RealTracker Slovakia

Ceny bytov na predaj v lokalite Košice I - Kavečany

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² bytov na predaj v lokalite Košice I - Kavečany dosahovala v septembri 2026 3 730 €/m² (+22,4 % medziročne). Typická cena bola 216 000 €, čo je −32,6 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (320 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 153 000 € do 389 000 €. Aktuálne je v ponuke 261 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Košice I - Kavečany vyššie. Na Slovensku je typická cena 176 000 €, v tejto lokalite 216 000 €.

Aktuálne inzeráty
261 inzerátov
Priemer €/m²
3 730 €/m²
Typická cena
216 000 €
Zmena za rok
+22,4 %
Priemerný počet dní v ponuke
10 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 16. 10. 2026.

Priemerná cena bytov za m² na predaj za posledné 3 roky

Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac€/m²
Júl 20252 958 €
August 20253 048 €
September 20253 048 €
Október 20253 137 €
November 20253 137 €
December 20253 137 €
Január 20263 137 €
Február 20263 137 €
Jún 20263 740 €
Júl 20263 749 €
August 20263 723 €
September 20263 730 €

Priemerná cena bytov za m² na predaj podľa počtu izieb za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový5+ izbový
Jún 20264 484 €/m²4 749 €/m²3 770 €/m²3 447 €/m²3 297 €/m²3 829 €/m²
Júl 20264 714 €/m²4 386 €/m²3 758 €/m²3 467 €/m²3 562 €/m²4 219 €/m²
August 20264 254 €/m²4 395 €/m²3 753 €/m²3 509 €/m²3 381 €/m²4 292 €/m²
September 20264 244 €/m²4 790 €/m²3 718 €/m²3 495 €/m²3 369 €/m²3 560 €/m²

Priemerná cena bytov na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový5+ izbový
Jún 2026139 900 €164 900 €189 990 €239 990 €430 000 €225 000 €
Júl 2026147 900 €164 900 €199 900 €229 900 €485 000 €165 990 €
August 2026147 900 €159 900 €201 900 €237 000 €339 000 €166 990 €
September 2026135 000 €168 000 €193 000 €234 000 €299 900 €465 000 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
Júl 20251
August 20252
September 20252
Október 20251
November 20251
December 20251
Január 20261
Február 20261
Jún 2026419
Júl 2026480
August 2026477
September 2026599

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
November 20241
September 20251
Jún 2026266
Júl 2026367
August 2026337
September 2026444
Október 2026250

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Košice2 491210 000 €3 742 €/m²
Košice III - Košická Nová Ves13300 000 €4 179 €/m²
Košice II - Myslava3439 000 €4 060 €/m²
Košice IV - Juh225224 000 €4 021 €/m²
Košice II - Západ291215 000 €4 009 €/m²
Košice I - Sever157218 000 €4 008 €/m²
Košice IV - Vyšné Opátske26285 000 €3 937 €/m²
Košice II - Lorinčík205205 000 €3 882 €/m²
Košice IV - Barca6240 000 €3 813 €/m²
Košice I - Staré Mesto422215 000 €3 764 €/m²
Košice I - Kavečany599216 000 €3 730 €/m²
Košice II - Sídlisko KVP146184 000 €3 612 €/m²
Košice IV - Nad jazerom80184 000 €3 428 €/m²
Košice III - Dargovských Hrdinov164195 000 €3 347 €/m²
Košice II - Poľov14134 000 €3 228 €/m²
Košice I - Sídlisko Ťahanovce67192 000 €3 111 €/m²
Slovensko29 166176 000 €3 070 €/m²
Košice I - Ťahanovce49190 000 €2 926 €/m²
Košice II - Šaca19145 000 €2 683 €/m²
Košice I - Džungľa5155 000 €2 367 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav62175 000 €3 432 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia44190 000 €3 436 €/m²
Kompletná rekonštrukcia147225 000 €3 742 €/m²
Novostavba83290 000 €4 223 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.