RealTracker Slovakia

Ceny nehnuteľností na predaj v lokalite Košice I - Kavečany

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² nehnuteľností na predaj v lokalite Košice I - Kavečany dosahovala v júli 2026 3 069 €/m² (+45,4 % medziročne). Typická cena bola 200 000 €, čo je +81,8 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (110 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 39 000 € do 549 000 €. Aktuálne je v ponuke 560 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Košice I - Kavečany podobné. Na Slovensku je typická cena 193 000 €, v tejto lokalite 200 000 €.

Aktuálne inzeráty
560 inzerátov
Priemer €/m²
3 069 €/m²
Typická cena
200 000 €
Zmena za rok
+45,4 %
Priemerný počet dní v ponuke
19 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (Júl 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 24. 8. 2026.

Priemerná cena bytov, domov, pozemkov, garáží a komerčných nehnuteľností za m² na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemkyGarážeKomerčné
September 2025995 €/m²160 €/m²
Október 2025160 €/m²
November 2025160 €/m²
December 202576 €/m²
Január 2026160 €/m²
Február 2026211 €/m²
Marec 20262 721 €/m²186 €/m²
Apríl 20262 802 €/m²160 €/m²
Máj 20262 821 €/m²160 €/m²
Jún 20263 740 €/m²2 419 €/m²228 €/m²2 053 €/m²2 510 €/m²
Júl 20263 749 €/m²2 240 €/m²298 €/m²1 917 €/m²2 779 €/m²
August 20263 744 €/m²2 058 €/m²250 €/m²2 119 €/m²2 628 €/m²

Priemerná cena bytov, domov, pozemkov, garáží a komerčných nehnuteľností na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemkyGarážeKomerčné
September 2025129 990 €168 990 €
Október 202599 000 €
November 202599 000 €
December 202574 990 €
Január 202699 000 €
Február 2026168 990 €
Marec 2026450 000 €88 000 €
Apríl 2026349 000 €163 990 €
Máj 2026429 900 €163 990 €
Jún 2026217 900 €385 000 €65 000 €39 000 €285 000 €
Júl 2026218 000 €319 000 €59 900 €39 000 €285 000 €
August 2026216 500 €279 990 €59 900 €39 900 €189 000 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
September 202510
Október 202511
November 20259
December 202510
Január 202614
Február 202618
Marec 202624
Apríl 202629
Máj 202627
Jún 2026730
Júl 2026838
August 2026541

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
September 20258
Október 20252
November 20252
December 20255
Január 20267
Február 20263
Marec 20267
Apríl 202610
Máj 202634
Jún 2026601
Júl 2026806
August 2026548

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Košice I - Kavečany838200 000 €3 069 €/m²
Košice I - Staré Mesto484220 000 €3 538 €/m²
Košice II - Západ283210 000 €3 828 €/m²
Košice IV - Juh253240 000 €3 754 €/m²
Košice II - Lorinčík206210 000 €3 600 €/m²
Košice I - Sever193227 000 €3 635 €/m²
Košice II - Sídlisko KVP129195 000 €3 557 €/m²
Košice III - Dargovských Hrdinov124195 000 €3 258 €/m²
Košice IV - Krásna97145 000 €2 164 €/m²
Košice IV - Nad jazerom76185 000 €3 508 €/m²
Košice I - Ťahanovce65206 000 €2 285 €/m²
Košice IV - Vyšné Opátske51395 000 €3 138 €/m²
Košice IV - Barca48385 000 €2 220 €/m²
Košice I - Sídlisko Ťahanovce47187 000 €3 190 €/m²
Košice III - Košická Nová Ves33300 000 €3 018 €/m²
Košice II - Myslava27399 000 €2 988 €/m²
Košice II - Šaca26134 000 €2 531 €/m²
Košice II - Pereš19499 000 €3 317 €/m²
Košice II - Poľov18134 000 €2 195 €/m²
Košice I - Džungľa8430 000 €1 862 €/m²
Košice IV - Šebastovce1520 000 €1 877 €/m²
Slovensko57 814193 000 €2 396 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav71176 000 €2 382 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia34175 000 €3 027 €/m²
Kompletná rekonštrukcia131217 000 €3 619 €/m²
Novostavba115299 000 €3 758 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.