RealTracker Slovakia

Ceny bytov na predaj v lokalite Košice I - Kavečany

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² bytov na predaj v lokalite Košice I - Kavečany dosahovala v júli 2026 3 749 €/m² (+26,7 % medziročne). Typická cena bola 218 000 €, čo je −31,8 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (320 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 148 000 € do 400 000 €. Aktuálne je v ponuke 215 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Košice I - Kavečany vyššie. Na Slovensku je typická cena 178 000 €, v tejto lokalite 218 000 €.

Aktuálne inzeráty
215 inzerátov
Priemer €/m²
3 749 €/m²
Typická cena
218 000 €
Zmena za rok
+26,7 %
Priemerný počet dní v ponuke
15 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (Júl 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 24. 8. 2026.

Priemerná cena bytov za m² na predaj za posledné 3 roky

Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac€/m²
Jún 20252 958 €
Júl 20252 958 €
August 20253 048 €
September 20253 048 €
Október 20253 137 €
November 20253 137 €
December 20253 137 €
Január 20263 137 €
Február 20263 137 €
Jún 20263 740 €
Júl 20263 749 €
August 20263 744 €

Priemerná cena bytov za m² na predaj podľa počtu izieb za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový5+ izbový
Jún 20264 484 €/m²4 749 €/m²3 770 €/m²3 447 €/m²3 297 €/m²3 829 €/m²
Júl 20264 714 €/m²4 386 €/m²3 758 €/m²3 467 €/m²3 562 €/m²4 219 €/m²
August 20264 691 €/m²4 394 €/m²3 711 €/m²3 523 €/m²3 542 €/m²4 349 €/m²

Priemerná cena bytov na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový5+ izbový
Jún 2026139 900 €164 900 €189 990 €239 990 €430 000 €225 000 €
Júl 2026147 900 €164 900 €199 900 €229 900 €485 000 €165 990 €
August 2026139 900 €159 900 €199 900 €239 000 €419 000 €166 990 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
Jún 20251
Júl 20251
August 20252
September 20252
Október 20251
November 20251
December 20251
Január 20261
Február 20261
Jún 2026419
Júl 2026480
August 2026309

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
November 20241
August 20251
September 20251
Február 20261
Jún 2026266
Júl 2026369
August 2026243

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Košice I - Kavečany480218 000 €3 749 €/m²
Košice I - Staré Mesto395217 000 €3 779 €/m²
Košice II - Západ253210 000 €4 030 €/m²
Košice IV - Juh200231 000 €4 150 €/m²
Košice II - Lorinčík164215 000 €3 727 €/m²
Košice I - Sever136211 000 €4 041 €/m²
Košice II - Sídlisko KVP128195 000 €3 571 €/m²
Košice III - Dargovských Hrdinov118193 000 €3 349 €/m²
Košice IV - Nad jazerom70184 000 €3 591 €/m²
Košice I - Sídlisko Ťahanovce46187 000 €3 177 €/m²
Košice I - Ťahanovce31190 000 €2 956 €/m²
Košice IV - Vyšné Opátske23365 000 €3 685 €/m²
Košice II - Šaca20135 000 €2 722 €/m²
Košice III - Košická Nová Ves16300 000 €4 102 €/m²
Košice II - Poľov11134 000 €2 900 €/m²
Košice IV - Barca6240 000 €3 480 €/m²
Košice I - Džungľa4155 000 €1 901 €/m²
Košice IV - Krásna2145 000 €4 245 €/m²
Košice II - Myslava1451 000 €4 104 €/m²
Slovensko26 227178 000 €3 048 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav41185 000 €3 062 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia26178 000 €3 563 €/m²
Kompletná rekonštrukcia114217 000 €3 773 €/m²
Novostavba83290 000 €4 282 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.