Ceny bytov na prenájom v lokalite Bratislava IV - Lamač
Zobraziť inzeráty →Priemerná cena za m² bytov na prenájom v lokalite Bratislava IV - Lamač dosahovala v júli 2026 15 €/m² (+17,4 % medziročne). Typická cena bola 770 €, čo je +10 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (700 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 570 € do 1 300 €. Aktuálne je v ponuke 18 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava IV - Lamač vyššie. Na Slovensku je typická cena 680 €, v tejto lokalite 770 €.
- Aktuálne inzeráty
- 18 inzerátov
- Priemer €/m²
- 15 €/m²
- Typická cena
- 770 €
- Zmena za rok
- +17,4 %
- Priemerný počet dní v ponuke
- 8 dní
Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (Júl 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 24. 8. 2026.
Priemerná cena bytov za m² na prenájom za posledné 3 roky
Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.
August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | €/m² |
|---|---|
| September 2025 | 12,8 € |
| Október 2025 | 12,1 € |
| November 2025 | 12,3 € |
| December 2025 | 13 € |
| Január 2026 | 12,9 € |
| Február 2026 | 12,8 € |
| Marec 2026 | 12,3 € |
| Apríl 2026 | 13,3 € |
| Máj 2026 | 13,8 € |
| Jún 2026 | 14,2 € |
| Júl 2026 | 15 € |
| August 2026 | 15,3 € |
Priemerná cena bytov za m² na prenájom podľa počtu izieb za posledné 3 roky
Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.
August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Garsónka | 1 izbový | 2 izbový | 3 izbový | 4 izbový | 5+ izbový |
|---|---|---|---|---|---|---|
| September 2025 | — | 16,6 €/m² | 13,2 €/m² | 13,1 €/m² | 11,3 €/m² | 7,5 €/m² |
| Október 2025 | — | — | 12,7 €/m² | 12,3 €/m² | 11,7 €/m² | 7,5 €/m² |
| November 2025 | — | 12,4 €/m² | 13,4 €/m² | 11,8 €/m² | — | 7 €/m² |
| December 2025 | — | 12,4 €/m² | 14,5 €/m² | 11,8 €/m² | — | — |
| Január 2026 | — | 13,5 €/m² | 14,6 €/m² | 11,9 €/m² | — | — |
| Február 2026 | — | 15,3 €/m² | 13 €/m² | 12,3 €/m² | 15,1 €/m² | — |
| Marec 2026 | — | 15,6 €/m² | 12,3 €/m² | 11,2 €/m² | 13,3 €/m² | — |
| Apríl 2026 | — | 14,3 €/m² | 13,6 €/m² | 12,5 €/m² | 10,4 €/m² | — |
| Máj 2026 | — | 13,5 €/m² | 14,5 €/m² | 13,2 €/m² | 9,5 €/m² | — |
| Jún 2026 | — | 15,3 €/m² | 14,8 €/m² | 13,4 €/m² | 11,8 €/m² | — |
| Júl 2026 | — | 17,7 €/m² | 15,5 €/m² | 13 €/m² | 9,1 €/m² | — |
| August 2026 | — | 19,4 €/m² | 15,4 €/m² | 12,2 €/m² | — | — |
Priemerná cena bytov na prenájom za posledné 3 roky
Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.
August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Garsónka | 1 izbový | 2 izbový | 3 izbový | 4 izbový | 5+ izbový |
|---|---|---|---|---|---|---|
| September 2025 | — | 590 € | 700 € | 1 150 € | 1 200 € | 1 100 € |
| Október 2025 | — | — | 700 € | 900 € | 1 200 € | 1 100 € |
| November 2025 | — | 550 € | 700 € | 870 € | — | 1 100 € |
| December 2025 | — | 550 € | 790 € | 850 € | — | — |
| Január 2026 | — | 590 € | 800 € | 850 € | — | — |
| Február 2026 | — | 650 € | 800 € | 880 € | 1 450 € | — |
| Marec 2026 | — | 650 € | 690 € | 890 € | 1 300 € | — |
| Apríl 2026 | — | 520 € | 770 € | 1 000 € | 1 250 € | — |
| Máj 2026 | — | 505 € | 770 € | 900 € | 950 € | — |
| Jún 2026 | — | 550 € | 770 € | 1 000 € | 1 200 € | — |
| Júl 2026 | — | 650 € | 770 € | 1 100 € | 950 € | — |
| August 2026 | — | 750 € | 770 € | 900 € | — | — |
Počet inzerátov v ponuke
Zdrojové dáta →Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.
August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Inzeráty |
|---|---|
| September 2025 | 55 |
| Október 2025 | 38 |
| November 2025 | 45 |
| December 2025 | 38 |
| Január 2026 | 34 |
| Február 2026 | 55 |
| Marec 2026 | 75 |
| Apríl 2026 | 85 |
| Máj 2026 | 67 |
| Jún 2026 | 90 |
| Júl 2026 | 70 |
| August 2026 | 32 |
Inzeráty mimo ponuky
Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.
August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Mimo ponuky |
|---|---|
| September 2025 | 33 |
| Október 2025 | 22 |
| November 2025 | 25 |
| December 2025 | 17 |
| Január 2026 | 17 |
| Február 2026 | 28 |
| Marec 2026 | 40 |
| Apríl 2026 | 60 |
| Máj 2026 | 43 |
| Jún 2026 | 60 |
| Júl 2026 | 60 |
| August 2026 | 24 |
Porovnanie lokalít
Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.
| Lokalita | Inzeráty | Priemerná cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| Bratislava IV - Lamač | 70 | 770 € | 15 €/m² |
| Bratislava I - Staré Mesto | 1 776 | 1 030 € | 16,9 €/m² |
| Bratislava II - Ružinov | 1 476 | 760 € | 15,4 €/m² |
| Bratislava III - Nové Mesto | 675 | 800 € | 14,8 €/m² |
| Bratislava V - Petržalka | 603 | 720 € | 14,9 €/m² |
| Bratislava IV - Dúbravka | 317 | 730 € | 13,9 €/m² |
| Bratislava IV - Karlova Ves | 172 | 800 € | 13,3 €/m² |
| Bratislava III - Rača | 118 | 690 € | 14,7 €/m² |
| Bratislava II - Podunajské Biskupice | 71 | 600 € | 14,2 €/m² |
| Bratislava II - Vrakuňa | 61 | 700 € | 13,5 €/m² |
| Bratislava IV - Devínska Nová Ves | 53 | 700 € | 13,8 €/m² |
| Bratislava III - Vajnory | 50 | 750 € | 14,1 €/m² |
| Bratislava IV - Záhorská Bystrica | 50 | 800 € | 14,8 €/m² |
| Bratislava V - Jarovce | 25 | 850 € | 9,4 €/m² |
| Bratislava V - Rusovce | 3 | 1 000 € | 10,9 €/m² |
| Slovensko | 16 046 | 680 € | 13,4 €/m² |
Podľa stavu nehnuteľnosti
Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.
| Stav | Inzeráty | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| Novostavba | 46 | 770 € | 15,8 €/m² |
Zdrojové dáta
Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.
a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.
| Názov | Cena | Výmera | Okres | Typ obchodu | Typ nehnuteľnosti | Stav | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| moderný, nadštandardne veľký a čiastočne zariadený 2-izbový byt – Na Barine – Lamač | 730 € | 61 m² | Bratislava IV - Lamač | Prenájom | 2 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| NA PRENÁJOM: Veľký 3-izbový byt s výnimočnou loggiou v Lamači, Bakošova ul. | 750 € | 75 m² | Bratislava IV - Lamač | Prenájom | 3 izbový byt | Vo výstavbe | linkOdkaz na inzerát |
| PRENÁJOM 2i bytu s loggiou a parkovaním | Bory Bývanie | 750 € | 51 m² | Bratislava IV - Lamač | Prenájom | 2 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| PRENÁJOM - Slnečný 2 izbový byt - Studenohorská ul. - LAMAČ BA IV | 840 € | 43 m² | Bratislava IV - Lamač | Prenájom | 2 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Priestranný 3 izbový byt s 2 balkónmi v blízkosti prírody s nerušeným výhľadom | 1 300 € | 111 m² | Bratislava IV - Lamač | Prenájom | 3 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| METROPOLITAN │Slnečný 3-izbový byt s loggiou a parkovaním, Bory | 1 100 € | 71 m² | Bratislava IV - Lamač | Prenájom | 3 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| 5i byt na poschodí rodinného domu na prenájom, kompletne zariadený, 2 balkóny, Lamač | 1 100 € | 120 m² | Bratislava IV - Lamač | Prenájom | 5 a viac izbový byt | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Kompletne zariadený 5i byt na poschodí rodinného domu, 2 balkóny, Lamač | 1 100 € | 120 m² | Bratislava IV - Lamač | Prenájom | 5 a viac izbový byt | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Moderný 3-izbový byt po komplentej rekonštrukcii, 67 m2 + loggia | 900 € | 67 m² | Bratislava IV - Lamač | Prenájom | 3 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Zariadený veľký klimatizovaný 4 izbový byt s balkónom , 2 kúpeľne, BA IV, Lamač, len 5 minút od BIS, 10 minút od WV | 1 400 € | 130 m² | Bratislava IV - Lamač | Prenájom | 4 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Prenájom nepriechodnej izby v 2-izbovom byte (75 m²) – BA La | 370 € | 75 m² | Bratislava IV - Lamač | Prenájom | 2 izbový byt | — | linkOdkaz na inzerát |
| Novozariadený 2-izbový byt v krásnom prostredí pod lesom | 800 € | 49 m² | Bratislava IV - Lamač | Prenájom | 2 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |