RealTracker Slovakia

Ceny bytov na prenájom v lokalite Bratislava IV - Záhorská Bystrica

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² bytov na prenájom v lokalite Bratislava IV - Záhorská Bystrica dosahovala v septembri 2026 14,8 €/m² (+10,8 % medziročne). Typická cena bola 900 €, čo je +12,5 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (800 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 570 € do 1 500 €. Aktuálne je v ponuke 23 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava IV - Záhorská Bystrica vyššie. Na Slovensku je typická cena 690 €, v tejto lokalite 900 €.

Aktuálne inzeráty
23 inzerátov
Priemer €/m²
14,8 €/m²
Typická cena
900 €
Zmena za rok
+10,8 %
Priemerný počet dní v ponuke
10 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 8. 10. 2026.

Priemerná cena bytov za m² na prenájom za posledné 3 roky

Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac€/m²
Október 202514,2 €
November 202513,7 €
December 202513,2 €
Január 202613,3 €
Február 202612,3 €
Marec 202612 €
Apríl 202613,3 €
Máj 202613,8 €
Jún 202614,2 €
Júl 202614,8 €
August 202613,5 €
September 202614,8 €

Priemerná cena bytov za m² na prenájom podľa počtu izieb za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový5+ izbový
Október 2025—14,8 €/m²14,7 €/m²13,8 €/m²——
November 2025—15,5 €/m²14 €/m²12,9 €/m²——
December 2025—13,8 €/m²14,2 €/m²12,9 €/m²9,5 €/m²—
Január 2026——14,4 €/m²13,4 €/m²10,8 €/m²—
Február 2026—14,7 €/m²12,1 €/m²12,5 €/m²11,2 €/m²—
Marec 2026—13,9 €/m²11,9 €/m²12,3 €/m²10,8 €/m²—
Apríl 2026—16,2 €/m²13,2 €/m²12 €/m²12,5 €/m²—
Máj 2026—17,3 €/m²13,1 €/m²12,5 €/m²12 €/m²—
Jún 2026—16,1 €/m²14,1 €/m²13,7 €/m²11,2 €/m²—
Júl 202623,2 €/m²18,3 €/m²13,6 €/m²11,6 €/m²10,6 €/m²—
August 2026—14,7 €/m²13,8 €/m²10,6 €/m²12,3 €/m²—
September 2026—17,6 €/m²15 €/m²9,7 €/m²13,8 €/m²—

Priemerná cena bytov na prenájom za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový5+ izbový
Október 2025—500 €800 €1 250 €——
November 2025—530 €790 €1 100 €——
December 2025—500 €770 €1 100 €1 500 €—
Január 2026——800 €1 100 €1 500 €—
Február 2026—530 €750 €1 050 €1 250 €—
Marec 2026—520 €650 €930 €1 370 €—
Apríl 2026—560 €750 €930 €1 450 €—
Máj 2026—650 €750 €1 150 €1 450 €—
Jún 2026—500 €799 €1 245 €1 500 €—
Júl 2026670 €650 €800 €1 000 €1 390 €—
August 2026—650 €799 €1 000 €1 390 €—
September 2026—600 €800 €990 €1 350 €—

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
Október 202521
November 202520
December 202522
Január 202628
Február 202665
Marec 202678
Apríl 202665
Máj 202627
Jún 202643
Júl 202650
August 202645
September 202659

Inzeráty mimo ponuky

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacMimo ponuky
November 20259
December 20257
Január 202615
Február 202643
Marec 202646
Apríl 202645
Máj 202616
Jún 202626
Júl 202625
August 202627
September 202638
Október 20265

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Bratislava4 625930 €15,7 €/m²
Bratislava I - Staré Mesto1 5231 190 €17,1 €/m²
Bratislava II - Podunajské Biskupice55720 €15,6 €/m²
Bratislava II - Ružinov1 156820 €15,6 €/m²
Bratislava III - Rača83700 €15,5 €/m²
Bratislava IV - Dúbravka238800 €15,1 €/m²
Bratislava V - Petržalka570750 €14,8 €/m²
Bratislava IV - Záhorská Bystrica59900 €14,8 €/m²
Bratislava IV - Karlova Ves137900 €14,8 €/m²
Bratislava III - Nové Mesto601840 €14,7 €/m²
Bratislava IV - Devínska Nová Ves45680 €14,6 €/m²
Bratislava II - Vrakuňa43700 €14,3 €/m²
Bratislava III - Vajnory22700 €13,9 €/m²
Bratislava IV - Devín32 200 €13,7 €/m²
Slovensko14 729690 €13,3 €/m²
Bratislava IV - Lamač52750 €13,1 €/m²
Bratislava V - Jarovce34850 €10,6 €/m²
Bratislava V - Rusovce4850 €10,4 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Novostavba45900 €15,5 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.