RealTracker Slovakia

Ceny nehnuteľností na predaj v lokalite Bratislava IV - Lamač

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² nehnuteľností na predaj v lokalite Bratislava IV - Lamač dosahovala v septembri 2026 3 732 €/m² (+6,5 % medziročne). Typická cena bola 220 000 €, čo je −15,1 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (259 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 179 000 € do 669 000 €. Aktuálne je v ponuke 133 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava IV - Lamač vyššie. Na Slovensku je typická cena 190 000 €, v tejto lokalite 220 000 €.

Aktuálne inzeráty
133 inzerátov
Priemer €/m²
3 732 €/m²
Typická cena
220 000 €
Zmena za rok
+6,5 %
Priemerný počet dní v ponuke
29 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 8. 10. 2026.

Priemerná cena bytov, domov, pozemkov, garáží a komerčných nehnuteľností za m² na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemkyGarážeKomerčné
Október 20253 907 €/m²2 984 €/m²280 €/m²——
November 20254 071 €/m²3 471 €/m²260 €/m²——
December 20254 144 €/m²3 549 €/m²239 €/m²——
Január 20264 111 €/m²3 845 €/m²232 €/m²—3 069 €/m²
Február 20264 095 €/m²3 266 €/m²232 €/m²—2 859 €/m²
Marec 20263 976 €/m²3 484 €/m²260 €/m²3 750 €/m²2 752 €/m²
Apríl 20264 161 €/m²3 132 €/m²290 €/m²2 973 €/m²2 662 €/m²
Máj 20264 196 €/m²3 289 €/m²290 €/m²2 895 €/m²2 619 €/m²
Jún 20264 262 €/m²3 329 €/m²269 €/m²3 500 €/m²2 539 €/m²
Júl 20264 258 €/m²3 377 €/m²240 €/m²3 500 €/m²2 722 €/m²
August 20264 239 €/m²3 307 €/m²239 €/m²3 500 €/m²2 652 €/m²
September 20264 037 €/m²3 063 €/m²240 €/m²3 500 €/m²2 328 €/m²

Priemerná cena bytov, domov, pozemkov, garáží a komerčných nehnuteľností na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemkyGarážeKomerčné
Október 2025239 000 €680 000 €322 002 €——
November 2025237 900 €650 000 €299 900 €——
December 2025239 900 €650 000 €304 080 €——
Január 2026276 000 €679 000 €284 000 €—1 990 000 €
Február 2026255 000 €549 000 €284 000 €—445 000 €
Marec 2026255 000 €499 000 €220 000 €52 500 €445 000 €
Apríl 2026239 900 €549 800 €230 000 €52 500 €445 000 €
Máj 2026239 900 €499 000 €230 000 €55 000 €445 000 €
Jún 2026229 900 €490 000 €230 000 €49 000 €649 900 €
Júl 2026202 000 €650 000 €230 000 €49 000 €500 000 €
August 2026204 000 €690 000 €230 000 €49 000 €500 000 €
September 2026188 600 €650 000 €230 000 €49 000 €550 000 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
Október 202574
November 202561
December 202561
Január 202659
Február 2026114
Marec 2026115
Apríl 2026139
Máj 2026121
Jún 2026141
Júl 2026142
August 2026124
September 2026181

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
November 202528
December 202527
Január 202621
Február 202646
Marec 202696
Apríl 2026119
Máj 2026142
Jún 2026121
Júl 2026159
August 2026101
September 2026160
Október 202637

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Bratislava9 108305 000 €4 096 €/m²
Bratislava I - Staré Mesto1 476411 000 €4 667 €/m²
Bratislava II - Ružinov2 068280 000 €4 261 €/m²
Bratislava V - Petržalka1 309245 000 €4 253 €/m²
Bratislava III - Nové Mesto1 234329 000 €4 014 €/m²
Bratislava IV - Dúbravka815244 000 €4 003 €/m²
Bratislava II - Podunajské Biskupice302250 000 €3 787 €/m²
Bratislava IV - Karlova Ves372298 000 €3 740 €/m²
Bratislava IV - Lamač181220 000 €3 732 €/m²
Bratislava IV - Devín29515 000 €3 684 €/m²
Bratislava V - Čunovo25370 000 €3 621 €/m²
Bratislava IV - Záhorská Bystrica222450 000 €3 586 €/m²
Bratislava IV - Devínska Nová Ves178230 000 €3 548 €/m²
Bratislava III - Rača354290 000 €3 539 €/m²
Bratislava III - Vajnory124270 000 €3 275 €/m²
Bratislava II - Vrakuňa273270 000 €3 257 €/m²
Bratislava V - Jarovce97420 000 €3 194 €/m²
Bratislava V - Rusovce49595 000 €2 598 €/m²
Slovensko61 344190 000 €2 435 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Čiastočná rekonštrukcia59182 000 €3 705 €/m²
Kompletná rekonštrukcia52188 000 €4 026 €/m²
Novostavba35295 000 €4 005 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.