RealTracker Slovakia

Ceny nehnuteľností na predaj v lokalite Košice I - Kavečany

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² nehnuteľností na predaj v lokalite Košice I - Kavečany dosahovala v septembri 2026 3 120 €/m² (+53,2 % medziročne). Typická cena bola 202 000 €, čo je +84 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (110 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 49 000 € do 499 000 €. Aktuálne je v ponuke 608 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Košice I - Kavečany vyššie. Na Slovensku je typická cena 190 000 €, v tejto lokalite 202 000 €.

Aktuálne inzeráty
608 inzerátov
Priemer €/m²
3 120 €/m²
Typická cena
202 000 €
Zmena za rok
+53,2 %
Priemerný počet dní v ponuke
15 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 8. 10. 2026.

Priemerná cena bytov, domov, pozemkov, garáží a komerčných nehnuteľností za m² na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemkyGarážeKomerčné
Október 2025——160 €/m²——
November 2025——160 €/m²——
December 2025——76 €/m²——
Január 2026——160 €/m²——
Február 2026——211 €/m²——
Marec 2026—2 721 €/m²186 €/m²——
Apríl 2026—2 802 €/m²160 €/m²——
Máj 2026—2 821 €/m²160 €/m²——
Jún 20263 740 €/m²2 419 €/m²228 €/m²2 053 €/m²2 510 €/m²
Júl 20263 749 €/m²2 240 €/m²298 €/m²1 917 €/m²2 779 €/m²
August 20263 723 €/m²2 058 €/m²250 €/m²2 119 €/m²2 735 €/m²
September 20263 730 €/m²2 040 €/m²350 €/m²2 000 €/m²2 719 €/m²

Priemerná cena bytov, domov, pozemkov, garáží a komerčných nehnuteľností na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemkyGarážeKomerčné
Október 2025——99 000 €——
November 2025——99 000 €——
December 2025——74 990 €——
Január 2026——99 000 €——
Február 2026——168 990 €——
Marec 2026—450 000 €88 000 €——
Apríl 2026—349 000 €163 990 €——
Máj 2026—429 900 €163 990 €——
Jún 2026217 900 €385 000 €65 000 €39 000 €285 000 €
Júl 2026218 000 €319 000 €59 900 €39 000 €285 000 €
August 2026219 000 €279 990 €60 000 €42 000 €189 000 €
September 2026215 500 €279 990 €82 999 €40 000 €349 000 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
Október 202511
November 20259
December 202510
Január 202614
Február 202618
Marec 202624
Apríl 202629
Máj 202627
Jún 2026730
Júl 2026838
August 2026814
September 2026956

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
November 20252
December 20255
Január 20267
Február 20262
Marec 20267
Apríl 20269
Máj 202634
Jún 2026601
Júl 2026801
August 2026758
September 2026917
Október 2026219

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Košice3 409218 000 €3 342 €/m²
Košice II - Západ321215 000 €3 832 €/m²
Košice II - Lorinčík252205 000 €3 709 €/m²
Košice IV - Juh275230 000 €3 686 €/m²
Košice I - Sever213225 000 €3 663 €/m²
Košice II - Sídlisko KVP147184 000 €3 602 €/m²
Košice I - Staré Mesto498216 000 €3 553 €/m²
Košice IV - Nad jazerom87187 000 €3 349 €/m²
Košice III - Dargovských Hrdinov172195 000 €3 283 €/m²
Košice III - Košická Nová Ves24300 000 €3 207 €/m²
Košice I - Kavečany956202 000 €3 120 €/m²
Košice I - Sídlisko Ťahanovce69192 000 €3 093 €/m²
Košice II - Pereš17499 000 €3 070 €/m²
Košice IV - Vyšné Opátske59310 000 €3 045 €/m²
Košice II - Myslava26470 000 €2 931 €/m²
Košice II - Poľov21134 000 €2 627 €/m²
Košice I - Džungľa15420 000 €2 608 €/m²
Košice II - Šaca28140 000 €2 548 €/m²
Košice IV - Barca48400 000 €2 487 €/m²
Slovensko61 344190 000 €2 435 €/m²
Košice I - Ťahanovce92195 000 €2 341 €/m²
Košice IV - Krásna88275 000 €2 239 €/m²
Košice IV - Šebastovce1520 000 €1 877 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav97164 000 €2 802 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia51190 000 €3 144 €/m²
Kompletná rekonštrukcia161228 000 €3 642 €/m²
Novostavba139290 000 €3 384 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.