RealTracker Slovakia

Ceny bytov na predaj v lokalite Košice II - Západ

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² bytov na predaj v lokalite Košice II - Západ dosahovala v júli 2026 4 030 €/m² (+12,7 % medziročne). Typická cena bola 210 000 €, čo je +10,5 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (190 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 139 000 € do 309 000 €. Aktuálne je v ponuke 195 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Košice II - Západ vyššie. Na Slovensku je typická cena 178 000 €, v tejto lokalite 210 000 €.

Aktuálne inzeráty
195 inzerátov
Priemer €/m²
4 030 €/m²
Typická cena
210 000 €
Zmena za rok
+12,7 %
Priemerný počet dní v ponuke
20 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (Júl 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 24. 8. 2026.

Priemerná cena bytov za m² na predaj za posledné 3 roky

Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac€/m²
September 20253 627 €
Október 20253 680 €
November 20253 751 €
December 20253 856 €
Január 20263 886 €
Február 20263 930 €
Marec 20264 031 €
Apríl 20263 937 €
Máj 20263 947 €
Jún 20263 947 €
Júl 20264 030 €
August 20264 051 €

Priemerná cena bytov za m² na predaj podľa počtu izieb za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový
September 20254 480 €/m²3 564 €/m²3 484 €/m²3 345 €/m²
Október 20254 657 €/m²3 728 €/m²3 424 €/m²3 479 €/m²
November 20254 730 €/m²3 892 €/m²3 528 €/m²3 357 €/m²
December 20256 079 €/m²5 026 €/m²3 950 €/m²3 562 €/m²3 269 €/m²
Január 20264 801 €/m²4 064 €/m²3 596 €/m²3 387 €/m²
Február 20265 581 €/m²5 126 €/m²4 141 €/m²3 572 €/m²3 420 €/m²
Marec 20265 619 €/m²5 066 €/m²4 290 €/m²3 610 €/m²3 332 €/m²
Apríl 20265 680 €/m²4 879 €/m²4 125 €/m²3 530 €/m²3 433 €/m²
Máj 20265 951 €/m²4 961 €/m²4 083 €/m²3 536 €/m²3 476 €/m²
Jún 20265 962 €/m²4 994 €/m²4 067 €/m²3 514 €/m²3 539 €/m²
Júl 20266 224 €/m²5 190 €/m²4 205 €/m²3 562 €/m²3 428 €/m²
August 20266 181 €/m²5 200 €/m²4 241 €/m²3 563 €/m²3 407 €/m²

Priemerná cena bytov na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový
September 2025148 000 €175 000 €217 999 €265 990 €
Október 2025153 000 €167 000 €210 000 €265 990 €
November 2025148 000 €178 990 €216 500 €264 990 €
December 2025124 990 €147 000 €178 900 €216 990 €258 900 €
Január 2026147 000 €178 990 €235 000 €244 000 €
Február 2026132 000 €140 000 €200 000 €230 000 €243 000 €
Marec 2026124 990 €147 000 €199 900 €232 000 €244 990 €
Apríl 2026129 099 €149 990 €187 000 €227 000 €254 900 €
Máj 2026132 500 €149 900 €186 990 €224 900 €256 900 €
Jún 2026129 000 €147 000 €190 000 €219 900 €269 900 €
Júl 2026138 000 €145 000 €200 000 €219 900 €258 000 €
August 2026132 500 €141 500 €204 990 €222 000 €248 000 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
September 2025229
Október 2025185
November 2025184
December 2025171
Január 2026164
Február 2026306
Marec 2026300
Apríl 2026314
Máj 2026317
Jún 2026275
Júl 2026253
August 2026250

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
September 2025122
Október 202577
November 202582
December 202556
Január 202663
Február 2026134
Marec 2026109
Apríl 2026128
Máj 2026132
Jún 2026106
Júl 202680
August 2026103

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Košice II - Západ253210 000 €4 030 €/m²
Košice I - Kavečany480218 000 €3 749 €/m²
Košice I - Staré Mesto395217 000 €3 779 €/m²
Košice IV - Juh200231 000 €4 150 €/m²
Košice II - Lorinčík164215 000 €3 727 €/m²
Košice I - Sever136211 000 €4 041 €/m²
Košice II - Sídlisko KVP128195 000 €3 571 €/m²
Košice III - Dargovských Hrdinov118193 000 €3 349 €/m²
Košice IV - Nad jazerom70184 000 €3 591 €/m²
Košice I - Sídlisko Ťahanovce46187 000 €3 177 €/m²
Košice I - Ťahanovce31190 000 €2 956 €/m²
Košice IV - Vyšné Opátske23365 000 €3 685 €/m²
Košice II - Šaca20135 000 €2 722 €/m²
Košice III - Košická Nová Ves16300 000 €4 102 €/m²
Košice II - Poľov11134 000 €2 900 €/m²
Košice IV - Barca6240 000 €3 480 €/m²
Košice I - Džungľa4155 000 €1 901 €/m²
Košice IV - Krásna2145 000 €4 245 €/m²
Košice II - Myslava1451 000 €4 104 €/m²
Slovensko26 227178 000 €3 048 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav32200 000 €3 295 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia55200 000 €3 624 €/m²
Kompletná rekonštrukcia116215 000 €4 259 €/m²
Novostavba31287 000 €4 795 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.