RealTracker Slovakia

Ceny bytov na prenájom v lokalite Bratislava II - Vrakuňa

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² bytov na prenájom v lokalite Bratislava II - Vrakuňa dosahovala v septembri 2026 14,3 €/m² (+11,5 % medziročne). Typická cena bola 700 €, čo je −6,7 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (750 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 550 € do 1 200 €. Aktuálne je v ponuke 17 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava II - Vrakuňa podobné. Na Slovensku je typická cena 690 €, v tejto lokalite 700 €.

Aktuálne inzeráty
17 inzerátov
Priemer €/m²
14,3 €/m²
Typická cena
700 €
Zmena za rok
+11,5 %
Priemerný počet dní v ponuke
5 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 8. 10. 2026.

Priemerná cena bytov za m² na prenájom za posledné 3 roky

Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac€/m²
Október 202513 €
November 202512,9 €
December 202513,2 €
Január 202612 €
Február 202612,5 €
Marec 202613,5 €
Apríl 202613,8 €
Máj 202614,1 €
Jún 202613,3 €
Júl 202613,5 €
August 202614,9 €
September 202614,3 €

Priemerná cena bytov za m² na prenájom podľa počtu izieb za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový5+ izbový
Október 202519,1 €/m²16 €/m²13 €/m²12 €/m²10,5 €/m²—
November 2025—15,4 €/m²13 €/m²11,6 €/m²10,1 €/m²—
December 2025—14,1 €/m²12,8 €/m²10,9 €/m²12 €/m²12,1 €/m²
Január 2026—13,6 €/m²12,6 €/m²10,8 €/m²10,5 €/m²12,1 €/m²
Február 2026——12,5 €/m²13,1 €/m²10,7 €/m²—
Marec 202616,1 €/m²15 €/m²13,5 €/m²13,2 €/m²12 €/m²—
Apríl 202618,2 €/m²—13,6 €/m²12,7 €/m²11,8 €/m²—
Máj 202619,2 €/m²16,1 €/m²14 €/m²12,1 €/m²10,6 €/m²—
Jún 2026—13,3 €/m²13,6 €/m²10,7 €/m²11,2 €/m²—
Júl 202617,7 €/m²13,1 €/m²14,9 €/m²11 €/m²—11,7 €/m²
August 202620,9 €/m²14 €/m²14,3 €/m²12 €/m²——
September 202623,1 €/m²16,7 €/m²13,5 €/m²12,5 €/m²9,5 €/m²—

Priemerná cena bytov na prenájom za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový5+ izbový
Október 2025600 €650 €750 €800 €1 050 €—
November 2025—570 €600 €950 €1 050 €—
December 2025—550 €580 €720 €1 300 €1 400 €
Január 2026—550 €650 €790 €950 €1 700 €
Február 2026——670 €950 €950 €—
Marec 2026520 €600 €720 €950 €1 100 €—
Apríl 2026520 €—700 €900 €750 €—
Máj 2026590 €600 €650 €900 €800 €—
Jún 2026—590 €620 €950 €800 €—
Júl 2026670 €450 €690 €700 €—1 900 €
August 2026599 €550 €690 €1 000 €——
September 2026650 €580 €650 €950 €1 500 €—

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
Október 202559
November 202559
December 202552
Január 202642
Február 202653
Marec 202653
Apríl 202648
Máj 202652
Jún 202643
Júl 202661
August 202638
September 202643

Inzeráty mimo ponuky

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacMimo ponuky
November 202525
December 202533
Január 202628
Február 202626
Marec 202636
Apríl 202627
Máj 202639
Jún 202624
Júl 202648
August 202625
September 202636
Október 20267

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Bratislava4 625930 €15,7 €/m²
Bratislava I - Staré Mesto1 5231 190 €17,1 €/m²
Bratislava II - Podunajské Biskupice55720 €15,6 €/m²
Bratislava II - Ružinov1 156820 €15,6 €/m²
Bratislava III - Rača83700 €15,5 €/m²
Bratislava IV - Dúbravka238800 €15,1 €/m²
Bratislava V - Petržalka570750 €14,8 €/m²
Bratislava IV - Záhorská Bystrica59900 €14,8 €/m²
Bratislava IV - Karlova Ves137900 €14,8 €/m²
Bratislava III - Nové Mesto601840 €14,7 €/m²
Bratislava IV - Devínska Nová Ves45680 €14,6 €/m²
Bratislava II - Vrakuňa43700 €14,3 €/m²
Bratislava III - Vajnory22700 €13,9 €/m²
Bratislava IV - Devín32 200 €13,7 €/m²
Slovensko14 729690 €13,3 €/m²
Bratislava IV - Lamač52750 €13,1 €/m²
Bratislava V - Jarovce34850 €10,6 €/m²
Bratislava V - Rusovce4850 €10,4 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.