl 2026211 000 €550 000 €109 990 €29 099 €
August 2026219 900 €549 000 €96 000 €30 999 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
September 2025158
Október 2025149
November 2025166
December 2025156
Január 2026167
Február 2026259
Marec 2026227
Apríl 2026283
Máj 2026260
Jún 2026199
Júl 2026193
August 2026175

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
September 202591
Október 202552
November 202562
December 202553
Január 202675
Február 202689
Marec 202693
Apríl 2026131
Máj 2026182
Jún 202687
Júl 202674
August 202653

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Košice I - Sever193227 000 €3 635 €/m²
Košice I - Kavečany838200 000 €3 069 €/m²
Košice I - Staré Mesto484220 000 €3 538 €/m²
Košice II - Západ283210 000 €3 828 €/m²
Košice IV - Juh253240 000 €3 754 €/m²
Košice II - Lorinčík206210 000 €3 600 €/m²
Košice II - Sídlisko KVP129195 000 €3 557 €/m²
Košice III - Dargovských Hrdinov124195 000 €3 258 €/m²
Košice IV - Krásna97145 000 €2 164 €/m²
Košice IV - Nad jazerom76185 000 €3 508 €/m²
Košice I - Ťahanovce65206 000 €2 285 €/m²
Košice IV - Vyšné Opátske51395 000 €3 138 €/m²
Košice IV - Barca48385 000 €2 220 €/m²
Košice I - Sídlisko Ťahanovce47187 000 €3 190 €/m²
Košice III - Košická Nová Ves33300 000 €3 018 €/m²
Košice II - Myslava27399 000 €2 988 €/m²
Košice II - Šaca26134 000 €2 531 €/m²
Košice II - Pereš19499 000 €3 317 €/m²
Košice II - Poľov18134 000 €2 195 €/m²
Košice I - Džungľa8430 000 €1 862 €/m²
Košice IV - Šebastovce1520 000 €1 877 €/m²
Slovensko57 814193 000 €2 396 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav30173 000 €2 648 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia38185 000 €3 068 €/m²
Kompletná rekonštrukcia72235 000 €3 800 €/m²
Novostavba24380 000 €4 118 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.