RealTracker Slovakia

Ceny bytov na predaj v lokalite Bratislava II - Podunajské Biskupice

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² bytov na predaj v lokalite Bratislava II - Podunajské Biskupice dosahovala v septembri 2026 4 159 €/m² (+18 % medziročne). Typická cena bola 220 000 €, čo je +4,9 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (210 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 155 000 € do 327 000 €. Aktuálne je v ponuke 116 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava II - Podunajské Biskupice vyššie. Na Slovensku je typická cena 176 000 €, v tejto lokalite 220 000 €.

Aktuálne inzeráty
116 inzerátov
Priemer €/m²
4 159 €/m²
Typická cena
220 000 €
Zmena za rok
+18 %
Priemerný počet dní v ponuke
27 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 8. 10. 2026.

Priemerná cena bytov za m² na predaj za posledné 3 roky

Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac€/m²
Október 20253 455 €
November 20253 542 €
December 20253 515 €
Január 20263 584 €
Február 20263 714 €
Marec 20263 735 €
Apríl 20263 810 €
Máj 20263 757 €
Jún 20263 899 €
Júl 20263 979 €
August 20264 181 €
September 20264 159 €

Priemerná cena bytov za m² na predaj podľa počtu izieb za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový5+ izbový
Október 2025—3 898 €/m²3 733 €/m²3 146 €/m²3 052 €/m²—
November 20255 374 €/m²3 876 €/m²3 567 €/m²3 433 €/m²3 060 €/m²—
December 2025—3 872 €/m²3 525 €/m²3 402 €/m²3 052 €/m²—
Január 2026—3 867 €/m²3 752 €/m²3 357 €/m²3 003 €/m²3 477 €/m²
Február 2026—4 231 €/m²3 754 €/m²3 426 €/m²3 385 €/m²3 477 €/m²
Marec 2026—4 149 €/m²3 825 €/m²3 510 €/m²3 044 €/m²—
Apríl 2026—4 630 €/m²3 971 €/m²3 584 €/m²2 951 €/m²3 483 €/m²
Máj 20264 184 €/m²4 616 €/m²3 816 €/m²3 484 €/m²3 006 €/m²3 475 €/m²
Jún 20264 667 €/m²4 997 €/m²3 806 €/m²3 496 €/m²3 095 €/m²3 468 €/m²
Júl 2026—5 002 €/m²3 829 €/m²3 549 €/m²3 066 €/m²—
August 2026—4 990 €/m²4 364 €/m²3 653 €/m²3 204 €/m²—
September 2026—4 937 €/m²4 409 €/m²3 735 €/m²3 279 €/m²2 866 €/m²

Priemerná cena bytov na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový5+ izbový
Október 2025—132 900 €199 515 €236 000 €249 900 €—
November 2025128 900 €132 900 €199 000 €235 000 €259 000 €—
December 2025—129 900 €199 990 €235 000 €284 900 €—
Január 2026—129 990 €191 300 €238 000 €259 000 €310 000 €
Február 2026—140 000 €184 900 €250 000 €259 000 €310 000 €
Marec 2026—149 900 €186 000 €240 000 €234 000 €—
Apríl 2026—169 990 €199 900 €269 500 €230 190 €310 000 €
Máj 2026135 000 €169 990 €187 000 €255 000 €245 900 €310 000 €
Jún 2026135 000 €185 000 €180 250 €255 000 €240 000 €310 000 €
Júl 2026—185 000 €178 000 €244 900 €240 000 €—
August 2026—184 800 €184 000 €255 000 €254 999 €—
September 2026—175 000 €184 990 €255 000 €254 999 €310 000 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
Október 2025135
November 2025132
December 2025139
Január 2026113
Február 2026197
Marec 2026165
Apríl 2026186
Máj 2026181
Jún 2026198
Júl 2026185
August 2026186
September 2026217

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
November 202554
December 202573
Január 202653
Február 2026120
Marec 202687
Apríl 2026103
Máj 202690
Jún 2026102
Júl 2026100
August 202692
September 2026117
Október 202632

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Bratislava6 839284 000 €4 517 €/m²
Bratislava IV - Devín2587 000 €5 805 €/m²
Bratislava I - Staré Mesto1 162399 000 €5 108 €/m²
Bratislava II - Ružinov1 613280 000 €4 661 €/m²
Bratislava III - Nové Mesto851289 000 €4 592 €/m²
Bratislava V - Petržalka1 177245 000 €4 446 €/m²
Bratislava III - Rača208256 000 €4 362 €/m²
Bratislava IV - Dúbravka689240 000 €4 207 €/m²
Bratislava II - Podunajské Biskupice217220 000 €4 159 €/m²
Bratislava IV - Lamač138189 000 €4 037 €/m²
Bratislava IV - Karlova Ves303280 000 €4 006 €/m²
Bratislava III - Vajnory66240 000 €3 990 €/m²
Bratislava V - Jarovce25399 000 €3 969 €/m²
Bratislava IV - Devínska Nová Ves142230 000 €3 822 €/m²
Bratislava IV - Záhorská Bystrica70300 000 €3 734 €/m²
Bratislava V - Čunovo9220 000 €3 716 €/m²
Bratislava II - Vrakuňa164215 000 €3 614 €/m²
Bratislava V - Rusovce3221 000 €3 387 €/m²
Slovensko29 166176 000 €3 070 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav27190 000 €3 531 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia48230 000 €3 719 €/m²
Kompletná rekonštrukcia49250 000 €4 100 €/m²
Novostavba92215 000 €4 635 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.