RealTracker Slovakia

Ceny bytov na prenájom v lokalite Bratislava II - Vrakuňa

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² bytov na prenájom v lokalite Bratislava II - Vrakuňa dosahovala v júli 2026 13,5 €/m² (+1,1 % medziročne). Typická cena bola 700 €, čo je 0 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (700 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 410 € do 1 900 €. Aktuálne je v ponuke 19 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava II - Vrakuňa podobné. Na Slovensku je typická cena 680 €, v tejto lokalite 700 €.

Aktuálne inzeráty
19 inzerátov
Priemer €/m²
13,5 €/m²
Typická cena
700 €
Zmena za rok
+1,1 %
Priemerný počet dní v ponuke
9 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (Júl 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 24. 8. 2026.

Priemerná cena bytov za m² na prenájom za posledné 3 roky

Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac€/m²
September 202512,8 €
Október 202513 €
November 202512,9 €
December 202513,2 €
Január 202612 €
Február 202612,5 €
Marec 202613,5 €
Apríl 202613,8 €
Máj 202614,1 €
Jún 202613,3 €
Júl 202613,5 €
August 202615,1 €

Priemerná cena bytov za m² na prenájom podľa počtu izieb za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový5+ izbový
September 2025—16 €/m²13,2 €/m²11,5 €/m²11,1 €/m²—
Október 202519,1 €/m²16 €/m²13 €/m²12 €/m²10,5 €/m²—
November 2025—15,4 €/m²13 €/m²11,6 €/m²10,1 €/m²—
December 2025—14,1 €/m²12,8 €/m²10,9 €/m²12 €/m²12,1 €/m²
Január 2026—13,6 €/m²12,6 €/m²10,8 €/m²10,5 €/m²12,1 €/m²
Február 2026——12,5 €/m²13,1 €/m²10,7 €/m²—
Marec 202616,1 €/m²15 €/m²13,5 €/m²13,2 €/m²12 €/m²—
Apríl 202618,2 €/m²—13,6 €/m²12,7 €/m²11,8 €/m²—
Máj 202619,2 €/m²16,1 €/m²14 €/m²12,1 €/m²10,6 €/m²—
Jún 2026—13,3 €/m²13,6 €/m²10,7 €/m²11,2 €/m²—
Júl 202617,7 €/m²13,1 €/m²14,9 €/m²11 €/m²—11,7 €/m²
August 202620,2 €/m²13,4 €/m²15,3 €/m²11,1 €/m²——

Priemerná cena bytov na prenájom za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový5+ izbový
September 2025—680 €720 €800 €1 200 €—
Október 2025600 €650 €750 €800 €1 050 €—
November 2025—570 €600 €950 €1 050 €—
December 2025—550 €580 €720 €1 300 €1 400 €
Január 2026—550 €650 €790 €950 €1 700 €
Február 2026——670 €950 €950 €—
Marec 2026520 €600 €720 €950 €1 100 €—
Apríl 2026520 €—700 €900 €750 €—
Máj 2026590 €600 €650 €900 €800 €—
Jún 2026—590 €620 €950 €800 €—
Júl 2026670 €450 €690 €700 €—1 900 €
August 2026590 €450 €700 €1 000 €——

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
September 202575
Október 202559
November 202559
December 202552
Január 202642
Február 202653
Marec 202653
Apríl 202648
Máj 202652
Jún 202643
Júl 202661
August 202625

Inzeráty mimo ponuky

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacMimo ponuky
September 202545
Október 202534
November 202525
December 202534
Január 202628
Február 202626
Marec 202636
Apríl 202627
Máj 202639
Jún 202624
Júl 202649
August 202617

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Bratislava II - Vrakuňa61700 €13,5 €/m²
Bratislava I - Staré Mesto1 7761 030 €16,9 €/m²
Bratislava II - Ružinov1 476760 €15,4 €/m²
Bratislava III - Nové Mesto675800 €14,8 €/m²
Bratislava V - Petržalka603720 €14,9 €/m²
Bratislava IV - Dúbravka317730 €13,9 €/m²
Bratislava IV - Karlova Ves172800 €13,3 €/m²
Bratislava III - Rača118690 €14,7 €/m²
Bratislava II - Podunajské Biskupice71600 €14,2 €/m²
Bratislava IV - Lamač70770 €15 €/m²
Bratislava IV - Devínska Nová Ves53700 €13,8 €/m²
Bratislava III - Vajnory50750 €14,1 €/m²
Bratislava IV - Záhorská Bystrica50800 €14,8 €/m²
Bratislava V - Jarovce25850 €9,4 €/m²
Bratislava V - Rusovce31 000 €10,9 €/m²
Slovensko16 046680 €13,4 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Kompletná rekonštrukcia22590 €13,9 €/m²
Novostavba261 300 €13,6 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.