RealTracker Slovakia

Ceny bytov na predaj v lokalite Bratislava III - Vajnory

Zobraziť inzeráty →

Priemerná cena za m² bytov na predaj v lokalite Bratislava III - Vajnory dosahovala v septembri 2026 3 990 €/m² (+4,9 % medziročne). Typická cena bola 240 000 €, čo je +29,8 % oproti rovnakému mesiacu pred rokom (185 000 €). Väčšina ponúk sa pohybovala od 120 000 € do 369 000 €. Aktuálne je v ponuke 47 inzerátov. V porovnaní s celým Slovenskom sú ceny v lokalite Bratislava III - Vajnory vyššie. Na Slovensku je typická cena 176 000 €, v tejto lokalite 240 000 €.

Aktuálne inzeráty
47 inzerátov
Priemer €/m²
3 990 €/m²
Typická cena
240 000 €
Zmena za rok
+4,9 %
Priemerný počet dní v ponuke
22 dní

Typická cena, €/m² a medziročný pohyb sú za posledný uzavretý mesiac (September 2026). Grafy ukazujú historické dáta za posledné 3 roky. Aktualizácia dát: 8. 10. 2026.

Priemerná cena bytov za m² na predaj za posledné 3 roky

Cena prepočítaná na meter štvorcový, aby šlo porovnať malé aj veľké nehnuteľnosti. Mesačný vývoj za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
Mesiac€/m²
Október 20253 663 €
November 20253 633 €
December 20253 749 €
Január 20263 865 €
Február 20263 639 €
Marec 20263 592 €
Apríl 20263 706 €
Máj 20263 559 €
Jún 20263 499 €
Júl 20263 388 €
August 20263 624 €
September 20263 990 €

Priemerná cena bytov za m² na predaj podľa počtu izieb za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny za m² podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový5+ izbový
Október 2025—4 254 €/m²3 596 €/m²3 954 €/m²3 160 €/m²—
November 20254 472 €/m²—3 517 €/m²3 845 €/m²3 167 €/m²—
December 20254 353 €/m²—3 593 €/m²3 895 €/m²3 368 €/m²—
Január 20264 151 €/m²—3 707 €/m²4 009 €/m²3 192 €/m²—
Február 20264 174 €/m²4 228 €/m²3 672 €/m²3 390 €/m²——
Marec 20263 833 €/m²4 424 €/m²3 475 €/m²3 503 €/m²—4 252 €/m²
Apríl 20263 801 €/m²—3 773 €/m²3 446 €/m²—3 980 €/m²
Máj 20263 733 €/m²4 239 €/m²3 537 €/m²3 344 €/m²3 889 €/m²3 822 €/m²
Jún 20263 799 €/m²—3 519 €/m²3 353 €/m²3 693 €/m²3 693 €/m²
Júl 20263 351 €/m²—3 173 €/m²3 485 €/m²3 498 €/m²3 498 €/m²
August 20264 018 €/m²—3 397 €/m²3 626 €/m²3 275 €/m²—
September 20264 514 €/m²—3 690 €/m²4 143 €/m²3 319 €/m²—

Priemerná cena bytov na predaj za posledné 3 roky

Porovnanie priemernej inzerovanej ceny podľa počtu izieb (Garsónka, 1 izbový, 2 izbový, 3 izbový, 4 izbový, 5+ izbový). Historické dáta za posledné 3 roky.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacGarsónka1 izbový2 izbový3 izbový4 izbový5+ izbový
Október 2025—140 700 €184 900 €324 000 €219 980 €—
November 2025129 000 €—184 900 €319 990 €219 980 €—
December 2025125 000 €—184 900 €324 000 €369 000 €—
Január 202695 000 €—184 900 €324 000 €369 000 €—
Február 202690 000 €140 700 €184 900 €260 000 €——
Marec 2026100 000 €140 700 €178 727 €269 220 €—369 000 €
Apríl 2026100 000 €—184 900 €270 000 €—359 000 €
Máj 2026100 000 €119 000 €180 416 €260 000 €369 000 €348 900 €
Jún 2026100 000 €—180 416 €270 000 €329 000 €329 000 €
Júl 2026105 000 €—180 416 €270 000 €313 000 €313 000 €
August 2026110 000 €—180 416 €270 000 €265 000 €—
September 2026120 000 €—226 058 €320 000 €289 000 €—

Počet inzerátov v ponuke

Zdrojové dáta →

Koľko ponúk bolo v danom mesiaci na trhu za posledné 3 roky. Rast cien pri klesajúcom počte inzerátov znamená tesnejší trh. Detaily inzerátov nájdete na mape nehnuteľností.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacInzeráty
Október 202546
November 202548
December 202542
Január 202646
Február 202689
Marec 202696
Apríl 202677
Máj 202669
Jún 202658
Júl 202653
August 202659
September 202666

Predané nehnuteľnosti

Koľko inzerátov bolo stiahnutých z ponuky. Mesačný vývoj za posledné 3 roky. Detaily inzerátov nájdete na mape predaných nehnuteľností.

Október 2026 ešte nie je uzavretý mesiac — údaje v grafe sú neúplné.

Posledných 12 mesiacov
Posledných 12 mesiacov
MesiacPredané
November 202516
December 20257
Január 202613
Február 202622
Marec 202643
Apríl 202633
Máj 202637
Jún 202627
Júl 202618
August 202629
September 202629
Október 20263

Porovnanie lokalít

Typická cena a cena za m² v tejto lokalite oproti mestským častiam a celému Slovensku.

LokalitaInzerátyPriemerná cena€/m²
Bratislava6 839284 000 €4 517 €/m²
Bratislava IV - Devín2587 000 €5 805 €/m²
Bratislava I - Staré Mesto1 162399 000 €5 108 €/m²
Bratislava II - Ružinov1 613280 000 €4 661 €/m²
Bratislava III - Nové Mesto851289 000 €4 592 €/m²
Bratislava V - Petržalka1 177245 000 €4 446 €/m²
Bratislava III - Rača208256 000 €4 362 €/m²
Bratislava IV - Dúbravka689240 000 €4 207 €/m²
Bratislava II - Podunajské Biskupice217220 000 €4 159 €/m²
Bratislava IV - Lamač138189 000 €4 037 €/m²
Bratislava IV - Karlova Ves303280 000 €4 006 €/m²
Bratislava III - Vajnory66240 000 €3 990 €/m²
Bratislava V - Jarovce25399 000 €3 969 €/m²
Bratislava IV - Devínska Nová Ves142230 000 €3 822 €/m²
Bratislava IV - Záhorská Bystrica70300 000 €3 734 €/m²
Bratislava V - Čunovo9220 000 €3 716 €/m²
Bratislava II - Vrakuňa164215 000 €3 614 €/m²
Bratislava V - Rusovce3221 000 €3 387 €/m²
Slovensko29 166176 000 €3 070 €/m²

Podľa stavu nehnuteľnosti

Koľko stoja novostavby, rekonštrukcie a pôvodný stav v rovnakej lokalite.

StavInzerátyCena€/m²
Kompletná rekonštrukcia24289 000 €4 200 €/m²
Novostavba25240 000 €3 881 €/m²

Zdrojové dáta

Dáta čerpáme z verejných ponúk od viac ako 1200 realitných kancelárií na Slovensku.

a zaraďte sa medzi úspešné slovenské realitné kancelárie ako: Expat Experts, Rado Reality, Riešime Bývanie, Nidal, Remax Vista, Bemi Reality, Prom Real a ďalšie. Zviditeľníte tak vaše ponuky pre realitných investorov a pomôžete budovať najväčšiu databázu realitných inzerátov na Slovensku.