RealTracker Slovakia

Ceny nehnuteľností na predaj v lokalite Bratislava IV - Devínska Nová Ves

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² nehnuteľností na predaj v lokalite Bratislava IV - Devínska Nová Ves dosahovala v septembri 2026 3 548 €/m² (+2,8 % medziročne). Typická cena bola 230 000 €, čo je +4,6 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (220 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 159 000 € do 600 000 €. Aktuálne je v ponuke 197 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava IV - Devínska Nová Ves vyššie. Na Slovensku je typická cena 190 000 €, v tejto lokalite 230 000 €.

Aktuálne inzeráty
197 inzerátov
Priemer €/m²
3 548 €/m²
Typická cena
230 000 €
Zmena za rok
+2,8 %
Priemerný počet dní v ponuke
37 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 8. 10. 2026.

Priemerná cena bytov, domov, pozemkov, garáží a komerčných nehnuteľností za m² na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemkyGarážeKomerčné
Október 20253 727 €/m²2 823 €/m²150 €/m²2 500 €/m²1 528 €/m²
November 20253 742 €/m²2 786 €/m²161 €/m²2 303 €/m²1 301 €/m²
December 20253 883 €/m²2 515 €/m²170 €/m²2 500 €/m²1 342 €/m²
Január 20263 926 €/m²2 343 €/m²161 €/m²2 235 €/m²1 780 €/m²
Február 20263 903 €/m²2 433 €/m²110 €/m²1 893 €/m²1 780 €/m²
Marec 20264 010 €/m²2 489 €/m²145 €/m²1 893 €/m²2 614 €/m²
Apríl 20263 919 €/m²2 059 €/m²150 €/m²2 188 €/m²2 570 €/m²
Máj 20263 796 €/m²2 133 €/m²150 €/m²2 188 €/m²2 150 €/m²
Jún 20263 732 €/m²2 367 €/m²220 €/m²2 188 €/m²2 241 €/m²
Júl 20263 783 €/m²2 216 €/m²207 €/m²2 188 €/m²2 438 €/m²
August 20263 921 €/m²2 467 €/m²220 €/m²2 188 €/m²—
September 20263 822 €/m²2 826 €/m²206 €/m²2 188 €/m²1 168 €/m²

Priemerná cena bytov, domov, pozemkov, garáží a komerčných nehnuteľností na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemkyGarážeKomerčné
Október 2025214 990 €420 000 €125 000 €40 000 €295 000 €
November 2025217 500 €409 900 €144 950 €40 000 €295 000 €
December 2025217 500 €399 900 €125 000 €40 000 €295 000 €
Január 2026234 600 €423 000 €139 000 €40 000 €160 000 €
Február 2026239 000 €460 000 €100 000 €35 000 €160 000 €
Marec 2026229 000 €479 990 €108 225 €30 000 €240 755 €
Apríl 2026235 000 €479 990 €113 999 €35 000 €240 755 €
Máj 2026224 990 €469 000 €115 000 €35 000 €295 000 €
Jún 2026219 000 €469 000 €150 000 €35 000 €249 000 €
Júl 2026219 000 €390 000 €138 320 €35 000 €326 997 €
August 2026229 000 €365 000 €150 000 €35 000 €—
September 2026229 900 €490 000 €150 000 €35 000 €265 000 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
Október 2025180
November 2025195
December 2025168
Január 2026158
Február 2026175
Marec 2026231
Apríl 2026232
Máj 2026214
Jún 2026200
Júl 2026231
August 2026172
September 2026178

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
November 2025120
December 202591
Január 202696
Február 2026102
Marec 2026155
Apríl 2026178
Máj 2026179
Jún 2026134
Júl 2026162
August 2026114
September 2026110
Október 202651

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Bratislava9 108305 000 €4 096 €/m²
Bratislava I - Staré Mesto1 476411 000 €4 667 €/m²
Bratislava II - Ružinov2 068280 000 €4 261 €/m²
Bratislava V - Petržalka1 309245 000 €4 253 €/m²
Bratislava III - Nové Mesto1 234329 000 €4 014 €/m²
Bratislava IV - Dúbravka815244 000 €4 003 €/m²
Bratislava II - Podunajské Biskupice302250 000 €3 787 €/m²
Bratislava IV - Karlova Ves372298 000 €3 740 €/m²
Bratislava IV - Lamač181220 000 €3 732 €/m²
Bratislava IV - Devín29515 000 €3 684 €/m²
Bratislava V - Čunovo25370 000 €3 621 €/m²
Bratislava IV - Záhorská Bystrica222450 000 €3 586 €/m²
Bratislava IV - Devínska Nová Ves178230 000 €3 548 €/m²
Bratislava III - Rača354290 000 €3 539 €/m²
Bratislava III - Vajnory124270 000 €3 275 €/m²
Bratislava II - Vrakuňa273270 000 €3 257 €/m²
Bratislava V - Jarovce97420 000 €3 194 €/m²
Bratislava V - Rusovce49595 000 €2 598 €/m²
Slovensko61 344190 000 €2 435 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav33210 000 €2 571 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia39225 000 €3 152 €/m²
Kompletná rekonštrukcia44230 000 €3 411 €/m²
Novostavba58346 000 €4 544 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.