RealTracker Slovakia

Ceny bytov na predaj v lokalite Košice I - Sever

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² bytov na predaj v lokalite Košice I - Sever dosahovala v septembri 2026 4 008 €/m² (+5,1 % medziročne). Typická cena bola 218 000 €, čo je +16 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (188 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 140 000 € do 620 000 €. Aktuálne je v ponuke 144 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Košice I - Sever vyššie. Na Slovensku je typická cena 176 000 €, v tejto lokalite 218 000 €.

Aktuálne inzeráty
144 inzerátov
Priemer €/m²
4 008 €/m²
Typická cena
218 000 €
Zmena za rok
+5,1 %
Priemerný počet dní v ponuke
15 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 8. 10. 2026.

Priemerná cena bytov za m² na predaj za posledné 3 roky

Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac€/m²
Október 20253 807 €
November 20253 898 €
December 20253 903 €
Január 20263 856 €
Február 20264 034 €
Marec 20264 106 €
Apríl 20264 146 €
Máj 20264 165 €
Jún 20264 069 €
Júl 20264 041 €
August 20264 181 €
September 20264 008 €

Priemerná cena bytov za m² na predaj podľa počtu izieb za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový5+ izbový
Október 2025—4 230 €/m²3 673 €/m²3 449 €/m²3 822 €/m²—
November 2025—4 364 €/m²3 790 €/m²3 658 €/m²3 762 €/m²—
December 2025—4 506 €/m²3 808 €/m²3 587 €/m²3 564 €/m²—
Január 2026—4 506 €/m²3 645 €/m²3 566 €/m²3 828 €/m²—
Február 20266 117 €/m²4 685 €/m²3 757 €/m²3 651 €/m²4 002 €/m²—
Marec 20266 183 €/m²4 555 €/m²3 876 €/m²3 754 €/m²3 906 €/m²—
Apríl 20266 059 €/m²4 719 €/m²3 936 €/m²3 734 €/m²3 966 €/m²—
Máj 20265 146 €/m²4 606 €/m²4 019 €/m²3 772 €/m²4 043 €/m²—
Jún 20265 182 €/m²4 555 €/m²3 969 €/m²3 730 €/m²3 875 €/m²—
Júl 20265 182 €/m²4 787 €/m²3 945 €/m²3 781 €/m²4 051 €/m²—
August 20265 182 €/m²5 060 €/m²4 129 €/m²3 763 €/m²4 446 €/m²—
September 2026—5 033 €/m²4 045 €/m²3 704 €/m²4 278 €/m²3 746 €/m²

Priemerná cena bytov na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový5+ izbový
Október 2025—164 000 €179 900 €219 990 €390 000 €—
November 2025—163 900 €185 000 €249 500 €384 900 €—
December 2025—165 000 €195 000 €214 990 €385 000 €—
Január 2026—165 000 €185 900 €213 000 €369 000 €—
Február 2026119 000 €159 999 €182 999 €259 500 €369 000 €—
Marec 2026134 990 €157 990 €188 999 €259 500 €369 000 €—
Apríl 2026119 000 €155 900 €199 000 €265 000 €369 000 €—
Máj 2026119 000 €164 900 €205 000 €267 990 €418 900 €—
Jún 2026129 999 €164 000 €185 000 €258 900 €418 900 €—
Júl 2026129 999 €165 000 €199 900 €249 980 €418 900 €—
August 2026129 999 €163 000 €209 900 €249 900 €537 500 €—
September 2026—162 990 €204 900 €234 980 €460 000 €400 000 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
Október 202593
November 202597
December 2025101
Január 202697
Február 2026166
Marec 2026134
Apríl 2026190
Máj 2026171
Jún 2026138
Júl 2026136
August 2026148
September 2026157

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
November 202541
December 202528
Január 202629
Február 202650
Marec 202644
Apríl 202689
Máj 202676
Jún 202655
Júl 202640
August 202652
September 202652
Október 202617

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Košice2 491210 000 €3 742 €/m²
Košice III - Košická Nová Ves13300 000 €4 179 €/m²
Košice II - Myslava3439 000 €4 060 €/m²
Košice IV - Juh225224 000 €4 021 €/m²
Košice II - Západ291215 000 €4 009 €/m²
Košice I - Sever157218 000 €4 008 €/m²
Košice IV - Vyšné Opátske26285 000 €3 937 €/m²
Košice II - Lorinčík205205 000 €3 882 €/m²
Košice IV - Barca6240 000 €3 813 €/m²
Košice I - Staré Mesto422215 000 €3 764 €/m²
Košice I - Kavečany599216 000 €3 730 €/m²
Košice II - Sídlisko KVP146184 000 €3 612 €/m²
Košice IV - Nad jazerom80184 000 €3 428 €/m²
Košice III - Dargovských Hrdinov164195 000 €3 347 €/m²
Košice II - Poľov14134 000 €3 228 €/m²
Košice I - Sídlisko Ťahanovce67192 000 €3 111 €/m²
Slovensko29 166176 000 €3 070 €/m²
Košice I - Ťahanovce49190 000 €2 926 €/m²
Košice II - Šaca19145 000 €2 683 €/m²
Košice I - Džungľa5155 000 €2 367 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Čiastočná rekonštrukcia34205 000 €3 571 €/m²
Kompletná rekonštrukcia71240 000 €3 936 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.