Ceny bytov na predaj v lokalite Bratislava IV - Záhorská Bystrica
Zobraziť inzeráty →Priemerná cena za m² bytov na predaj v lokalite Bratislava IV - Záhorská Bystrica dosahovala v septembri 2026 3 734 €/m² (−3,4 % medziročne). Typická cena bola 300 000 €, čo je −4,7 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (315 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 205 000 € do 590 000 €. Aktuálne je v ponuke 58 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava IV - Záhorská Bystrica vyššie. Na Slovensku je typická cena 176 000 €, v tejto lokalite 300 000 €.
- Aktuálne inzeráty
- 58 inzerátov
- Priemer €/m²
- 3 734 €/m²
- Typická cena
- 300 000 €
- Zmena za rok
- −3,4 %
- Priemerný počet dní v ponuke
- 36 dní
Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 8. 10. 2026.
Priemerná cena bytov za m² na predaj za posledné 3 roky
Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | €/m² |
|---|---|
| Október 2025 | 3 850 € |
| November 2025 | 3 807 € |
| December 2025 | 4 052 € |
| Január 2026 | 4 075 € |
| Február 2026 | 3 807 € |
| Marec 2026 | 3 976 € |
| Apríl 2026 | 4 077 € |
| Máj 2026 | 3 951 € |
| Jún 2026 | 3 809 € |
| Júl 2026 | 3 759 € |
| August 2026 | 3 643 € |
| September 2026 | 3 734 € |
Priemerná cena bytov za m² na predaj podľa počtu izieb za posledné 3 roky
Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa počtu izieb (1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | 1 izbový | 2 izbový | 3 izbový | 4 izbový | 5+ izbový |
|---|---|---|---|---|---|
| Október 2025 | — | 3 980 €/m² | 3 761 €/m² | 3 595 €/m² | 4 460 €/m² |
| November 2025 | — | 3 747 €/m² | 3 950 €/m² | 3 377 €/m² | 5 074 €/m² |
| December 2025 | — | 3 795 €/m² | 4 135 €/m² | 3 884 €/m² | 4 635 €/m² |
| Január 2026 | — | 3 653 €/m² | 4 071 €/m² | 4 090 €/m² | 4 738 €/m² |
| Február 2026 | — | 3 669 €/m² | 3 685 €/m² | 4 056 €/m² | 4 638 €/m² |
| Marec 2026 | — | 3 955 €/m² | 3 993 €/m² | 3 953 €/m² | 4 448 €/m² |
| Apríl 2026 | — | 3 748 €/m² | 4 126 €/m² | 4 308 €/m² | — |
| Máj 2026 | — | 3 706 €/m² | 3 929 €/m² | 4 096 €/m² | 4 889 €/m² |
| Jún 2026 | 3 439 €/m² | 3 631 €/m² | 3 867 €/m² | 3 687 €/m² | 4 889 €/m² |
| Júl 2026 | 3 896 €/m² | 3 734 €/m² | 3 713 €/m² | 3 708 €/m² | 4 319 €/m² |
| August 2026 | 3 879 €/m² | 3 781 €/m² | 3 553 €/m² | 3 361 €/m² | 4 734 €/m² |
| September 2026 | 3 812 €/m² | 4 067 €/m² | 3 609 €/m² | 3 428 €/m² | — |
Priemerná cena bytov na predaj za posledné 3 roky
Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa počtu izieb (1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | 1 izbový | 2 izbový | 3 izbový | 4 izbový | 5+ izbový |
|---|---|---|---|---|---|
| Október 2025 | — | 222 000 € | 329 900 € | 520 000 € | 782 100 € |
| November 2025 | — | 210 100 € | 325 000 € | 475 000 € | 782 100 € |
| December 2025 | — | 210 100 € | 325 000 € | 399 800 € | 730 000 € |
| Január 2026 | — | 204 575 € | 325 000 € | 409 000 € | 730 000 € |
| Február 2026 | — | 204 000 € | 325 000 € | 434 900 € | 730 000 € |
| Marec 2026 | — | 204 575 € | 325 000 € | 434 900 € | 730 000 € |
| Apríl 2026 | — | 215 000 € | 349 900 € | 434 900 € | — |
| Máj 2026 | — | 215 000 € | 344 900 € | 452 410 € | 680 000 € |
| Jún 2026 | 428 000 € | 216 000 € | 315 000 € | 428 000 € | 680 000 € |
| Júl 2026 | 428 000 € | 219 000 € | 329 900 € | 434 900 € | 680 000 € |
| August 2026 | 428 000 € | 204 575 € | 310 000 € | 434 900 € | 680 000 € |
| September 2026 | 411 000 € | 228 000 € | 299 950 € | 434 900 € | — |
Počet inzerátov v ponuke
Zdrojové dáta →Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Inzeráty |
|---|---|
| Október 2025 | 64 |
| November 2025 | 54 |
| December 2025 | 52 |
| Január 2026 | 45 |
| Február 2026 | 62 |
| Marec 2026 | 66 |
| Apríl 2026 | 76 |
| Máj 2026 | 66 |
| Jún 2026 | 77 |
| Júl 2026 | 74 |
| August 2026 | 71 |
| September 2026 | 70 |
Predané nehnuteľnosti
Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.
Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.
Posledných 12 mesiacov
| Mesiac | Predané |
|---|---|
| November 2025 | 16 |
| December 2025 | 16 |
| Január 2026 | 12 |
| Február 2026 | 20 |
| Marec 2026 | 23 |
| Apríl 2026 | 34 |
| Máj 2026 | 20 |
| Jún 2026 | 30 |
| Júl 2026 | 25 |
| August 2026 | 26 |
| September 2026 | 27 |
| Október 2026 | 2 |
Porovnanie lokalít
Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.
| Lokalita | Inzeráty | Priemerná cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| Bratislava | 6 839 | 284 000 € | 4 517 €/m² |
| Bratislava IV - Devín | 2 | 587 000 € | 5 805 €/m² |
| Bratislava I - Staré Mesto | 1 162 | 399 000 € | 5 108 €/m² |
| Bratislava II - Ružinov | 1 613 | 280 000 € | 4 661 €/m² |
| Bratislava III - Nové Mesto | 851 | 289 000 € | 4 592 €/m² |
| Bratislava V - Petržalka | 1 177 | 245 000 € | 4 446 €/m² |
| Bratislava III - Rača | 208 | 256 000 € | 4 362 €/m² |
| Bratislava IV - Dúbravka | 689 | 240 000 € | 4 207 €/m² |
| Bratislava II - Podunajské Biskupice | 217 | 220 000 € | 4 159 €/m² |
| Bratislava IV - Lamač | 138 | 189 000 € | 4 037 €/m² |
| Bratislava IV - Karlova Ves | 303 | 280 000 € | 4 006 €/m² |
| Bratislava III - Vajnory | 66 | 240 000 € | 3 990 €/m² |
| Bratislava V - Jarovce | 25 | 399 000 € | 3 969 €/m² |
| Bratislava IV - Devínska Nová Ves | 142 | 230 000 € | 3 822 €/m² |
| Bratislava IV - Záhorská Bystrica | 70 | 300 000 € | 3 734 €/m² |
| Bratislava V - Čunovo | 9 | 220 000 € | 3 716 €/m² |
| Bratislava II - Vrakuňa | 164 | 215 000 € | 3 614 €/m² |
| Bratislava V - Rusovce | 3 | 221 000 € | 3 387 €/m² |
| Slovensko | 29 166 | 176 000 € | 3 070 €/m² |
Podľa stavu nehnuteľnosti
Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.
| Stav | Inzeráty | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| Novostavba | 45 | 300 000 € | 3 717 €/m² |
Zdrojové dáta
Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.
a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.
| Názov | Cena | Výmera | Okres | Typ obchodu | Typ nehnuteľnosti | Stav | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Arvin & Benet | Veľkometrážny penthouse s terasou snov v obľúbenej časti Záhorskej Bystrice | 690 000 € | 303 m² | Bratislava IV - Záhorská Bystrica | Predaj | 4 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Byt s vlastnou záhradkou a s garážovým státím v obľúbenej lokalite Záhorskej Bystrice | 289 000 € | 128 m² | Bratislava IV - Záhorská Bystrica | Predaj | 3 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| PRIESTRANNÝ 3i byt (79,5m2) s veľkým šatníkom, klimatizáciou a presklenou loggiou na SKOK DO PRÍRODY | 319 990 € | 79 m² | Bratislava IV - Záhorská Bystrica | Predaj | 3 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| 3-izbový byt s výhodami rodinného domu, vlastný dvor, parking. | 229 900 € | 71 m² | Bratislava IV - Záhorská Bystrica | Predaj | 3 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| 3-izbový byt s výhodami rodinného domu, vlastný dvor, parking. | 229 900 € | 71 m² | Bratislava IV - Záhorská Bystrica | Predaj | 3 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 3i BYT S 2 BALKÓNMI PRI MALÝCH KARPATOCH | 287 900 € | 84 m² | Bratislava IV - Záhorská Bystrica | Predaj | 3 izbový byt | Pôvodný stav | linkOdkaz na inzerát |
| Neibrs | REZERVOVANÉ- LIVANA- Priestranný 3 izb. byt s balkónom, 2x Parking v garáži | 369 000 € | 96 m² | Bratislava IV - Záhorská Bystrica | Predaj | 3 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| GREEN VIA | Zariadený byt s balkónom, klimatizáciou a nízkymi nákladmi v Záhorskej Bystrici | 229 900 € | 42 m² | Bratislava IV - Záhorská Bystrica | Predaj | 1 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| PREDAJ, 3 izbový podkrovný byt v RD s 3BJ, Tatranská ul., Záhorská Bystrica | 249 000 € | 96 m² | Bratislava IV - Záhorská Bystrica | Predaj | 3 izbový byt | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| ABSOLUTE REAL / priestranný 3i byt v BA – Záhorská Bystrica, Bratislavská ulica, 93.6 m2, 2x balkón, pivnica, vnút. garážové státie, kočikáreň, pavlač | 299 000 € | 94 m² | Bratislava IV - Záhorská Bystrica | Predaj | 3 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| ALL INCLUSIVE | Na predaj 1-izb. s vlastným park. státím, Bratislava | 149 000 € | 29 m² | Bratislava IV - Záhorská Bystrica | Predaj | 1 izbový byt | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| NOVOSTAVBA-5 izb.mezonet 165 m2,kompletne zariadený+ZÁHRADKA. | — | 165 m² | Bratislava IV - Záhorská Bystrica | Predaj | 5 a viac izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Veľkorysý 3 izbový byt s 3 terasami a smart riadením – BA-Záhorská Bystrica | 398 000 € | 157 m² | Bratislava IV - Záhorská Bystrica | Predaj | 3 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| DIRECTREAL|PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT 81 m² S BALKÓNOM, 2 GARÁŽOVÉ STÁTIA A PIVNICA – GREENVIA, ZÁHORSKÁ BYSTRICA | 299 000 € | 82 m² | Bratislava IV - Záhorská Bystrica | Predaj | 3 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| PREDAJ, 2 izbový byt s predzáhradkou a parkovaním, Záhorská Bystrica | 249 990 € | 60 m² | Bratislava IV - Záhorská Bystrica | Predaj | 2 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Priestranný 3-izbový byt s garážovým státím, 2x balkón, pivnica | 299 000 € | 93 m² | Bratislava IV - Záhorská Bystrica | Predaj | 3 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| Exkluzívne PREDAJ 4-izbový priestranný byt v Záhorskej Bystrici | — | 100 m² | Bratislava IV - Záhorská Bystrica | Predaj | 4 izbový byt | Čiastočná rekonštrukcia | linkOdkaz na inzerát |
| BOSEN | 3,5 izbový byt v dvojdome, Záhorská Bystrica | 419 000 € | 102 m² | Bratislava IV - Záhorská Bystrica | Predaj | 3 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| 2 izb. novostavba pri Hrubej Lúke, parkovacie miesto, klíma | 240 000 € | 45 m² | Bratislava IV - Záhorská Bystrica | Predaj | 2 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| PREDAJ 1 izb.bytu s pivnic. a park. státím- Bratislavská, BA | 153 000 € | 34 m² | Bratislava IV - Záhorská Bystrica | Predaj | 1 izbový byt | — | linkOdkaz na inzerát |
| Predaj 3i Byt 72 m2 + balkon zasklený 11 m2 | 314 900 € | 11 m² | Bratislava IV - Záhorská Bystrica | Predaj | 3 izbový byt | Novostavba | linkOdkaz na inzerát |
| 3,5 izbový byt v rodinnom dome s terasou, krbom a parkovaním | 411 000 € | — | Bratislava IV - Záhorská Bystrica | Predaj | 2 izbový byt | — | linkOdkaz na inzerát |
| 3i byt Záhorská Bystrica, 93.6 m2, garážové státie,2 balkóny | 299 000 € | 94 m² | Bratislava IV - Záhorská Bystrica | Predaj | 3 izbový byt | — | linkOdkaz na inzerát |
| PRIESTRANNÝ BYT SO ZÁHRADOU A S PARKOVANÍM / BRATISLAVA IV. | 411 000 € | 185 m² | Bratislava IV - Záhorská Bystrica | Predaj | 1 izbový byt | — | linkOdkaz na inzerát |