RealTracker Slovakia

Ceny nehnuteľností na predaj v lokalite Bratislava II - Vrakuňa

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² nehnuteľností na predaj v lokalite Bratislava II - Vrakuňa dosahovala v septembri 2026 3 257 €/m² (+13,8 % medziročne). Typická cena bola 270 000 €, čo je +14,9 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (235 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 109 000 € do 780 000 €. Aktuálne je v ponuke 213 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava II - Vrakuňa vyššie. Na Slovensku je typická cena 190 000 €, v tejto lokalite 270 000 €.

Aktuálne inzeráty
213 inzerátov
Priemer €/m²
3 257 €/m²
Typická cena
270 000 €
Zmena za rok
+13,8 %
Priemerný počet dní v ponuke
18 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 8. 10. 2026.

Priemerná cena bytov, domov, pozemkov, garáží a komerčných nehnuteľností za m² na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemkyGarážeKomerčné
Október 20253 252 €/m²2 822 €/m²268 €/m²2 115 €/m²1 662 €/m²
November 20253 321 €/m²2 870 €/m²389 €/m²1 923 €/m²1 482 €/m²
December 20253 320 €/m²2 821 €/m²268 €/m²1 923 €/m²1 626 €/m²
Január 20263 386 €/m²2 868 €/m²268 €/m²1 908 €/m²1 544 €/m²
Február 20263 406 €/m²2 864 €/m²268 €/m²1 908 €/m²1 863 €/m²
Marec 20263 560 €/m²2 819 €/m²242 €/m²1 923 €/m²1 649 €/m²
Apríl 20263 518 €/m²3 099 €/m²275 €/m²1 944 €/m²1 841 €/m²
Máj 20263 592 €/m²2 969 €/m²314 €/m²1 923 €/m²1 599 €/m²
Jún 20263 764 €/m²3 116 €/m²340 €/m²1 892 €/m²1 837 €/m²
Júl 20263 582 €/m²3 245 €/m²389 €/m²1 807 €/m²1 912 €/m²
August 20263 584 €/m²3 160 €/m²275 €/m²1 994 €/m²1 932 €/m²
September 20263 614 €/m²3 015 €/m²275 €/m²1 994 €/m²1 839 €/m²

Priemerná cena bytov, domov, pozemkov, garáží a komerčných nehnuteľností na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa typu nehnuteľnosti (Byty, Domy, Pozemky, Garáže, Komerčné). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacBytyDomyPozemkyGarážeKomerčné
Október 2025210 000 €471 500 €165 000 €27 500 €99 500 €
November 2025210 000 €463 500 €183 960 €27 500 €99 500 €
December 2025217 990 €463 000 €150 000 €27 500 €99 500 €
Január 2026224 990 €470 000 €183 960 €25 000 €570 000 €
Február 2026220 000 €499 900 €183 960 €25 000 €245 000 €
Marec 2026239 900 €490 000 €150 000 €26 000 €245 000 €
Apríl 2026240 000 €429 999 €159 900 €26 500 €570 000 €
Máj 2026234 990 €439 000 €199 000 €26 500 €570 000 €
Jún 2026214 900 €429 999 €347 850 €26 500 €680 000 €
Júl 2026215 000 €429 999 €347 850 €26 000 €498 500 €
August 2026229 000 €439 900 €230 300 €26 500 €297 000 €
September 2026214 900 €439 999 €299 900 €27 500 €297 000 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
Október 2025223
November 2025205
December 2025206
Január 2026210
Február 2026246
Marec 2026281
Apríl 2026339
Máj 2026332
Jún 2026348
Júl 2026286
August 2026198
September 2026273

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
November 202578
December 202595
Január 2026106
Február 2026114
Marec 2026146
Apríl 2026203
Máj 2026206
Jún 2026223
Júl 2026192
August 202674
September 2026148
Október 202635

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Bratislava9 108305 000 €4 096 €/m²
Bratislava I - Staré Mesto1 476411 000 €4 667 €/m²
Bratislava II - Ružinov2 068280 000 €4 261 €/m²
Bratislava V - Petržalka1 309245 000 €4 253 €/m²
Bratislava III - Nové Mesto1 234329 000 €4 014 €/m²
Bratislava IV - Dúbravka815244 000 €4 003 €/m²
Bratislava II - Podunajské Biskupice302250 000 €3 787 €/m²
Bratislava IV - Karlova Ves372298 000 €3 740 €/m²
Bratislava IV - Lamač181220 000 €3 732 €/m²
Bratislava IV - Devín29515 000 €3 684 €/m²
Bratislava V - Čunovo25370 000 €3 621 €/m²
Bratislava IV - Záhorská Bystrica222450 000 €3 586 €/m²
Bratislava IV - Devínska Nová Ves178230 000 €3 548 €/m²
Bratislava III - Rača354290 000 €3 539 €/m²
Bratislava III - Vajnory124270 000 €3 275 €/m²
Bratislava II - Vrakuňa273270 000 €3 257 €/m²
Bratislava V - Jarovce97420 000 €3 194 €/m²
Bratislava V - Rusovce49595 000 €2 598 €/m²
Slovensko61 344190 000 €2 435 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Pôvodný stav26229 000 €3 023 €/m²
Čiastočná rekonštrukcia53234 000 €2 527 €/m²
Kompletná rekonštrukcia87240 000 €3 618 €/m²
Novostavba103395 000 €3 492 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.