RealTracker Slovakia

Ceny bytov na predaj v lokalite Košice I - Sever

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² bytov na predaj v lokalite Košice I - Sever dosahovala v júli 2026 4 041 €/m² (+8,9 % medziročne). Typická cena bola 211 000 €, čo je +17,2 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (180 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 134 000 € do 450 000 €. Aktuálne je v ponuke 117 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Košice I - Sever vyššie. Na Slovensku je typická cena 178 000 €, v tejto lokalite 211 000 €.

Aktuálne inzeráty
117 inzerátov
Priemer €/m²
4 041 €/m²
Typická cena
211 000 €
Zmena za rok
+8,9 %
Priemerný počet dní v ponuke
26 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (Júl 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 24. 8. 2026.

Priemerná cena bytov za m² na predaj za posledné 3 roky

Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac€/m²
September 20253 814 €
Október 20253 807 €
November 20253 898 €
December 20253 903 €
Január 20263 856 €
Február 20264 034 €
Marec 20264 106 €
Apríl 20264 146 €
Máj 20264 165 €
Jún 20264 069 €
Júl 20264 041 €
August 20264 115 €

Priemerná cena bytov za m² na predaj podľa počtu izieb za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový
September 20254 476 €/m²3 612 €/m²3 561 €/m²3 588 €/m²
Október 20254 230 €/m²3 673 €/m²3 449 €/m²3 822 €/m²
November 20254 364 €/m²3 790 €/m²3 658 €/m²3 762 €/m²
December 20254 506 €/m²3 808 €/m²3 587 €/m²3 564 €/m²
Január 20264 506 €/m²3 645 €/m²3 566 €/m²3 828 €/m²
Február 20266 117 €/m²4 685 €/m²3 757 €/m²3 651 €/m²4 002 €/m²
Marec 20266 183 €/m²4 555 €/m²3 876 €/m²3 754 €/m²3 906 €/m²
Apríl 20266 059 €/m²4 719 €/m²3 936 €/m²3 734 €/m²3 966 €/m²
Máj 20265 146 €/m²4 606 €/m²4 019 €/m²3 772 €/m²4 043 €/m²
Jún 20265 182 €/m²4 555 €/m²3 969 €/m²3 730 €/m²3 875 €/m²
Júl 20265 182 €/m²4 787 €/m²3 945 €/m²3 781 €/m²4 051 €/m²
August 20265 182 €/m²4 905 €/m²4 062 €/m²3 761 €/m²4 433 €/m²

Priemerná cena bytov na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový
September 2025159 999 €179 900 €210 000 €349 900 €
Október 2025164 000 €179 900 €219 990 €390 000 €
November 2025163 900 €185 000 €249 500 €384 900 €
December 2025165 000 €195 000 €214 990 €385 000 €
Január 2026165 000 €185 900 €213 000 €369 000 €
Február 2026119 000 €159 999 €182 999 €259 500 €369 000 €
Marec 2026134 990 €157 990 €188 999 €259 500 €369 000 €
Apríl 2026119 000 €155 900 €199 000 €265 000 €369 000 €
Máj 2026119 000 €164 900 €205 000 €267 990 €418 900 €
Jún 2026129 999 €164 000 €185 000 €258 900 €418 900 €
Júl 2026129 999 €165 000 €199 900 €249 980 €418 900 €
August 2026129 999 €163 000 €204 900 €249 900 €537 500 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
September 202597
Október 202593
November 202597
December 2025101
Január 202697
Február 2026166
Marec 2026134
Apríl 2026190
Máj 2026171
Jún 2026138
Júl 2026136
August 2026125

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
September 202545
Október 202529
November 202541
December 202528
Január 202629
Február 202650
Marec 202644
Apríl 202691
Máj 202685
Jún 202655
Júl 202640
August 202633

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Košice I - Sever136211 000 €4 041 €/m²
Košice I - Kavečany480218 000 €3 749 €/m²
Košice I - Staré Mesto395217 000 €3 779 €/m²
Košice II - Západ253210 000 €4 030 €/m²
Košice IV - Juh200231 000 €4 150 €/m²
Košice II - Lorinčík164215 000 €3 727 €/m²
Košice II - Sídlisko KVP128195 000 €3 571 €/m²
Košice III - Dargovských Hrdinov118193 000 €3 349 €/m²
Košice IV - Nad jazerom70184 000 €3 591 €/m²
Košice I - Sídlisko Ťahanovce46187 000 €3 177 €/m²
Košice I - Ťahanovce31190 000 €2 956 €/m²
Košice IV - Vyšné Opátske23365 000 €3 685 €/m²
Košice II - Šaca20135 000 €2 722 €/m²
Košice III - Košická Nová Ves16300 000 €4 102 €/m²
Košice II - Poľov11134 000 €2 900 €/m²
Košice IV - Barca6240 000 €3 480 €/m²
Košice I - Džungľa4155 000 €1 901 €/m²
Košice IV - Krásna2145 000 €4 245 €/m²
Košice II - Myslava1451 000 €4 104 €/m²
Slovensko26 227178 000 €3 048 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Čiastočná rekonštrukcia25185 000 €3 600 €/m²
Kompletná rekonštrukcia65217 000 €3 968 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.