Ceny bytov na predaj v lokalite Bratislava II - Vrakuňa
Zobraziť inzeráty →Priemerná cena za m² bytov na predaj v lokalite Bratislava II - Vrakuňa dosahovala v júli 2026 3 582 €/m² (+11,9 % medziročne). Typická cena bola 215 000 €, čo je +10,3 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (195 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 93 000 € do 430 000 €. Aktuálne je v ponuke 88 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava II - Vrakuňa vyššie. Na Slovensku je typická cena 178 000 €, v tejto lokalite 215 000 €.
- Aktuálne inzeráty
- 88 inzerátov
- Priemer €/m²
- 3 582 €/m²
- Typická cena
- 215 000 €
- Zmena za rok
- +11,9 %
- Priemerný počet dní v ponuke
- 16 dní
Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (Júl 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 24. 8. 2026.
Priemerná cena bytov za m² na predaj za posledné 3 roky
Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.
August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | €/m² |
|---|---|
| September 2025 | 3 155 € |
| Október 2025 | 3 252 € |
| November 2025 | 3 321 € |
| December 2025 | 3 320 € |
| Január 2026 | 3 386 € |
| Február 2026 | 3 406 € |
| Marec 2026 | 3 560 € |
| Apríl 2026 | 3 518 € |
| Máj 2026 | 3 592 € |
| Jún 2026 | 3 764 € |
| Júl 2026 | 3 582 € |
| August 2026 | 3 550 € |
Priemerná cena bytov za m² na predaj podľa počtu izieb za posledné 3 roky
Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.
August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Garsónka | 1 izbový | 2 izbový | 3 izbový | 4 izbový | 5+ izbový |
|---|---|---|---|---|---|---|
| September 2025 | 5 045 €/m² | 3 640 €/m² | 3 186 €/m² | 3 078 €/m² | 2 871 €/m² | 2 848 €/m² |
| Október 2025 | — | 3 587 €/m² | 3 557 €/m² | 3 115 €/m² | 2 874 €/m² | 2 908 €/m² |
| November 2025 | 4 076 €/m² | 3 676 €/m² | 3 674 €/m² | 3 125 €/m² | 2 942 €/m² | 2 712 €/m² |
| December 2025 | 3 924 €/m² | 3 757 €/m² | 3 814 €/m² | 3 108 €/m² | 3 008 €/m² | 2 655 €/m² |
| Január 2026 | 3 996 €/m² | 3 547 €/m² | 3 998 €/m² | 3 144 €/m² | 3 035 €/m² | — |
| Február 2026 | 3 772 €/m² | 3 820 €/m² | 3 975 €/m² | 3 343 €/m² | 2 936 €/m² | 3 405 €/m² |
| Marec 2026 | 4 123 €/m² | 3 973 €/m² | 4 002 €/m² | 3 620 €/m² | 2 918 €/m² | 3 860 €/m² |
| Apríl 2026 | — | 3 827 €/m² | 3 920 €/m² | 3 561 €/m² | 3 102 €/m² | 3 640 €/m² |
| Máj 2026 | 3 338 €/m² | 4 103 €/m² | 3 823 €/m² | 3 585 €/m² | 3 053 €/m² | 3 301 €/m² |
| Jún 2026 | 2 955 €/m² | 4 165 €/m² | 4 037 €/m² | 3 521 €/m² | 3 154 €/m² | 3 077 €/m² |
| Júl 2026 | 2 603 €/m² | 4 159 €/m² | 3 759 €/m² | 3 542 €/m² | 3 318 €/m² | 3 552 €/m² |
| August 2026 | 4 207 €/m² | 3 902 €/m² | 3 407 €/m² | 3 655 €/m² | 3 411 €/m² | — |
Priemerná cena bytov na predaj za posledné 3 roky
Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.
August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Garsónka | 1 izbový | 2 izbový | 3 izbový | 4 izbový | 5+ izbový |
|---|---|---|---|---|---|---|
| September 2025 | 122 000 € | 148 000 € | 181 500 € | 229 500 € | 238 000 € | 360 000 € |
| Október 2025 | — | 142 000 € | 185 000 € | 233 100 € | 239 500 € | 360 000 € |
| November 2025 | 79 999 € | 144 900 € | 187 000 € | 230 000 € | 270 000 € | 385 000 € |
| December 2025 | 90 000 € | 145 000 € | 197 600 € | 234 000 € | 305 000 € | 385 000 € |
| Január 2026 | 118 900 € | 149 500 € | 200 000 € | 234 000 € | 298 000 € | — |
| Február 2026 | 129 900 € | 159 000 € | 219 990 € | 235 000 € | 270 110 € | 385 000 € |
| Marec 2026 | 90 000 € | 156 000 € | 249 900 € | 263 990 € | 249 000 € | 450 000 € |
| Apríl 2026 | — | 155 990 € | 229 000 € | 255 000 € | 265 000 € | 450 000 € |
| Máj 2026 | 110 000 € | 149 900 € | 210 000 € | 284 900 € | 259 000 € | 450 000 € |
| Jún 2026 | 89 000 € | 155 000 € | 208 500 € | 239 990 € | 265 000 € | 450 000 € |
| Júl 2026 | 89 999 € | 145 000 € | 203 800 € | 239 900 € | 309 990 € | 450 000 € |
| August 2026 | 119 000 € | 150 000 € | 203 000 € | 268 900 € | 365 000 € | — |
Počet inzerátov v ponuke
Zdrojové dáta →Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.
August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Inzeráty |
|---|---|
| September 2025 | 145 |
| Október 2025 | 133 |
| November 2025 | 120 |
| December 2025 | 135 |
| Január 2026 | 132 |
| Február 2026 | 140 |
| Marec 2026 | 181 |
| Apríl 2026 | 219 |
| Máj 2026 | 215 |
| Jún 2026 | 243 |
| Júl 2026 | 181 |
| August 2026 | 94 |
Predané nehnuteľnosti
Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.
August 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Predané |
|---|---|
| September 2025 | 73 |
| Október 2025 | 57 |
| November 2025 | 44 |
| December 2025 | 59 |
| Január 2026 | 71 |
| Február 2026 | 67 |
| Marec 2026 | 104 |
| Apríl 2026 | 136 |
| Máj 2026 | 114 |
| Jún 2026 | 158 |
| Júl 2026 | 114 |
| August 2026 | 41 |
Porovnanie lokalít
Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.
| Lokalita | Inzeráty | Priemerná cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| Bratislava II - Vrakuňa | 181 | 215 000 € | 3 582 €/m² |
| Bratislava II - Ružinov | 1 538 | 275 000 € | 4 544 €/m² |
| Bratislava I - Staré Mesto | 1 205 | 398 000 € | 5 035 €/m² |
| Bratislava V - Petržalka | 1 181 | 248 000 € | 4 340 €/m² |
| Bratislava III - Nové Mesto | 857 | 295 000 € | 4 464 €/m² |
| Bratislava IV - Dúbravka | 502 | 235 000 € | 4 124 €/m² |
| Bratislava IV - Karlova Ves | 228 | 300 000 € | 3 918 €/m² |
| Bratislava III - Rača | 217 | 259 000 € | 4 207 €/m² |
| Bratislava IV - Devínska Nová Ves | 187 | 219 000 € | 3 783 €/m² |
| Bratislava II - Podunajské Biskupice | 185 | 185 000 € | 3 979 €/m² |
| Bratislava IV - Lamač | 113 | 202 000 € | 4 258 €/m² |
| Bratislava IV - Záhorská Bystrica | 74 | 330 000 € | 3 759 €/m² |
| Bratislava III - Vajnory | 53 | 219 000 € | 3 388 €/m² |
| Bratislava V - Jarovce | 35 | 229 000 € | 3 949 €/m² |
| Bratislava V - Čunovo | 12 | 191 000 € | 3 877 €/m² |
| Bratislava V - Rusovce | 5 | 340 000 € | 3 759 €/m² |
| Bratislava IV - Devín | 2 | 587 000 € | 6 142 €/m² |
| Slovensko | 26 227 | 178 000 € | 3 048 €/m² |
Podľa stavu nehnuteľnosti
Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.
| Stav | Inzeráty | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| Kompletná rekonštrukcia | 92 | 204 000 € | 3 571 €/m² |
| Novostavba | 58 | 310 000 € | 3 962 €/m² |
Zdrojové dáta
Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.
a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.
| Názov | Cena | Výmera | Okres | Typ obchodu | Typ nehnuteľnosti | Stav | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT S PIVNICOU | ČILIŽSKÁ - VRAKUŇA | 185 000 € | 42 m² | Bratislava II - Vrakuňa | Predaj | 2 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Veľkorysý 3-i byt po kompletnej rek.| 79 m² | Jedľová, Bratislava – Vrakuňa | 269 990 € | 79 m² | Bratislava II - Vrakuňa | Predaj | 3 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Priestranný 3-izbovy byt pre rodinu | 448 500 € | 76 m² | Bratislava II - Vrakuňa | Predaj | 3 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| 1 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s balkónom, pivnicou aj parkingom | 167 300 € | 36 m² | Bratislava II - Vrakuňa | Predaj | 1 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| DIRECTREAL|Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s loggiou a klimatizáciou vo Vrakuni | 190 000 € | 51 m² | Bratislava II - Vrakuňa | Predaj | 2 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| DIRECTREAL|Bývanie bez kompromisov: 4-izbový byt v dvojdome so záhradou a dvomi parkovacími miestami | 373 900 € | 98 m² | Bratislava II - Vrakuňa | Predaj | 4 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Investičná príležitosť: 2-garsónka 39 m², Stavbárska | 115 000 € | 39 m² | Bratislava II - Vrakuňa | Predaj | 2 izbový byt | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| REZERVOVANÝ ČIASTOČNE ZARIADENÝ TROJIZBOVÝ BYT PREROBENÝ NA ŠTVORIZBOVÝ | — | 83 m² | Bratislava II - Vrakuňa | Predaj | 4 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| REZERVOVANÉ Veľký čerstvo zrekonštruovaný a zariadený 2 iz. byt na ulici Čiližská | 241 000 € | 67 m² | Bratislava II - Vrakuňa | Predaj | 2 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| REZERVOVANÉ 2-izbový byt, 50,02 m², Čiližská, BA, Vrakuňa | 178 900 € | 50 m² | Bratislava II - Vrakuňa | Predaj | 2 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Moderný 2-izbový byt s vlastnou predzáhradkou | 91,08 m² celkového priestoru + 2 parkovacie státia | 269 900 € | 91 m² | Bratislava II - Vrakuňa | Predaj | 2 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| REZERVOVANÉ - TUreality | Výnimočný kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Vrakuňa 47,5 m² | 183 000 € | 48 m² | Bratislava II - Vrakuňa | Predaj | 2 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| RADO | 2 byty v 1 už s nájomníkmi | okamžitý príjem 1900€/mes | 4.38% | 519 750 € | 106 m² | Bratislava II - Vrakuňa | Predaj | 5 a viac izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| NA PREDAJ: 3-izbový byt 72m2 + loggia 3m2, Bratislava - Vrakuňa | — | 72 m² | Bratislava II - Vrakuňa | Predaj | 3 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Kľúč RK-Novinka:Priestranný 2-iz.byt s loggiou.(možnosť zmeny na 3-iz) | 203 000 € | 64 m² | Bratislava II - Vrakuňa | Predaj | 2 izbový byt | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Babony TRE I Na predaj 4i byt + GARÁŽ, ulica Slatinská 2, Vrakuňa | 228 500 € | 77 m² | Bratislava II - Vrakuňa | Predaj | 4 izbový byt | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| 4-Izbový byt po kompletnej rekonštrukcií na predaj | 260 000 € | 75 m² | Bratislava II - Vrakuňa | Predaj | 4 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Kvalitne Zrekonštruovaný 4-Izbový byt na predaj | 289 999 € | 80 m² | Bratislava II - Vrakuňa | Predaj | 4 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Bývanie ako v rodinnom dome, 2 izb. mezonet so záhradkou a terasou | 218 000 € | 60 m² | Bratislava II - Vrakuňa | Predaj | 2 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| PRÁVE KOLAUDUJEME, 2 izb. mezonet s veľkou záhradkou a zabudovanými skladmi | 265 000 € | 96 m² | Bratislava II - Vrakuňa | Predaj | 2 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Príjemný svetlý 3izb byt, 81m2 s dvomi balkónmi, pivnica, veľká garáž | 295 000 € | 81 m² | Bratislava II - Vrakuňa | Predaj | 3 izbový byt | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| AVENUE | útulný a krásne slnečný 1i byt vo vyhľadávanom pôvodnom stave, s výhľadom do parčíku. | 140 000 € | 34 m² | Bratislava II - Vrakuňa | Predaj | 1 izbový byt | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| 3-izbový byt na Čiližskej ulici na predaj | 279 900 € | 75 m² | Bratislava II - Vrakuňa | Predaj | 3 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| REZERVOVANÉ- PREDAJ zrekonštruovaný 4 izb.byt+pivnica Bratislava-Vrakuňa (N036-114-ANHO) | 259 000 € | — | Bratislava II - Vrakuňa | Predaj | 4 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| NA PREDAJ ZAUJÍMAVÝ PRIESTOR S POZEMKOM A PARKOVANÍM BRATISLAVA VRAKUŇA | 95 000 € | 25 m² | Bratislava II - Vrakuňa | Predaj | 1 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| NA PREDAJ – 2-IZBOVÝ BYT - NADŠTANDARDNEJ VÝMERY (83,5 m²) S 2 BALKÓNMI -PRIESTOR AKO 3 – IZBOVÝ !!! | 235 000 € | 84 m² | Bratislava II - Vrakuňa | Predaj | 2 izbový byt | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| REZERVOVANÉ Krásny Novo-zrekonštruovaný 3-Izbový byt | 232 000 € | 70 m² | Bratislava II - Vrakuňa | Predaj | 3 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Na predaj 2-izbový byt v Bratislave – Vrakuňa | 118 000 € | 42 m² | Bratislava II - Vrakuňa | Predaj | 2 izbový byt | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| RADO | 2 byty v 1 už s nájomníkmi | okamžitý príjem 1600 €/mes | 4.87% | 393 750 € | 69 m² | Bratislava II - Vrakuňa | Predaj | 3 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| 2.izb.byt v Bratislave na ul. Stavbárska | 114 000 € | 40 m² | Bratislava II - Vrakuňa | Predaj | 2 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| 4-IZB. BYT v RD S TERASAMI V SÚKROMNOM AREÁLI S BAZÉNOM | 395 000 € | 131 m² | Bratislava II - Vrakuňa | Predaj | 4 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| REZERVOVANÉ! Na predaj: 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Rajecká ulica, Vrakuňa, Bratislava | 187 000 € | 66 m² | Bratislava II - Vrakuňa | Predaj | 3 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Kompletne zrekonštruovaný 1,5 izbový byt s logiou | 139 990 € | 45 m² | Bratislava II - Vrakuňa | Predaj | 2 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Na Predaj moderný 4-izbový byt vo Vrakuni | 265 000 € | 72 m² | Bratislava II - Vrakuňa | Predaj | 4 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| VEĽKÝ 3-IZBOVÝ BYT 92 m² + 2 BALKÓNY | NOVOSTAVBA | KAZANSKÁ 1B | GARÁŽ | 379 000 € | 92 m² | Bratislava II - Vrakuňa | Predaj | 3 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Predaj 2i bytu (75 m2) na Arménskej ul. vo Vrakuni | — | 75 m² | Bratislava II - Vrakuňa | Predaj | 2 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| Predaj 2 izbového bytu | 110 000 € | 41 m² | Bratislava II - Vrakuňa | Predaj | 2 izbový byt | Kompletná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |