RealTracker Slovakia

Ceny bytov na predaj v lokalite Košice IV - Vyšné Opátske

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² bytov na predaj v lokalite Košice IV - Vyšné Opátske dosahovala v júli 2026 3 685 €/m² (+8 % medziročne). Typická cena bola 365 000 €, čo je +49 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (245 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 215 000 € do 509 000 €. Aktuálne je v ponuke 13 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Košice IV - Vyšné Opátske vyššie. Na Slovensku je typická cena 178 000 €, v tejto lokalite 365 000 €.

Aktuálne inzeráty
13 inzerátov
Priemer €/m²
3 685 €/m²
Typická cena
365 000 €
Zmena za rok
+8 %
Priemerný počet dní v ponuke
9 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (Júl 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 24. 8. 2026.

Priemerná cena bytov za m² na predaj za posledné 3 roky

Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac€/m²
September 20253 568 €
Október 20253 489 €
November 20253 363 €
December 20253 255 €
Január 20263 202 €
Február 20263 350 €
Marec 20263 574 €
Apríl 20263 863 €
Máj 20263 610 €
Jún 20263 482 €
Júl 20263 685 €
August 20263 718 €

Priemerná cena bytov za m² na predaj podľa počtu izieb za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa počtu izieb (1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový
September 20254 056 €/m²3 753 €/m²3 567 €/m²3 188 €/m²
Október 2025—3 632 €/m²3 401 €/m²3 188 €/m²
November 20253 488 €/m²3 463 €/m²3 290 €/m²3 322 €/m²
December 20253 129 €/m²3 379 €/m²3 262 €/m²3 287 €/m²
Január 20263 798 €/m²3 128 €/m²3 211 €/m²3 048 €/m²
Február 20264 527 €/m²3 239 €/m²2 840 €/m²3 142 €/m²
Marec 2026—3 901 €/m²3 276 €/m²3 289 €/m²
Apríl 20265 897 €/m²4 609 €/m²3 323 €/m²3 225 €/m²
Máj 2026—4 577 €/m²3 359 €/m²3 236 €/m²
Jún 2026——3 158 €/m²3 334 €/m²
Júl 2026—4 733 €/m²3 415 €/m²3 390 €/m²
August 2026—4 727 €/m²3 499 €/m²3 195 €/m²

Priemerná cena bytov na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa počtu izieb (1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový
September 2025138 351 €213 894 €284 000 €375 820 €
Október 2025—213 894 €272 609 €375 820 €
November 2025155 168 €213 894 €272 609 €370 821 €
December 2025155 168 €213 894 €285 234 €370 821 €
Január 2026159 063 €209 698 €314 019 €371 949 €
Február 2026179 990 €211 286 €302 436 €395 000 €
Marec 2026—209 698 €314 019 €371 949 €
Apríl 2026174 990 €236 990 €314 019 €370 821 €
Máj 2026—249 900 €314 019 €370 821 €
Jún 2026——314 019 €370 821 €
Júl 2026—229 500 €310 000 €472 000 €
August 2026—215 000 €310 000 €472 000 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
September 202531
Október 202529
November 202530
December 202523
Január 202624
Február 202620
Marec 202627
Apríl 202622
Máj 202616
Jún 202614
Júl 202623
August 202621

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
August 20253
September 20257
Október 20257
November 20259
December 20252
Január 20265
Február 20264
Marec 202610
Apríl 202610
Máj 20265
Júl 20269
August 202612

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Košice IV - Vyšné Opátske23365 000 €3 685 €/m²
Košice I - Kavečany480218 000 €3 749 €/m²
Košice I - Staré Mesto395217 000 €3 779 €/m²
Košice II - Západ253210 000 €4 030 €/m²
Košice IV - Juh200231 000 €4 150 €/m²
Košice II - Lorinčík164215 000 €3 727 €/m²
Košice I - Sever136211 000 €4 041 €/m²
Košice II - Sídlisko KVP128195 000 €3 571 €/m²
Košice III - Dargovských Hrdinov118193 000 €3 349 €/m²
Košice IV - Nad jazerom70184 000 €3 591 €/m²
Košice I - Sídlisko Ťahanovce46187 000 €3 177 €/m²
Košice I - Ťahanovce31190 000 €2 956 €/m²
Košice II - Šaca20135 000 €2 722 €/m²
Košice III - Košická Nová Ves16300 000 €4 102 €/m²
Košice II - Poľov11134 000 €2 900 €/m²
Košice IV - Barca6240 000 €3 480 €/m²
Košice I - Džungľa4155 000 €1 901 €/m²
Košice IV - Krásna2145 000 €4 245 €/m²
Košice II - Myslava1451 000 €4 104 €/m²
Slovensko26 227178 000 €3 048 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Novostavba21371 000 €3 727 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.