RealTracker Slovakia

Ceny nehnuteľností na predaj v lokalite Bratislava IV - Záhorská Bystrica

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² nehnuteľností na predaj v lokalite Bratislava IV - Záhorská Bystrica dosahovala v septembri 2026 3 586 €/m² (+13,9 % medziročne). Typická cena bola 450 000 €, čo je +12,6 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (400 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 190 000 € do 887 000 €. Aktuálne je v ponuke 208 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava IV - Záhorská Bystrica vyššie. Na Slovensku je typická cena 190 000 €, v tejto lokalite 450 000 €.

Aktuálne inzeráty
208 inzerátov
Priemer €/m²
3 586 €/m²
Typická cena
450 000 €
Zmena za rok
+13,9 %
Priemerný počet dní v ponuke
30 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 8. 10. 2026.

Priemerná cena bytov, domov, pozemkov, garáží a komerčných nehnuteľností za m² na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemkyGarážeKomerčné
Október 20253 850 €/m²2 994 €/m²456 €/m²—2 412 €/m²
November 20253 807 €/m²3 007 €/m²456 €/m²—2 305 €/m²
December 20254 052 €/m²3 188 €/m²447 €/m²—2 305 €/m²
Január 20264 075 €/m²3 318 €/m²443 €/m²—2 082 €/m²
Február 20263 807 €/m²3 325 €/m²440 €/m²1 385 €/m²2 097 €/m²
Marec 20263 976 €/m²3 414 €/m²440 €/m²1 385 €/m²2 655 €/m²
Apríl 20264 077 €/m²3 333 €/m²400 €/m²1 385 €/m²2 395 €/m²
Máj 20263 951 €/m²3 371 €/m²380 €/m²1 384 €/m²2 119 €/m²
Jún 20263 809 €/m²3 381 €/m²380 €/m²1 384 €/m²2 943 €/m²
Júl 20263 759 €/m²3 587 €/m²380 €/m²1 300 €/m²2 634 €/m²
August 20263 643 €/m²3 556 €/m²366 €/m²1 384 €/m²2 832 €/m²
September 20263 734 €/m²3 693 €/m²332 €/m²1 384 €/m²2 782 €/m²

Priemerná cena bytov, domov, pozemkov, garáží a komerčných nehnuteľností na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemkyGarážeKomerčné
Október 2025329 900 €525 000 €365 000 €—265 000 €
November 2025325 000 €559 999 €335 000 €—265 000 €
December 2025325 000 €579 900 €335 000 €—265 000 €
Január 2026325 000 €585 000 €301 080 €—265 000 €
Február 2026325 000 €589 000 €309 000 €26 000 €445 000 €
Marec 2026325 000 €585 000 €309 000 €26 000 €300 925 €
Apríl 2026349 000 €585 000 €309 000 €26 000 €300 925 €
Máj 2026349 000 €529 000 €309 000 €18 000 €300 925 €
Jún 2026315 000 €499 999 €349 800 €26 000 €245 000 €
Júl 2026329 900 €579 000 €330 000 €17 990 €244 600 €
August 2026314 900 €587 000 €330 000 €26 000 €244 600 €
September 2026299 950 €615 000 €330 000 €26 000 €239 000 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
Október 2025155
November 2025148
December 2025140
Január 2026142
Február 2026192
Marec 2026207
Apríl 2026232
Máj 2026214
Jún 2026222
Júl 2026229
August 2026236
September 2026222

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
November 202564
December 202553
Január 202661
Február 202669
Marec 202694
Apríl 2026117
Máj 2026117
Jún 202690
Júl 2026102
August 2026122
September 2026104
Október 202630

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Bratislava9 108305 000 €4 096 €/m²
Bratislava I - Staré Mesto1 476411 000 €4 667 €/m²
Bratislava II - Ružinov2 068280 000 €4 261 €/m²
Bratislava V - Petržalka1 309245 000 €4 253 €/m²
Bratislava III - Nové Mesto1 234329 000 €4 014 €/m²
Bratislava IV - Dúbravka815244 000 €4 003 €/m²
Bratislava II - Podunajské Biskupice302250 000 €3 787 €/m²
Bratislava IV - Karlova Ves372298 000 €3 740 €/m²
Bratislava IV - Lamač181220 000 €3 732 €/m²
Bratislava IV - Devín29515 000 €3 684 €/m²
Bratislava V - Čunovo25370 000 €3 621 €/m²
Bratislava IV - Záhorská Bystrica222450 000 €3 586 €/m²
Bratislava IV - Devínska Nová Ves178230 000 €3 548 €/m²
Bratislava III - Rača354290 000 €3 539 €/m²
Bratislava III - Vajnory124270 000 €3 275 €/m²
Bratislava II - Vrakuňa273270 000 €3 257 €/m²
Bratislava V - Jarovce97420 000 €3 194 €/m²
Bratislava V - Rusovce49595 000 €2 598 €/m²
Slovensko61 344190 000 €2 435 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Čiastočná rekonštrukcia21450 000 €2 466 €/m²
Novostavba133500 000 €3 939 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.