RealTracker Slovakia

Ceny bytov na predaj v lokalite Bratislava IV - Devínska Nová Ves

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² bytov na predaj v lokalite Bratislava IV - Devínska Nová Ves dosahovala v septembri 2026 3 822 €/m² (+2,1 % medziročne). Typická cena bola 230 000 €, čo je +7,2 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (214 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 167 000 € do 540 000 €. Aktuálne je v ponuke 97 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava IV - Devínska Nová Ves vyššie. Na Slovensku je typická cena 176 000 €, v tejto lokalite 230 000 €.

Aktuálne inzeráty
97 inzerátov
Priemer €/m²
3 822 €/m²
Typická cena
230 000 €
Zmena za rok
+2,1 %
Priemerný počet dní v ponuke
33 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 9. 10. 2026.

Priemerná cena bytov za m² na predaj za posledné 3 roky

Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac€/m²
Október 20253 727 €
November 20253 742 €
December 20253 883 €
Január 20263 926 €
Február 20263 903 €
Marec 20264 010 €
Apríl 20263 919 €
Máj 20263 796 €
Jún 20263 732 €
Júl 20263 783 €
August 20263 921 €
September 20263 822 €

Priemerná cena bytov za m² na predaj podľa počtu izieb za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový
Október 2025—3 892 €/m²4 126 €/m²3 185 €/m²3 241 €/m²
November 20253 716 €/m²4 070 €/m²4 290 €/m²3 173 €/m²3 207 €/m²
December 20253 762 €/m²4 121 €/m²4 436 €/m²3 162 €/m²3 142 €/m²
Január 2026—4 297 €/m²4 486 €/m²3 259 €/m²3 381 €/m²
Február 2026—4 252 €/m²4 474 €/m²3 415 €/m²3 455 €/m²
Marec 20264 419 €/m²4 577 €/m²4 267 €/m²3 594 €/m²3 655 €/m²
Apríl 20264 027 €/m²4 613 €/m²4 146 €/m²3 642 €/m²3 681 €/m²
Máj 20263 678 €/m²4 821 €/m²3 959 €/m²3 480 €/m²3 813 €/m²
Jún 20263 558 €/m²4 777 €/m²3 867 €/m²3 446 €/m²3 845 €/m²
Júl 20263 636 €/m²4 703 €/m²4 113 €/m²3 461 €/m²3 687 €/m²
August 20263 565 €/m²5 227 €/m²4 231 €/m²3 569 €/m²3 774 €/m²
September 20263 978 €/m²5 355 €/m²4 127 €/m²3 535 €/m²3 883 €/m²

Priemerná cena bytov na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový
Október 2025—154 900 €209 000 €249 000 €399 990 €
November 2025120 000 €155 000 €209 000 €237 000 €385 000 €
December 2025130 000 €155 000 €214 800 €239 900 €399 990 €
Január 2026—169 900 €210 000 €249 900 €385 000 €
Február 2026—169 900 €230 000 €245 000 €385 000 €
Marec 2026132 900 €162 000 €215 000 €249 900 €389 700 €
Apríl 2026121 900 €162 000 €224 000 €239 990 €385 140 €
Máj 2026121 900 €162 000 €219 990 €229 000 €384 990 €
Jún 2026118 000 €162 000 €214 900 €229 000 €269 900 €
Júl 2026119 000 €165 900 €210 000 €224 900 €267 900 €
August 2026139 000 €204 900 €210 000 €239 000 €269 900 €
September 2026139 000 €204 900 €214 900 €229 900 €346 140 €

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
Október 2025125
November 2025139
December 2025117
Január 2026102
Február 2026109
Marec 2026160
Apríl 2026152
Máj 2026147
Jún 2026153
Júl 2026187
August 2026137
September 2026142

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
November 202554
December 202559
Január 202650
Február 202652
Marec 202695
Apríl 202677
Máj 202660
Jún 202667
Júl 202691
August 202658
September 202650
Október 202621

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Bratislava6 839284 000 €4 517 €/m²
Bratislava IV - Devín2587 000 €5 805 €/m²
Bratislava I - Staré Mesto1 162399 000 €5 108 €/m²
Bratislava II - Ružinov1 613280 000 €4 661 €/m²
Bratislava III - Nové Mesto851289 000 €4 592 €/m²
Bratislava V - Petržalka1 177245 000 €4 446 €/m²
Bratislava III - Rača208256 000 €4 362 €/m²
Bratislava IV - Dúbravka689240 000 €4 207 €/m²
Bratislava II - Podunajské Biskupice217220 000 €4 159 €/m²
Bratislava IV - Lamač138189 000 €4 037 €/m²
Bratislava IV - Karlova Ves303280 000 €4 006 €/m²
Bratislava III - Vajnory66240 000 €3 990 €/m²
Bratislava V - Jarovce25399 000 €3 969 €/m²
Bratislava IV - Devínska Nová Ves142230 000 €3 822 €/m²
Bratislava IV - Záhorská Bystrica70300 000 €3 734 €/m²
Bratislava V - Čunovo9220 000 €3 716 €/m²
Bratislava II - Vrakuňa164215 000 €3 614 €/m²
Bratislava V - Rusovce3221 000 €3 387 €/m²
Slovensko29 166176 000 €3 070 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Čiastočná rekonštrukcia37225 000 €3 252 €/m²
Kompletná rekonštrukcia38220 000 €3 603 €/m²
Novostavba51311 000 €4 551 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.